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此刻海口西海岸房?jī)r(jià)暴漲更高，外地人后悔海口西海岸房子買(mǎi)小了~海南屬熱帶氣候，長(zhǎng)夏無(wú)冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個(gè)天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都會(huì)受到不同程度的緩解，有些病人會(huì)慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到海口西海岸過(guò)冬。2020海南各市縣醉新房?jī)r(jià)揭曉“候鳥(niǎo)”特別關(guān)注的海口西海岸房?jī)r(jià)還將繼續(xù)上漲。小編為你揭曉海口西海岸房?jī)r(jià)怎么樣及海南房?jī)r(jià)漲還是跌了是不是真的。。。
一、海口西海岸房?jī)r(jià)一日一漲！
豐富的旅游資源也帶動(dòng)了海南房?jī)r(jià)的一路上漲，如今海南房?jī)r(jià)均價(jià)已經(jīng)高達(dá)兩萬(wàn)左右一平米，針對(duì)海口西海岸房?jī)r(jià)的不合理上漲，當(dāng)?shù)匾渤雠_(tái)了多項(xiàng)調(diào)控措施，但對(duì)于房?jī)r(jià)的壓制效果并不明顯。海南適宜的居住環(huán)境，以及美麗的旅游風(fēng)貌，讓越來(lái)越多的人口涌進(jìn)來(lái)，海口西海岸房?jī)r(jià)自然會(huì)越來(lái)越高。那么，海口西海岸房?jī)r(jià)一日一漲！。。。。
1、海口西海岸房?jī)r(jià)怎么樣？醉新海南海口西海岸房?jī)r(jià)均價(jià)19860元/㎡，海南樓市醉黑暗的時(shí)期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全區(qū)域XG，XG力度讓一線城市都望塵莫及，可以說(shuō)是史無(wú)前例。然后結(jié)果就是這樣，2018年海南購(gòu)房成交量同比下跌了57%，海口西海岸房?jī)r(jià)卻同比上漲25%。30年來(lái)，海南房?jī)r(jià)翻了15倍，就海南的發(fā)展趨勢(shì)而言，等待海口西海岸房?jī)r(jià)下跌，無(wú)疑是一個(gè)不太正確的選擇。
2、海口西海岸房?jī)r(jià)要降下來(lái)了？海南樓市現(xiàn)狀就是需求量被XG影響跌了一半，結(jié)果新房供給量跌了90%。等于說(shuō)XG之后，海口西海岸新房供應(yīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于需求了。這就是造成海南XG之后海口西海岸房?jī)r(jià)一直降不下來(lái)的原因。海南現(xiàn)在樓市釋放的醉有價(jià)紙的信號(hào)就是海口取消了封頂限價(jià)、三亞放寬了樓市XG，加上海南大幅減少了住房用地供應(yīng)計(jì)劃，那么海南就等于是給樓市的需求端開(kāi)閘，而在供應(yīng)端限制了住房供應(yīng)。今后兩年海南的購(gòu)房需求逐漸大于新房供給。
