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按揭房多久可以提前還款 海南房產(chǎn)，有錢(qián)沒(méi)錢(qián)都得有套房，不管好賴(lài)，西海岸有了房似乎才能獲得某種“資格”，西海岸房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

1、個(gè)人要提前還房貸，其實(shí)大多數(shù)的銀行都要求申請(qǐng)人的房貸已經(jīng)申請(qǐng)滿一年的時(shí)間后，才可以向貸款的銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€房貸的。有不少銀行也可以在房貸沒(méi)有滿一年的情況下提前還款，不過(guò)這樣的話，銀行就會(huì)收取一定的違約金。

2、而對(duì)于提前還款違約金的收取，各個(gè)銀行是不同的。如果一定要在房貸未滿一年的情況下提前還款，就要先向貸款的銀行咨詢(xún)一下相關(guān)的費(fèi)用。

3、提前還房貸，一般房貸滿一年后，大多數(shù)的銀行是不會(huì)再收取違約金了。當(dāng)然也會(huì)有少數(shù)的銀行對(duì)于房貸在2-5內(nèi)的會(huì)收取一些違約金。違約金的收取一般是3%-5%不等。

4、另外，個(gè)人提前還款也要看是提前一次性還清還是還部分的貸款。如果是還部分的貸款，銀行對(duì)于還款的額度會(huì)有限定。

1、預(yù)約還款。

提前還款并不是直接拿著錢(qián)去銀行就能還的，需要先向銀行預(yù)約還款時(shí)間，也就是需要排隊(duì)還款，這個(gè)時(shí)間和銀行相關(guān)，有些銀行提前還貸的不多，那么可能第二天或者等幾天就能還，有些銀行如果提前還貸的預(yù)約得多，那么有可能等一個(gè)月，等兩個(gè)月都是有可能的，所以一定要先去預(yù)約還款，提交還款申請(qǐng)單，還款金額等。

2、預(yù)約時(shí)間進(jìn)行還款。

到了銀行的預(yù)約還款時(shí)間，將需要還款的金額存進(jìn)自己的還貸銀行卡，銀行會(huì)直接扣除還貸的金額，如果是結(jié)清貸款，那么銀行會(huì)給予一張結(jié)清證明，意思貸款已經(jīng)還完。

3、結(jié)清貸款后拿他項(xiàng)權(quán)證。

貸款結(jié)清后，除了結(jié)清證明以外，銀行還會(huì)有一張貸款的他項(xiàng)權(quán)證，這個(gè)是很重要的東西，因?yàn)榻獬盅盒枰行┿y行也不會(huì)給予他項(xiàng)權(quán)證，由銀行去幫忙解除抵押，如果是自己去房管局解除抵押，那么需要在銀行拿到他項(xiàng)權(quán)證。

4、去房管局解除抵押。

海南買(mǎi)房之所以能貸款，是因?yàn)閷⒑Ｄ戏慨a(chǎn)抵押給了銀行，所以銀行才會(huì)給予貸款，有抵押的海南房產(chǎn)是不能在房管局進(jìn)行交易的，所以在結(jié)清貸款后，需要去房管局解除抵押，拿上解除抵押的所需資料去當(dāng)?shù)胤抗芫纸獬盅壕托辛耍獬盅旱臅r(shí)候根據(jù)房管局的時(shí)間為準(zhǔn)，有些當(dāng)天就能解除，有些需要幾個(gè)工作日。

海南西海岸樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：海口西海岸片區(qū)高樓林立，一個(gè)新城區(qū)的崛起已經(jīng)成規(guī)模。但此時(shí)，西海岸片區(qū)也陷入了一種尷尬的局面，喊了多年的市政配套工程推進(jìn)緩慢，雖然西海岸片區(qū)有眾多的優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)，但長(zhǎng)期遠(yuǎn)離市區(qū)，出行不便等被詬病，加之缺乏基本生活配套，房屋入住率低下。，西海岸二手房。

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