團(tuán)購V信：18O89828470

海口西海岸現(xiàn)房VS?？谖骱０镀诜浚I房者過冬該選哪個(gè)？ 海口西海岸買房到底該選期房還是現(xiàn)房？購房者?？谖骱０顿I房度假買現(xiàn)房，還是買期房？2020西海岸期房優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，2020?？谖骱０冬F(xiàn)房還會(huì)生紙嗎？海口西海岸現(xiàn)房一覽。。。?？谖骱０冬F(xiàn)房VS期房漲紙空間全面，海南王偉給你詳細(xì)的介紹。。。

一、海南?？谖骱０镀诜亢眠€是現(xiàn)房好？

?？谑形骱０镀诜亢同F(xiàn)房各有利弊，期房一般比現(xiàn)房便宜，而且現(xiàn)在蓋的期房總體上說比以前的房子從設(shè)計(jì)到建設(shè)各方面都要強(qiáng)，那么，海口西海岸買房究竟該選期房還是現(xiàn)房？我們都來看看。。。

1、海口市西海岸期房在價(jià)格上的優(yōu)勢(shì)要大于現(xiàn)房，相對(duì)而言，期房的優(yōu)惠政策會(huì)更多。從配套設(shè)施上看，期房可能在交房后1－3年內(nèi)，都無法真正滿足的生活需求，從現(xiàn)房來看，基本能看見完整的配套設(shè)施，買下后即可使用。海南?？谖骱０镀诜吭趹粜蜕系倪x擇空間比現(xiàn)房大，相對(duì)而言現(xiàn)房挑選的余地較小。期房的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)于現(xiàn)房要大一些，無論是從收房的時(shí)間、配套設(shè)施、道路設(shè)施、面積等維度，期房都有較大的風(fēng)險(xiǎn)，但是單純從的角度上來看，購買期房可以獲得更高的。

2、選購海口市西海岸現(xiàn)房的優(yōu)勢(shì)很明顯，購房者對(duì)現(xiàn)房的格局、建材質(zhì)量、空間環(huán)境一目了然。醉大的便利是，購買后立即居住。針對(duì)尚沒有住宅的剛需尤其是要結(jié)婚的買房者而言，購買海南?？谖骱０冬F(xiàn)房可以省掉從購買期房到搬入這一段時(shí)間的房租開支也縮小了交著月供等交房的時(shí)間，能夠盡早搬入新房子。

3、簡(jiǎn)單來說，好的房源是不可能變成“現(xiàn)房”的，只有那些賣了兩三年還沒賣出去的房源才預(yù)機(jī)會(huì)變成“現(xiàn)房”！這就是為什么沒有位置好的“現(xiàn)房”的原因。海口西海岸現(xiàn)房的優(yōu)勢(shì)要大于期房，但是現(xiàn)房和期房本身并沒有好壞之說，都是要以購房者本身的需求來定。

4、?？谑形骱０冬F(xiàn)房與期房怎區(qū)分簡(jiǎn)單，現(xiàn)房比期房貴多少大家也了解了，西海岸期房除非熱銷的項(xiàng)目，一般在戶型樓層具體位置方面，選擇余地比較大。西海岸現(xiàn)房的時(shí)間晚了，選擇余地小了。此外開發(fā)商為了保證后期銷售的順利進(jìn)行，都喜歡將好房放在較后面的時(shí)間推出，比如小區(qū)的樓王。

無論是買西海岸期房還是現(xiàn)房，購房者都可以根據(jù)自身的資金情況、自己的喜好來購買。手頭資金不足，就考慮購買期房，手頭資金富余，兩者都可以考慮。海南海口西海岸現(xiàn)房樓盤有哪些？詳情聯(lián)系私聊18089828470(海南王偉)。。。

二、西海岸期房和現(xiàn)房的區(qū)別是什么？

未來?？谖骱０斗績r(jià)漲幅肯定比2020年更大，XG后這一年海南只是量跌價(jià)漲，目前放寬了落戶放寬XG，另一方面還限制了住宅供應(yīng)，海南房價(jià)漲幅明顯大于全國平均水平，海南明年還是紙得touzi的地方，?？谖骱０兑廊皇亲磉m合買房養(yǎng)老度假的地方。

什么是期房?

1、海口西海岸期房是指在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋。

2、海口西海岸開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證止，在這一期間的商品房稱為期房，消費(fèi)者在這一階段購買商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同。

3、一般情況下，?？谖骱０镀诜康膬r(jià)格較低，挑選余地較大，由于是先付款后交房，因此購房消費(fèi)的過程和結(jié)果要依賴于購房合同約定的權(quán)利義務(wù)的履行。

4、購房合同的履行，不僅受開發(fā)商自身經(jīng)營的影響，還受到許多客觀因素的制約。

5、?？谖骱０镀诜渴钱?dāng)前房地產(chǎn)開發(fā)商普遍采用的一種房屋銷售方式。

什么是現(xiàn)房？

1、海口西海岸現(xiàn)房是指具備即買即可入住的商品房，即開發(fā)商已辦妥所售商品房的大產(chǎn)證，消費(fèi)者在與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權(quán)證。

2、在?？谖骱０兑皇址渴袌?chǎng)上，在售樓盤大多為期房，少數(shù)項(xiàng)目是現(xiàn)房銷售。

3、在?？谖骱０抖址渴袌?chǎng)上，在售房源大多為現(xiàn)房，只有少部分次新房可能由于買家剛購入不久就轉(zhuǎn)手，還處于期房階段。

三、?？谖骱０妒裁捶孔雍线m買

?？谖骱０稑潜P是否有touzi空間？?？谖骱０妒裁礃潜P還能買，海口西海岸房子會(huì)生紙嗎？由于海南?？谖骱０斗孔拥奶厥庑?，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下王偉精心整理了?？谖骱０赌男┓康禺a(chǎn)還紙得買，僅供參考！。

1、泉?！ず眉覉@：泉?！ず眉覉@位于?？谑宣惥放c港愛路交匯處，物業(yè)費(fèi)1.7元/平米/月。

2、碧海別墅：碧海別墅位于海口市秀英區(qū)濱海大道169號(hào)南側(cè) ，周邊餐飲有歡樂海岸美食聯(lián)盟1.34公里福山咖啡館(西海岸店)1.31公里海底撈火鍋(明珠路店)8.89公里。

3、帝和華庭：帝和華庭位于海口市鳳翔西路（茅臺(tái)迎賓酒店往東100米），

4、海悅四季花園：海悅四季花園位于?？谑泻５閸u人民大道白沙門上村3號(hào)（白沙門小學(xué)旁），生活配套有御都國際·時(shí)尚足浴指壓700米中國郵政(沿江五西路郵政所)1.37公里。

5、魯能釣魚臺(tái)美高梅：魯能釣魚臺(tái)美高梅位于海口市長流起步區(qū)長濱五路釣魚臺(tái)·美高梅銷售中心，生活配套有新國賓館 (800米)中國建設(shè)銀行 (2公里)香格里拉酒店 (3公里)。

6、美林江畔：美林江畔位于?？谑忻捞m區(qū)海瑞橋南瓊山大道229號(hào)，容積率容積率 2.38。

7、美源日月城：美源日月城位于?？谑惺蕾Q(mào)北路11號(hào)。

8、江?？ぃ?/font>江?？の挥诤？谑泻５閸u五中路與和平大道交匯處東北角，醫(yī)院配套有?？谑腥嗣襻t(yī)院、海南省中醫(yī)院、海南省司法醫(yī)院、美兆體檢中心、白沙門社區(qū)醫(yī)療服務(wù)站等。；