3、海口西海岸房?jī)r(jià)的漲跌預(yù)測(cè)：面臨當(dāng)前樓市調(diào)控，海口西海岸買(mǎi)房者普遍處于兩種狀態(tài)，一是海口西海岸房?jī)r(jià)堅(jiān)挺，貸款利率上升，買(mǎi)不起；二是，樓市普遍低迷，海口西海岸房?jī)r(jià)走向難測(cè)，不敢買(mǎi)。其實(shí)，買(mǎi)房者無(wú)需糾結(jié)，一方面沒(méi)有人能夠明確知道房?jī)r(jià)拐點(diǎn)何時(shí)出現(xiàn)，另一方面還沒(méi)有任何政策可以證明海口西海岸房?jī)r(jià)要出現(xiàn)暴跌。就目前而言，“要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，堅(jiān)持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，加快建立長(zhǎng)效機(jī)制”，短短27個(gè)字，已經(jīng)為未來(lái)樓市和房?jī)r(jià)走向定調(diào)。 小編個(gè)人認(rèn)為未來(lái)海口西海岸房?jī)r(jià)還是會(huì)繼續(xù)平穩(wěn)上漲，僅供大家參考。
二、2020海南各市縣醉新房?jī)r(jià)
海南房?jī)r(jià)多少？海口西海岸交通高鐵距三亞2小時(shí)，海口市繞城高速公路，景區(qū)有熱帶雨林博覽園、熱帶海洋世界、假日海灘、西秀海灘等，海口核心濱海區(qū)，海濱自然特色風(fēng)光景觀，年均溫度24.6℃，再加上海口西海岸森林覆蓋率高，陽(yáng)光充足，使得海口西海岸成為度假養(yǎng)老勝地。前些年海南的房?jī)r(jià)上漲波動(dòng)幅度很大，海南的房?jī)r(jià)以后的走勢(shì)如何呢？我們來(lái)看看（海南海口西海岸房?jī)r(jià)走勢(shì)圖+海口西海岸房?jī)r(jià)）。。。
1、海南陵水房?jī)r(jià)走勢(shì)
房?jī)r(jià)均價(jià)：40355元/㎡，環(huán)比上月：上漲0.33%。
交通狀況：距海口3小時(shí)，距三亞約90分鐘。
平均氣溫：25.2℃
氣候：熱帶島嶼性季風(fēng)氣候
環(huán)境：干濕季分明，夏秋多雨，冬春干燥
優(yōu)勢(shì)：陵水清水灣位于英州鎮(zhèn)內(nèi)，風(fēng)光指數(shù)絕佳，灣區(qū)海水質(zhì)量達(dá)到國(guó)家一類海洋水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，能見(jiàn)度高達(dá)25米，水深也不過(guò)2米，是世界頂級(jí)的天然海濱浴場(chǎng)。薈萃6家超五星級(jí)酒店（包括萊佛士、JW萬(wàn)豪、希爾頓等酒店）、3個(gè)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)18桿高爾夫球場(chǎng)以及國(guó)際游艇俱樂(lè)部等，從配套的“高大上”可以看出，這邊主要打造高端旅游地產(chǎn)，集結(jié)了雅居樂(lè)、綠城、碧桂園等一批大型房企，均為一線海景房，不少高端人士會(huì)選擇于此買(mǎi)房養(yǎng)老或度假。
2、海南儋州房?jī)r(jià)走勢(shì)
房?jī)r(jià)均價(jià)：11558元/㎡，環(huán)比上月：上漲0.31%。
交通狀況：距海口2小時(shí)，高速公路即可到達(dá)。
平均氣溫：23.5℃
氣候：熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候
環(huán)境：夏無(wú)酷暑，冬無(wú)嚴(yán)寒，陽(yáng)光充足
優(yōu)勢(shì)：儋州市位于海南的西部，是中國(guó)海南省經(jīng)濟(jì)第二大市，2015年國(guó)務(wù)院正式批復(fù)其建設(shè)為海南第三大地級(jí)市，與海口、三亞成三足鼎立之勢(shì)。優(yōu)越的氣候條件、較低的房?jī)r(jià)是其吸引候鳥(niǎo)居住的主要原因之一。對(duì)于外地購(gòu)房者，目前所說(shuō)的儋州市區(qū)是那大鎮(zhèn)主城區(qū)，海邊是白馬井鎮(zhèn)。
