一、?？谖骱０斗績r多少了？

在海南XG政府的影響下，很多購房者都失去了?？谖骱０兜馁I房機會。那么，?？谖骱０渡唐贩吭趺礃樱？谖骱０缎路繒垎?？?？谖骱０顿I房還是應該回歸“房子是用來住而不是用來的炒”的居住定位。理性購房，海南房地產市場才能平穩健康的發展。我們先來了解?？谖骱０斗績r醉新走勢：

1、?？谖骱０斗績r多少？海南海口西海岸房價均價19860元/㎡，由于?？谖骱０斗康禺a政策調控，從今年4月至8月，海口西海岸房價漲跌交替，?？谖骱０斗績r一直處于漲勢明顯局面。海南海口西海岸房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

2、未來海口西海岸房價趨勢：在海南?？谖骱０顿徺I，剛需一族，因為自身需求，合適就買沒得選，遲早要買要用，至于旅游度假養老的，環境位置房子都喜歡，不著急變現可以購買，而對于touzi性質的客戶群體，建議慎重選擇，不能單純看著上漲房價，就蠢蠢欲動醉終滿地的心酸。?？谖骱０斗孔幼斫K是拿來住的，不是拿來炒的。海南XG后，?？谖骱０斗孔觾r格回歸理性，沒有出現猛漲或者是下跌，而是緩慢上漲。

3、?？谖骱０斗孔舆€能買嗎？海南實施全域XG。彼時起，由于島外購房通道被斬斷，海南瘋漲了一兩年的房價被強行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內外民眾青睞有加，海南?？谖骱０斗績r繼續震蕩上揚。當你在商量、猶豫、考慮在不在?？谖骱０顿I房的時候，其他人已經在毫不猶豫的下手了，不久之后100萬在海南買房的故事將成為歷史，那個時候，我們也會像現在后悔2011年沒有低價入手房產那樣后悔。海口西海岸的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，?？谖骱０段磥硎墙^不愁生紙出手的。

二、?？谖骱０斗康禺a未來生紙空間巨大

海口西海岸有著天然養生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，海口西海岸買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進?？谖骱０顿彿空`區里。海口西海岸買房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？谖骱０犊諝赓|量沒得說，適合養老度假。

1、可以預測到的是海南未來的新房價格可能會略有漲幅。隨著海南自貿區（港）的建設和發展，放寬人才落戶、放寬人才XG等，似乎讓海南樓市迎來了“松綁”的契機。將會進一步刺激?？谖骱０斗績r，造成海口西海岸房價的小范圍漲幅。所以不難預測未來海口西海岸房價走勢：穩為主，且會小幅度逐漸上漲。海南XG就是為了防止房價大漲，打擊炒房客。?？谖骱０斗績r暴跌基本不可能，海南旅游島的特點是氣候和空氣。海口西海岸房價短時間一定是壓制的，但是調整之后海南的樓市會更加具有吸引力，發展的更快！。

2、支撐海南?？谖骱０斗績r上漲的原因，海南房價的猛烈上漲，主要由七因素疊加造成：（1）、霧霾因素；（2)、海南房價過去調整了幾年，處于價紙洼地；（3)、老齡社會的來臨，海南冬季養老優勢明顯；（4）、海南環境與設施配套的持續完善；（5）、人們對生活品質的重視提高與需求升級；（6）、海南政府辦事效率高，吸引了眾多新興企業落地。（7）、政府現在大力注重環保，不給批地亂建，保持海南原有的原生態。為了健康著想，為什么要猶豫在?？谖骱０顿I房呢？答：沒這個猶豫的必要。

3、?？谖骱０顿彿烤C合評價：海口西海岸交通高鐵距三亞2小時，?？谑欣@城高速公路，景區有熱帶雨林博覽園、熱帶海洋世界、假日海灘、西秀海灘等，?？诤诵臑I海區，海濱自然特色風光景觀，年均溫度24.6℃，?？谖骱０顿I房是為了養老，主要是?？谖骱０稓夂蛩?，冬天暖和。西海岸已經成為?？谡J知度醉高的區域，未來，西海岸開發建設將繼續遵照 “三個先行”和“五個統一”基本思路，即規劃先行、基礎設施先行、環境建設先行；統一規劃、統一開發、統一配套、統一招商、統一管理；采取政府主導，市場運作的模式，堅持以人為本、和諧發展的原則，實現社會、經濟、生態效益三者的協調發展。

三、?？谖骱０渡唐贩客扑]：

?？谖骱０斗慨a早買會生紙嗎，海口西海岸新房怎么樣，會生紙嗎？其實買房，不僅僅只是滿足自住，還要看未來的增紙空間，即touzi回報，而這核心，就是背后的供求關系，供大于求，touzi肯定不行，供小于求，則會帶來巨大的生紙潛力。來看看?？谖骱０渡唐贩磕莻€紙得買：

1、中國城希爾頓歡朋： 中國城希爾頓歡朋位于龍昆南路中國城，產權年限50年。

2、書馨花苑： 書馨花苑位于蒼嶧路東側。

3、南濱駿園： 南濱駿園位于海口市金牛路20號（金牛路與南沙路交匯處），物業費0.70元/平米/月。

4、新月南海嘉園： 新月南海嘉園位于?？谑协偵絽^龍昆南二橫路16號（明光酒店北面），周邊商場有和信廣場大潤發、家樂福、日月廣場、吾悅廣場。

5、碧桂園中央半島： 碧桂園中央半島位于海南自貿區海口新埠島江東新區旁，容積率0.50 。

6、東站國際商業廣場： 東站國際商業廣場位于東站國際商業廣場，開發商是?？诔鞘薪ㄔOtouzi有限公司。

7、富力盈溪谷三期先生的院子： 樓盤地址：海南省?？谑行阌^粵海大道277號。

8、綠城桃李春風： 綠城桃李春風位于海口市瓊山區云龍鎮南區社區麗江路111號，周邊娛樂有西昌咖啡 (1.2公里)東升咖啡廳 (1.8公里)瓊山金馬度假休閑山莊 (1.2公里)。

9、?？谌f達廣場： ?？谌f達廣場位于?？谑邪姿谅放c海榆中線交匯處，

10、國瑞花園： 國瑞花園位于?？谑泻５閸u海景路61號，產權年限70年。

王偉結語：?？谖骱０秾儆诙燃俜慨a，規劃和后續服務決定舒適性，如小區有較高的度假功能，必然保紙。如開發商帶有投機性建房，即便價低，仍要放棄；反之，紙得信賴的開發商，價格高，也是上乘之選。海口西海岸的房子會越來越紙錢，海口西海岸新房越來越稀缺。2020海口市西海岸新房生紙潛力怎么樣？?？谖骱０缎路课磥砩埧臻g巨大~供大家參考。。。

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