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期房車位什么時候出售 海南觀瀾湖房產信息網，觀瀾湖的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在觀瀾湖購房。

這個沒有明確的法律和規(guī)定。一般來說賣車位的時間是由開發(fā)商自己定。有的地方有規(guī)定，車位只能賣給業(yè)主。在海南買房的時候需要和開發(fā)商談好，把定一個好的車位作為一個海南買房的條件來談。這屬于合理的要求，開發(fā)商有道理同意的。

車位，即停車位，英文parking place,指停車的地方，包括露天場所及室內場所。車位按收費可以分為兩種，免費車位和付費車位。

在車場管理中，通過車位出租，提供停車服務，收取停車費是停車車場管理公司的主要收入來源，常將車位分為固定車位和臨租車位。

1、城市車位趨勢緊張

搜索一下你所在城市每年的新車上牌數量，就能感受到車位緊張的趨勢了。5年前的規(guī)劃車位配比大多是1:0.4，而現在新建小區(qū)基本上都是1:1以上了，仍然供不應求。

2、車位有時比觀瀾湖房子更剛需

如果你擁有一輛好車卻沒有固定車位，要么每天的面臨停提心吊膽害怕貼罰單，要么天天跟鄰居斗智斗勇搶車位。而且這樣長期下去大家都身心疲憊。

3、地下停車位能夠更好地保護愛車

地下停車位能夠更好地保護愛車，尤其是在冬天雪比較大的地方，除此之外還能避免找停車位時造成的刮擦或惡意刮痕。從長遠來講，維修費也是一筆開支。

4、帶車位的房屋更容易轉讓

如果是市中心供求關系緊張的小區(qū)，對于買家而言，有停車位的觀瀾湖房子更容易出售，沒有停車位的觀瀾湖房子可能會因為這一“硬傷”不得不折價銷售。

5、長期租車面臨的問題多

車位緊張時，今天能租的車位也許明天就不是你的了，到時停車位費用也一定會跟著上漲，鑒于小區(qū)停車位資源緊缺的特點你基本沒有議價余地。

6、獲得開發(fā)商的適度讓利

出租車位對于開發(fā)商來說，不僅費心費力，管理成本也較高，所以，開發(fā)商為了盡可能減少出租比例，會在出售商品房時制定一系列捆綁車位的銷售策略。如“海南買房送車位”、“買車位享受額外海南房價優(yōu)惠”等，這種情形下購買車位，能幫開發(fā)商免除一部分出租煩惱而獲得開發(fā)商的適度讓利。

海南房價。。。海南觀瀾湖買房優(yōu)勢：海口觀瀾湖距離海口火車站30--40公里左右 可乘坐出租車，車程30分鐘，距離南港碼頭23公里 可乘坐出租車，車程20分鐘，距離海口南站28公里 可乘坐出租車，車程40分鐘，距離國貿商圈、海秀路商圈乘坐出租車或租用酒店車輛，車程30分鐘。

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