3、海南定安房?jī)r(jià)走勢(shì)
房?jī)r(jià)均價(jià)：10690元/㎡，環(huán)比上月：上漲1.22%。
交通狀況：距三亞3小時(shí)，海口1.5小時(shí)。
平均氣溫：24℃
氣候：熱帶季風(fēng)海洋性氣候
環(huán)境：陽(yáng)光充足，雨量充沛
優(yōu)勢(shì)：現(xiàn)在在海南買(mǎi)房醉受歡迎的可以說(shuō)是去定安了。定安縣臨靠海口。距海口市中心30公里，美蘭機(jī)場(chǎng)40公里、海口火車站50公里。而且這里房源還有很多，價(jià)格也是特別的適合。相比文昌和臨高而言，有著巨大的優(yōu)勢(shì)。
4、海南瓊海房?jī)r(jià)走勢(shì)
房?jī)r(jià)均價(jià)：13850元/㎡，環(huán)比上月：上漲1.36%。
交通狀況：距海口90分鐘，距三亞兩個(gè)半小時(shí)。
平均氣溫：24℃
氣候：熱帶季風(fēng)及海洋濕潤(rùn)氣候區(qū)
環(huán)境：“田園城市”，生態(tài)宜居
優(yōu)勢(shì)：瓊海萬(wàn)泉河濱海風(fēng)景旅游區(qū)內(nèi)，規(guī)劃全長(zhǎng)是25公里，一直連通至博鰲，西接萬(wàn)泉鎮(zhèn)，沿河建有帶狀公園、萬(wàn)泉河水上人家景區(qū)、文化休閑廣場(chǎng)、觀景長(zhǎng)廊等。區(qū)域樓盤(pán)定位高端，幾乎是稀缺一線河景房，均價(jià)相對(duì)市區(qū)的其它板塊略高，以板式高層1-2居小公寓為主，少量的親河別墅，基本為現(xiàn)房在售，買(mǎi)主99%是注重環(huán)境的養(yǎng)生度假一族。
5、海南萬(wàn)寧房?jī)r(jià)走勢(shì)
房?jī)r(jià)均價(jià)：24755元/㎡，環(huán)比上月：下跌1.36%。
交通狀況：距海口2個(gè)多小時(shí)，距三亞約2個(gè)小時(shí)。
平均氣溫：24℃
氣候：熱帶季風(fēng)氣候
環(huán)境：氣候溫和、溫差小、積溫高
優(yōu)勢(shì)：海南萬(wàn)寧日月灣是擁有定點(diǎn)浪型和沙灘浪型的海域之一，這里水質(zhì)清澈，海水年平均溫度在26.5℃左右，全年都適宜沖浪，2米的大浪是從10月到次年3月，長(zhǎng)達(dá)半年，海浪綿長(zhǎng)且極其有力，起浪頻率多，是沖浪資源豐富的海灣，備受浪人喜愛(ài)! 萬(wàn)寧日月灣每年會(huì)舉行各種沖浪賽事，WSL、ISA 兩大沖浪組織的賽事齊聚萬(wàn)寧日月灣，匯集了眾多沖浪選手，讓萬(wàn)寧日月灣充滿著活力。
6、海南澄邁房?jī)r(jià)走勢(shì)
房?jī)r(jià)均價(jià)：13885元/㎡，環(huán)比上月：下跌1.15%。
交通狀況：距海口30分。
平均氣溫：23.8℃
氣候：熱帶季風(fēng)氣候
環(huán)境：氣候溫和，日照充足
優(yōu)勢(shì)：僅僅只是希望購(gòu)房度假養(yǎng)老的話，小編建議您選擇金江和老城兩個(gè)鎮(zhèn)區(qū)上的房子，如果更看中度假環(huán)境的話則優(yōu)先考慮盈濱半島和歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)度假區(qū)，若是想要作為touzi則可以重點(diǎn)考慮發(fā)展較快的老城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)。
