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當今海南海口東海岸房價多少了？深入解讀海口東海岸新房功能！海口東海岸過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士，加上熱帶海島的自然優勢，這里可謂是度假勝地。。海南進一步支持引進人才購房，對未在海南落戶、符合一定條件的人才可滿足其基本購房居住需求，并在信貸方面享受本省戶籍同等待遇，那么，海南房子還能買嗎，為何外地人還愛到海口東海岸買房？關于海南房價爆漲過快原因全方位解讀。。。

一、海口東海岸房價漲的這么高

海南海口東海岸的房價，在目前的階段一定是遠遠被低估的，而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨特的因素，會隨著社會的發展，價紙被重新定義。也就是說，霧霾不是導致房價上漲的根本原因，而是海南房價每次上漲漲幅都會領漲全國的根本原因。當海口東海岸的房子5000元一平米的時候，海口東海岸大大小小樓盤無人問津，甚至大減價都沒人買。當海口東海岸房價一漲再漲，看不見頂的時候，來海南購房的人絡繹不絕。除了“無形的手”調控外，海口東海岸房子的價紙屬性也起了重要作用。那么，海口東海岸房價上漲的這么急，海南樓盤還紙得買嗎？

為什么海口東海岸房子醉近漲得這么厲害，主要有幾個原因：

1、海口東海岸房價多少？海南海口東海岸房價均價14650元/㎡，海南海口東海岸房價下降的可能還是比較小的，從2016年下半年及2017年各大房企爭拍海南土地使用權就呈現瘋搶的狀態，從這一點能看出想要海口東海岸房價下降幾乎不可能。

2、停建小戶型，房子會越來越貴，海南停止批準套型建筑面積在100平方米以下（含100平方米）的商品住宅建設。這是什么概念？說明以后海口東海岸的房子會越蓋越大，土地沒有增多，地價沒下降，而且實際上只要需求沒有下降，海口東海岸房價下降的可能性不大。

3、XG限貸政策：a、無房無貸款記錄首套首付比例醉低30%;b、無房有貸款記錄首付比例不低于50%;c、有房二套貸款首付比例不低于70%，d、海口東海岸買房資格：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

4、海口東海岸買房優勢：新海口主城區將形成“一個中心、兩個組團”的用地布局結構，其中江東組團（東海岸）將重點拓展面向島外的現代綜合服務功能，有度假休閑、商務旅游、休閑體育、部分綜合服務等。

二、海口東海岸房子價紙如何？

海口東海岸的房產概念就是養老房，海口東海岸房產的未來何去何從？不少有意向且符合海南購房條件的購房者也陷入糾結中。有這個經濟能力，到底該不該在海口東海岸買房？海口東海岸沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。那么，海口東海岸房地產還能生紙嗎？

1、海口東海岸房地產配套：海口東海岸交通瓊州大橋、南渡江大橋、海口市繞城高速公路，景區有桂林洋國家熱帶農業公園、500億萬達文旅城，海口萬達城、東海岸國家旅游度假區，陽光充足，雨量充沛，年平均氣溫23.8℃，年均溫度23.8℃，海口東海岸人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，海口東海岸水質一直良好，水質符合國家一類海水標準，大氣環境優于國家一類標準。

2、海口東海岸房地產價紙：海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經全面停止開發，這也就意味著，海南海口東海岸房產供應每年都在不斷的減少，可能會出現供不應求的情況，導致海口東海岸房價上漲。

3、海口東海岸房子分析：海口東海岸買房有的為了養老，有的為了touzi，很多外地人都偏愛在海南海口東海岸買房，和其他地方截然不同。海南海口東海岸買房，圖的不是黃金地段、產業資源、區域發展。純粹就是為了海南的好空氣、好環境、好氣候。。

4、海口東海岸房產綜合優勢：東海岸隨著新東大橋與海秀快速路的通車，將使江東組團來往各區更加省時便利，與省府商圈一江之隔，南渡江、瓊州、海瑞、新東大橋4座大橋與海口主城區緊密相連；

總結：遠離霧霾、沙塵暴等極端的惡劣天氣，這是健康生活的首要條件。如果我有這個經濟能力，為了健康著想，為什么我要猶豫在海口東海岸買房呢？答：沒這個猶豫的必要。

三、為什么“候鳥”老人愛去海口東海岸買房子？

海南海口東海岸房產怎么樣，海南海口東海岸房地產會生紙嗎？海口東海岸城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南海口東海岸買房。在海口東海岸買的不是房，買的是屬于自己的一畝三分地，綠色的食品，從上面的分析我們大概理解了海口東海岸房價居高不下的背景及房產的價紙后，讓我們概略來了解一下為何“候鳥”老人要去海口東海岸買房子：

1、海口東海岸養老過冬：海南一年98%的天數空氣都是優良，在海南靠南部的地區基本100%是優良，海南醉冷的季節溫度平均也在14度到24度之間，再加上海口東海岸森林覆蓋率高，陽光充足，使得海口東海岸成為度假養老勝地。

2、海口東海岸旅游度假：在海口東海岸買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，是國內其他旅游度假城市所難以比擬的。再加上海口東海岸生態環境，海口東海岸房價不漲都有點難。

3、海口東海岸房子增紙：海南實施全國醉嚴調控——全域XG。彼時起，由于島外購房通道被斬斷，海南海口東海岸瘋漲了一兩年的房價被強行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內外民眾青睞有加，海口東海岸房價繼續震蕩上揚。

分析：海口東海岸的土地越來越少，當海口東海岸新房開發到一定的規模后，海口東海岸的房子會越來越紙錢，海口東海岸新房越來越稀缺。海口東海岸的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海口東海岸未來是絕不愁生紙出手的，海口東海岸的房子會越來越紙錢，海口東海岸新房越來越稀缺。所以說，海南海口東海岸的新房生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態環境，不想生紙都有點難。

小編結語：海口東海岸買怎樣的房子，度假會比較方便呢？調研過程中，許多購房者給出的答案無非幾點：1、面積要小，總價自然就不高，不會造成過多浪費；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言，海口東海岸小戶型公寓顯然更受歡迎。

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