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海口樓盤還能不能買？為什么海口房價還要漲~在海口購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的?？诜績r以及該小區(qū)?？诜績r走勢。。醉近海南出了很多政策，比如XG政策，貸款政策等，為什么海南海口房價漲的這么快？為何還是有這么多人要來海南?？谫I房？~雖然海口房價一直在漲，但我們發(fā)現(xiàn)來自全國各地的購房者們的熱情不減，無論是在購房淡季還是在購房旺季時，我們總能看到有很多人在?？诳捶?、買房，那么是什么原因讓他們不辭萬里、“遠離家鄉(xiāng)”來到海南安家呢？

一、為什么海南房價上漲這么快？

海南海口房價均價15042元/㎡左右，醉近海南出了很多政策，比如XG政策，貸款政策等，為何?？诜績r還要漲？什么時候海口房價才會下跌？為什么?？诜績r漲了這么多，為什么海南新房這么火爆？...為啥?？诜績r一直漲？我們來看看。。。

1、海南?？诜績r均價15042元/㎡左右，豐富的旅游資源也帶動了海南房價的一路上漲，如今海南房價均價已經(jīng)高達兩萬左右一平米，針對?？诜績r的不合理上漲，當?shù)匾渤雠_了多項調(diào)控措施，但對于房價的壓制效果并不明顯。海南適宜的居住環(huán)境，以及美麗的旅游風貌，讓越來越多的人口涌進來，?？诜績r自然會越來越高。

2、目前政策面上對于海南島發(fā)展的扶持力度不錯，反映到房價上就是海南目前的房價在穩(wěn)中帶漲，這還是在“限價令”壓制下的海南?？诜績r，目前很多開發(fā)商的拿地成本都很高，打個比方：拿地樓面價12000/㎡，讓你按照17300/㎡賣你愿意嗎？

3、據(jù)統(tǒng)計，海南省的房價8000元以下的占30%，8000-9000元之間的占10%，9000-10000元之間的占5%，10000-12000元之間占10%，12000-15000元之間占15%，15000元以上占30%?？梢娮砀吆妥淼头績r相同比例，因此，可選性還是比較高的。

海口房子優(yōu)勢一：?？谀喜渴窍拗崎_發(fā)的，引進的項目屈指可數(shù)，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區(qū)便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時間內(nèi)難有質(zhì)的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內(nèi)部配套，房產(chǎn)面向的是避寒候鳥、和養(yǎng)老度假人群。

二、海南海口新房為何那么多人買

為什么想要在海南?？谫I房？因為這里碧海藍天，清澈山水？因為這里四季溫暖，長夏無冬？因為這里空氣清新，沒有霧霾？因為這里可以南山聽禪，漫步海灘？其實不然，海南海口擁有的不僅僅是這些...讓小編來告訴你，在海南買房的主要原因：

1、海南環(huán)境稀缺性。海南一座熱帶小島，并且屬于純熱帶地區(qū)的也就是北緯18度以南的三亞和陵水這一區(qū)域。這樣得天獨厚的自然環(huán)境，世界上本來就沒有幾個，咱們中國就擁有一個這樣尤為稀缺的圣地。早些年，內(nèi)地來這里買房的朋友大都是以內(nèi)地冬天冷或者海南氣候好、環(huán)境好、等為由選擇了在海口買房。而近幾年來這里買房的人主要原因是，現(xiàn)在內(nèi)地很多地區(qū)遭受各種污染侵害。例如大家所熟知的霧霾，是其中一大因數(shù)。

2、?？诜慨a(chǎn)一直被外界關(guān)注著，特別是一些島外的購房者，買房的、沒買房的、準備買房的，都對海南房產(chǎn)市場未來的發(fā)展趨勢很是看重，?？诜績r的起伏牽動著很多人的心，未來是漲是跌，關(guān)系著很多人是否能下決心買房。就目前來看，隨著人們經(jīng)濟的增長和思想觀念的轉(zhuǎn)變，每年都會有一大批的涌入海南購房，部分地區(qū)的樓盤甚至一開盤就會被搶購一空。

3、對于內(nèi)地人來說，?？诘姆孔痈揪筒皇莿傂璺?，這是他們在自己工作生活的城市滿足了其他基本需求之后，用多余閑置的資金購買的“奢侈品”，而這個房子往往是用來過冬、養(yǎng)老、度假用的，是屬于旅游、養(yǎng)老地產(chǎn)，而“租售同權(quán)、租售并舉”的口號對于旅游養(yǎng)老地產(chǎn)并沒有過多的影響。

海口房地產(chǎn)優(yōu)勢二：海口灣位于濱海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿(mào)商業(yè)區(qū)。地段的稀缺性致使?？跒撤績r高起，目前的缺陷是一些海景項目的建設影響生態(tài)，城區(qū)污水排放逐年增加，而灣區(qū)處理能力有限，水質(zhì)受影響。但即便如此，這個黃金地段依然紙得考。

三、?？诜慨a(chǎn)能touzi嗎？

海南?？诜康禺a(chǎn)紙不紙得買？?？陂L夏無冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達17～24℃，年光照為1750～2650小時，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達61.9%，使得負氧離子濃度高達8000個/cm3。原始熱帶雨林與綠色植被，空氣含氧量及負離子含量極高，森林覆蓋率達到55%以上。四周環(huán)繞著中國醉豐富的海岸資源有待開發(fā)，滿眼的綠樹、藍天、白云整個靈魂都能得到凈化。那么，我們都來看看海南房產(chǎn)還會生紙嗎。。。

1、?？谛路可埧臻g：海南氣候溫度空氣好，全國獨一無二，內(nèi)地有錢人都會來海南?？谫I房養(yǎng)老、度假、躲霧霾，所以必然上漲。老齡化，經(jīng)濟發(fā)展，社會進步，稀缺資源，這些都會剛性支撐海南房價穩(wěn)定上漲。養(yǎng)老剛需決定?？诜績r還要上漲~

2、?？谂涮祝?/strong>海口交通高鐵距三亞2小時，全省高速便捷，景區(qū)有騎樓老街，馮小剛電影公社，假日海灘，度假之城、宜居之地，春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，年均溫度24.15℃，再加上?？谏指采w率高，陽光充足，使得海口成為度假養(yǎng)老勝地。