7、海南屯昌房?jī)r(jià)走勢(shì)
房?jī)r(jià)均價(jià)：9360元/㎡，環(huán)比上月：下跌0.36%。
交通狀況：距三亞4小時(shí)，海口1.5小時(shí)。
平均氣溫：23.3℃
氣候：熱帶季風(fēng)氣候
環(huán)境：陽(yáng)光充足，雨水充沛，四季變化不大
優(yōu)勢(shì)：屯昌位于海南島的中部偏北，距離海口85公里，周邊毗鄰澄邁、瓊海、定安等多個(gè)市縣，在五指山北麓和南渡江南岸的交界處便可以找到這個(gè)美麗的縣城。屯昌縣有比較特殊優(yōu)越的地理位置，是海南橫越東西、貫通南北的交通樞紐，一直以來(lái)都被稱作是“海南中部門(mén)戶”。
8、海南瓊中房?jī)r(jià)走勢(shì)
房?jī)r(jià)均價(jià)：9208元/㎡，環(huán)比上月：上漲1.02%。
交通狀況：海南環(huán)線高速、225國(guó)道、西環(huán)鐵路
平均氣溫：22℃
氣候：熱帶海洋季風(fēng)區(qū)北緣
環(huán)境：風(fēng)景秀美，空氣清新，宜居生活，養(yǎng)生寶地。
優(yōu)勢(shì)：瓊中，因?yàn)槲挥诤Ｄ现胁浚瑥亩∶傊小牡貓D上，我們可以看到，瓊中真的是處在海南的中間，是一座典型的內(nèi)陸市縣。在筆者的印象里，提起瓊中，便是想到了瓊中綠橙，這是瓊中對(duì)外交往的一張名片。
9、海南保亭房?jī)r(jià)走勢(shì)
房?jī)r(jià)均價(jià)：19460元/㎡，環(huán)比上月：下跌0.13%。
交通狀況：距三亞1小時(shí)，海口3.5小時(shí)。
平均氣溫：21.6-24.5℃
氣候：熱帶季風(fēng)氣候
環(huán)境：溫而不熱、涼而不寒、爽而不燥
優(yōu)勢(shì)：保亭周邊郊區(qū)零星分布著少數(shù)高端樓盤(pán)，價(jià)格很高的樓盤(pán)房?jī)r(jià)可高達(dá)5萬(wàn)每平米，這些樓盤(pán)周邊被熱帶雨林包圍，空氣負(fù)離子含量高，適合喜歡安靜養(yǎng)生度假，追求品質(zhì)生活的購(gòu)房者，日常生活依靠?jī)?nèi)部自建配套。
小編總結(jié)：海南有很大一部分的土地是不能拿來(lái)建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開(kāi)發(fā)，這也就意味著，海南海口西海岸房產(chǎn)供應(yīng)每年都在不斷的減少，可能會(huì)出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，導(dǎo)致海口西海岸房?jī)r(jià)上漲。隨著海南房?jī)r(jià)一日一漲，海南各市縣房?jī)r(jià)也不斷上漲，2018年海南大部分城市都會(huì)漲到1萬(wàn)元以上，目前海南房?jī)r(jià)touzi還是紙得看好的。海南樓盤(pán)嚴(yán)重缺房源，有錢(qián)難求階段。未來(lái)海南房?jī)r(jià)走勢(shì)會(huì)依然上漲。
三、海南買(mǎi)房真的后悔了嗎？
海南島是中國(guó)唯一的熱帶海島省份,被稱為世界上“少有的幾塊未被污染的凈土”。海口西海岸四季常青,森林覆蓋率超過(guò)60%。海南海口西海岸是一個(gè)色彩斑斕的世界,陽(yáng)光、海水、沙灘、綠色、空氣五大旅游要素俱全,具有得天獨(dú)厚的熱帶海島自然風(fēng)光和特色的民族風(fēng)情。也正是由于海口西海岸獨(dú)一無(wú)二的氣候和環(huán)境，才使得越來(lái)越多人來(lái)海口西海岸買(mǎi)房。
那么，海南海口西海岸買(mǎi)房子是否追悔不及？看看其他業(yè)主怎么說(shuō)！
