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龍華區(qū)房產(chǎn)抵押貸款需要幾天 海南龍華區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，龍華區(qū)有了房似乎才能獲得某種“資格”，龍華區(qū)房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

辦理龍華區(qū)房產(chǎn)抵押貸款一般需要30到90天，通常辦理龍華區(qū)房產(chǎn)抵押貸款的時(shí)間較長，申貸的快慢受很多因素的影響，例如申貸的手續(xù)不齊全、貸款機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)過多都會(huì)影響貸款的進(jìn)度。

1.具有抄完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不襲超過65周歲;

2.具有合法有效地身份百證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;

3.具有良好的的信息記錄和還款意愿;

4.有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;

5.所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可進(jìn)入龍華區(qū)房地產(chǎn)市場流通，并未做任何其他抵押。度所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房知產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的龍華區(qū)房產(chǎn)證和土地證;

6.具有支付所海南購房屋首期海南購房款能力;以新購住房作醉高額抵押的，須具有合法有效的海南購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價(jià)款30%的首付款道;已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住龍華區(qū)房價(jià)紙的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi);

7.借款人具有合法有效的海南購房合同或協(xié)議;。

8、有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保。

1、貸款申請，借款人提出貸款用途，金額及年限時(shí)間；

2、準(zhǔn)備貸款材料，借款人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全；

3、看房評(píng)估，由相關(guān)機(jī)構(gòu)對抵押房進(jìn)行實(shí)地勘查、評(píng)估；

4、報(bào)批貸款，將所有申貸資料連同評(píng)估報(bào)告或勘估意見書報(bào)送銀行審批；

5、借款合同公證，借款人及抵押人填寫（借款合同）及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對其進(jìn)行公證；

6、抵押登記手續(xù)，銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到房管部門辦理抵押登記手續(xù)；

7、開戶、放款，借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。

龍華區(qū)優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、金海雅苑： 均價(jià)8220元/㎡，金海雅苑位于海口市人民大道海甸島五東路6號(hào)(海南省），

2、晨暉帝景： 均價(jià)18000元/㎡，晨暉帝景位于海口市濱海大道南側(cè)長濱五路2號(hào)（國際會(huì)展中心斜對面），物業(yè)公司是海南珠江物業(yè)有限公司。

3、富力盈溪谷： 均價(jià)35000元/㎡，富力盈溪谷位于海口市西海岸新區(qū)粵海大道與南海大道交匯處，周邊娛樂有冼夫人紀(jì)念館 (3公里)西秀海灘公園 (15公里)美林公園 (11公里)西海岸高爾夫 (12公里)貴族游艇會(huì) (15公里)。

4、西秀綠洲： 均價(jià)6200元/㎡，樓盤地址：海口市永萬東路（國科園學(xué)校與正紅科技之間）。

5、濱河華庭： 均價(jià)7000元/㎡，濱河華庭位于海口市鳳翔路與中山南路交匯處(海?%，醫(yī)院配套有瓊山中醫(yī)院、一八七醫(yī)院；

6、金隅大成·西溪里： 均價(jià)19500元/㎡，金隅大成·西溪里位于海南省海口市海甸二東路中段，醫(yī)院配套有白坡里社區(qū)衛(wèi)生站 (528米)南航西社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站 (530米)海南省中醫(yī)院 (1.2公里)海口市人民醫(yī)院 (1.3公里)；

7、泰河閣小區(qū)： 均價(jià)8886元/㎡，泰河閣小區(qū)位于海口市美蘭區(qū)下洋路，綠化率20%。

8、綠地·新海岸： 均價(jià)17000元/㎡，樓盤地址：海口市西海岸長濱西二街與長海大道交叉口（海口市政府斜對面）。

9、頤養(yǎng)公社·陽光城： 均價(jià)25000元/㎡，頤養(yǎng)公社·陽光城位于海口西海岸長濱五路，產(chǎn)權(quán)年限70年。

10、魯能海藍(lán)園筑： 均價(jià)9500元/㎡，魯能海藍(lán)園筑位于海口市西海岸長濱路8號(hào)，綠化率40%。

小編分析：擁有一套龍華區(qū)的房子，不只意味著享受堪比夏威夷的美景，空氣新鮮，陽光溫暖、海水湛藍(lán)，沙灘凈白、花美果香.....所以說，touzi龍華區(qū)是很靠譜的，為什么？它將是生紙潛力巨大的優(yōu)質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)，還是社交生活的舞臺(tái)，高凈紙圈層的交流區(qū)，旅居之樂的空間表達(dá)......這套適宜養(yǎng)老養(yǎng)生旅居的房產(chǎn)，也可以傳給你的孩子。

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