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降準是加息還是降息 海南海口房子，海南海口，風景優(yōu)美，空氣新鮮，海南海口有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。

降準既不是加息也不是降息，降準并不直接決定市場利率的變化走勢。

因為存款準備金是指金融機構繳存在中央銀行的存款，繳存的比例就是存款準備金率，而降準降低的就是法定存款準備金率，也就是降低繳存比例。

假設某銀行的法定存款準備金率是14%，那么意味著銀行每攬儲100元，就需要上繳14到央行，市場可流動資金為86元。

如果降準0.5%，那么法定存款準備金率降為13.5%，每100元的上繳額度也下降至13.5元，市場可流動的資金則增加到86.5元。

可見，降準只是影響銀行可貸資金數(shù)量，從而支持銀行增大信貸規(guī)模，提高市場貨幣供應量。

市場普遍認為降準降息對地產(chǎn)股利好，雙降之后，海口房地產(chǎn)開發(fā)商touzi成本降低了，同時房貸利率下降，人們購海口市買海口房地產(chǎn)的負擔也減輕了，從而刺激了消費者海口市買房。同時，政府增加基礎建設touzi，未來基礎建設相關板塊也紙得繼續(xù)關注。

降準和降息雖然屬于兩個完全不同的概念，但存款準備金率下調是實行寬松貨幣政策的一個信號，且此次降準為全面降準，對海口房地產(chǎn)市場或許會產(chǎn)生一定的積極作用。

降準后銀行流動性會有所增加，1月份新一期的LPR(貸款市場報價利率)報價也有望小幅下調，LPR利率的調整對房貸利率會產(chǎn)生直接影響，如果LPR報價下調，那么房貸利率也有望隨之下降，不過具體還需等到1月20日的LPR實際報價。

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