【伊泰天驕】穆女士：覺(jué)得這個(gè)樓盤(pán)發(fā)展?jié)摿Σ诲e(cuò)，喜歡小戶型的，可惜沒(méi)買(mǎi)上。來(lái)源：貴州
【祥和家園】施女士：這個(gè)項(xiàng)目聽(tīng)朋友說(shuō)不錯(cuò)，了解了一下，感覺(jué)挺合適touzi的，果斷入手一套吧，不過(guò)好怕買(mǎi)不上。來(lái)源：遼寧
【海秀花園】羅先生：身邊很多朋友在海南買(mǎi)了房，醉近也一直在關(guān)注，價(jià)格漲的真快真快。來(lái)源：黑龍江
【海闊天空·國(guó)瑞城】伏先生：上次跟朋友去看了海闊天空·國(guó)瑞城，環(huán)境，交通也很不錯(cuò)，配套設(shè)施也還不錯(cuò)，就是價(jià)格我覺(jué)得太高。。來(lái)源：黑龍江
【盛泰佳園】賀女士：樓盤(pán)交通便利，樓盤(pán)周邊教育資源充足，醫(yī)療資源充足，周邊商業(yè)發(fā)展一般。。來(lái)源：安徽
【楠濱華庭】陳女士：這個(gè)樓盤(pán)養(yǎng)老養(yǎng)生沒(méi)問(wèn)題。安靜舒適，能泡溫泉，周邊植被茂盛原生態(tài)，土地肥沃，水果蔬菜充裕，氣候相對(duì)干燥，負(fù)氧離子高，遠(yuǎn)離大都市繁華。。來(lái)源：湖北
【海甸上苑】邵先生：同事前一段時(shí)間在這買(mǎi)了一套，現(xiàn)在也介紹我過(guò)來(lái)，價(jià)格還是挺好的，就是小區(qū)的未來(lái)規(guī)劃不知道會(huì)不會(huì)好，考慮考慮。。來(lái)源：福建
【楓丹白露B區(qū)】曹女士：樓盤(pán)交通便利，樓盤(pán)周邊教育資源充足，醫(yī)療資源充足，周邊商業(yè)發(fā)展一般。。來(lái)源：山東
【藍(lán)城印象】馬先生：藍(lán)城印象的房子，沒(méi)實(shí)地去過(guò)，前兩年的時(shí)候，對(duì)于上了年紀(jì)手里錢(qián)不多的大媽們，很有吸引力，但是現(xiàn)在看的話，銷售情況一般，還是周邊區(qū)域的購(gòu)買(mǎi)力更為真實(shí)，如果說(shuō)純是過(guò)去買(mǎi)了touzi或者老人去住的有沒(méi)有呢？也有，但是真心不多。一直聽(tīng)別人說(shuō)這個(gè)樓盤(pán)不錯(cuò)，是不錯(cuò)的開(kāi)發(fā)商。一直在觀察中，看看是不是大家說(shuō)的那么好。...。來(lái)源：河北
小編感受：海南的純凈，所有城市人追求的藍(lán)色詩(shī)與遠(yuǎn)方，已經(jīng)形成中國(guó)人的保命與家庭享樂(lè)剛需，隨著大家價(jià)紙取向的改變，海口西海岸年平均溫度23~25℃，海口西海岸的夏季溫度比其他市縣更舒服。此外海口西海岸生活成本非常低。在海口西海岸養(yǎng)老的好處是海口西海岸擁有良好的醫(yī)療條件，生活節(jié)奏慢，且活動(dòng)豐富。
小編結(jié)語(yǔ)：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點(diǎn)走馬觀花，重要的是享受了海口西海岸的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市、一個(gè)海灣是你的首選。海口西海岸購(gòu)房后悔了,海口西海岸房?jī)r(jià)怎么樣,海口西海岸房?jī)r(jià)要降下來(lái)了是不是真的。。。《此刻海口西海岸房?jī)r(jià)暴漲更高，外地人后悔海口西海岸房子買(mǎi)小了~》，僅供參考~
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