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西海岸買房選房時(shí)應(yīng)該注意什么 海南西海岸買房，西海岸擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

1、選擇地段再選房：

考慮西海岸買房的地段也很重要，在日常生活中離不開(kāi)住房的便利度，預(yù)算中醉好選擇適合的地段區(qū)域，有必要時(shí)多看看。之后再選擇適合的房型跟樓房的穩(wěn)固性。以免購(gòu)買后，使用西海岸房子的成本跟使用性不成正比。

2、選擇多種類房屋：

一般都是會(huì)選擇買西海岸新房，可是市區(qū)的新樓房建起來(lái)后，房源并沒(méi)有想象中那樣多選擇，也不可以短時(shí)間入住，地段好也說(shuō)明海南房?jī)r(jià)貴，也會(huì)與預(yù)算有差距。選擇商品房，估計(jì)地段不是太便利，如果有車就方便許多。建議也可考慮選擇西海岸二手房，普遍是能夠馬上居住的，而且地段選擇方便，又在預(yù)算當(dāng)中。

3、衡量周邊和樓層：

在選房時(shí)，應(yīng)注意不要購(gòu)買臨街的西海岸房子，因?yàn)殡x街面太近的話噪音會(huì)非常大，從而影響到人們的居住環(huán)境。也盡量不要買頂層和地下室的西海岸房子。因?yàn)轫攲拥奈骱０斗孔尤菀壮霈F(xiàn)天花板漏水的問(wèn)題，雖然可以進(jìn)行修補(bǔ)，但是既耗時(shí)又耗力。地下室的西海岸房子既陰暗又潮濕，長(zhǎng)時(shí)間居住還容易滋生細(xì)菌。

4、檢查證件是否齊全：

五證不全西海岸房子不能買，在選房前一定要檢查開(kāi)發(fā)商的五證是否齊全，包括：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程固話許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國(guó)有土地使用證》、《商品房預(yù)售/銷售許可證》。因?yàn)橹挥形遄C齊全的西海岸房子才能辦理海南房產(chǎn)證。

1、要看格局：

購(gòu)西海岸買房屋醉好是看空西海岸房子。因?yàn)榭瘴骱０斗孔記](méi)有裝修遮擋，也沒(méi)有家具、家電等物品的掩飾，可以清晰地看到整個(gè)西海岸房子的格局。

2、多看墻角：

查看墻面是否平整或潮濕、龜裂，可以幫助海南購(gòu)房者了解是否有滲水的情況。而墻角相對(duì)于墻面來(lái)說(shuō)更為重要。墻角是承接上下左右結(jié)構(gòu)力量的，如發(fā)生地震，墻角的承重力是關(guān)鍵，而墻角嚴(yán)重裂縫時(shí)，漏水的問(wèn)題也會(huì)隨時(shí)出現(xiàn)。

3、不看裝修看做工：

好的裝修都會(huì)讓人眼睛一亮，但高明的裝修卻可以把龜裂的墻角、發(fā)霉、漏水等毛病一一遮掩。因此西海岸買西海岸房子的時(shí)候，海南購(gòu)房者必須要注意房屋的做工，尤其是墻角、窗沿、天花板的收邊工序是否細(xì)致，而這些地方往往容易被忽視。

4、仔細(xì)看屋頂：

看完客廳的地板、浴廁的瓷磚、廚房，海南購(gòu)房者還要看看燈飾的路線，看一下天花板是否有水漬，或是漆色不均勻的現(xiàn)象。

西海岸買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南西海岸樓盤，?？谑形骱０堵糜味燃賲^(qū)是?？谡?、經(jīng)濟(jì)、文化、商貿(mào)中心，?？谑刑幱跓釒I海，熱帶資源呈現(xiàn)多樣性，富于海濱自然特色風(fēng)光景觀。

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