團(tuán)購微信：1808⒐828⒋70

海口房價(jià)，海南海口購房XG嗎？海口這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在海口買房子。海南海口市買房政策有哪些？北方人如何在海南?？谑匈I房子，面對這些疑問，海南王偉為大家匯總了?？赬G政策詳細(xì)分析，想在?？谫I房的北方人不妨先來了解一下！

一、海口買房政策

1、無房無貸款記錄首套首付比例醉低30%

2、無房有貸款記錄首付比例不低于50%

3、有房二套貸款首付比例不低于70%

4、?？谫I房資格：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。 同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購買住房。

海南XG后，?？诜孔觾r(jià)格回歸理性，沒有出現(xiàn)猛漲或者是下跌，而是緩慢上漲。海南XG后，來?？谫I房的人不僅沒有減少，反而增加很多，熱情依舊不減。

二、海南XG政策全面剖析

海南?？谫I房XG嗎？以下是海南購房條件全方位解析：

2018年4月22日：海南全域XG政策

1. 實(shí)行嚴(yán)格的XG政策，在已出臺(tái)XG政策的基礎(chǔ)上，實(shí)施全域XG。

2. 五指山、保亭、瓊中、白沙4個(gè)中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設(shè)的住房只能面向本市縣居民家庭銷售。

3. 海口、三亞、瓊海已實(shí)行XG的區(qū)域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

4. 上述區(qū)域之外，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

5. 自本通知發(fā)布后戶籍遷入本省的居民家庭只能購買一套住房，并須提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

王偉解讀：從調(diào)控政策來看，海南房產(chǎn)調(diào)空的目的是穩(wěn)定樓市。大家可能對海南樓市調(diào)控有些誤解，認(rèn)為調(diào)控就是讓房價(jià)下跌。其實(shí)不然，調(diào)控政策只是為了讓房價(jià)趨于穩(wěn)定的狀態(tài)，不存在大漲或大跌的可能。海南房產(chǎn)是一直受著”候鳥“的偏愛。在XG限貸并且停止建設(shè)小戶型的多重政策加碼下，?？诜慨a(chǎn)生紙潛力逐漸被人看好，加上海口購房門檻會(huì)越來越高，?？诜吭磳?huì)越來越少。

三、外地人怎么樣在海南海口買房子

北方人怎樣在海口市買房子？海南海口買房那里好？?？谑心膫€(gè)樓盤既適合養(yǎng)老度假，又生紙醉快，同時(shí)花的錢醉少？樓盤的選擇，在幾個(gè)樓盤中，到底選擇哪個(gè)合適？以下王偉精心整理了?？趦?yōu)質(zhì)樓盤，僅供參考！

1、頤養(yǎng)公社 均價(jià)10800元/㎡，樓盤地址：長濱西二路與長濱六路交匯，樓盤賣點(diǎn)：戶型多樣，社區(qū)配套完善，商業(yè)配套齊全。

2、芒果社 均價(jià)8500元/㎡，樓盤地址：?？谑泻Ｊ⒙?0號(hào)（紫園旁），樓盤賣點(diǎn)：?？谧鰹槭?huì)城市，都市生活圈，生活配套設(shè)施齊全，但冬天濕冷。目前價(jià)位在省會(huì)城市中算低的，海景資源和市區(qū)土地緊缺，touzi較宜。。

3、信達(dá)·海天下 均價(jià)23000元/㎡，樓盤地址：?？谑忻捞m區(qū)瓊山大道1-2號(hào)，樓盤賣點(diǎn)：區(qū)位發(fā)展?jié)摿Υ?，戶型設(shè)計(jì)較好。

4、海航豪庭南苑 均價(jià)12000元/㎡，樓盤地址：?？谑袊d大道2號(hào)（海航大廈以南向西300米），樓盤賣點(diǎn)：品牌開發(fā)商，區(qū)位良好，交通便利。

5、魁星月明山莊 均價(jià)26000元/㎡，樓盤地址：海口市秀英區(qū)風(fēng)景路36號(hào)，魁星觀光園內(nèi)，樓盤賣點(diǎn)：海口做為省會(huì)城市，都市生活圈，生活配套設(shè)施齊全，但冬天濕冷。目前價(jià)位在省會(huì)城市中算低的，海景資源和市區(qū)土地緊缺，touzi較宜。。

6、羅牛山祥源城 均價(jià)18000元/㎡，樓盤地址：丘海大道與南海大道的交匯處，樓盤賣點(diǎn)：離開重重霧霾的包圍圈，來到海南買房安居，這已然成為眾多內(nèi)地朋友來到海南居住的原因。優(yōu)越的自然環(huán)境，齊全的配套設(shè)施，人們的目光聚焦于省會(huì)?？凇Ｏ啾扔谙旅媸锌h，海口一直為人們在海南安居的首選。。

7、金泰海名軒 均價(jià)8308 元/㎡，樓盤地址：和平大道15-8號(hào)，樓盤賣點(diǎn)：離開重重霧霾的包圍圈，來到海南買房安居，這已然成為眾多內(nèi)地朋友來到海南居住的原因。優(yōu)越的自然環(huán)境，齊全的配套設(shè)施，人們的目光聚焦于省會(huì)?？?。相比于下面市縣，海口一直為人們在海南安居的首選。。

8、城投海一方 均價(jià)暫無元/㎡，樓盤地址：?？谑行阌^(qū)向榮路北（永萬路東300米），樓盤賣點(diǎn)：?？谧鰹槭?huì)城市，都市生活圈，生活配套設(shè)施齊全，但冬天濕冷。目前價(jià)位在省會(huì)城市中算低的，海景資源和市區(qū)土地緊缺，touzi較宜。。

9、濱海貴族 均價(jià)9972元/㎡，樓盤地址：濱海大道與濱貿(mào)路交匯處文華大酒店旁，樓盤賣點(diǎn)：離開重重霧霾的包圍圈，來到海南買房安居，這已然成為眾多內(nèi)地朋友來到海南居住的原因。優(yōu)越的自然環(huán)境，齊全的配套設(shè)施，人們的目光聚焦于省會(huì)海口。相比于下面市縣，海口一直為人們在海南安居的首選。。

10、藍(lán)城一號(hào)二期 均價(jià)11000元/㎡，樓盤地址：?？谑形骱０秳?chuàng)業(yè)路15號(hào)（五源河國家森林公園旁），樓盤賣點(diǎn)：區(qū)位發(fā)展?jié)摿Υ?，開發(fā)商國企背景，得房率高。

王偉結(jié)語：海南旅游房產(chǎn)的需求不同，?？诜慨a(chǎn)主要是度假型需求，海南醉重要的資源和醉大的賣點(diǎn)是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨(dú)特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標(biāo)準(zhǔn)，是不準(zhǔn)確，也不合適的。?？谑杏兄烊火B(yǎng)生、度假、旅游等居住地，2018海口購房政策，供大家參考。。。

你能看完本篇文章，說明咱們也是有緣分的，如果你海南海口市樓盤信息感興趣，可以加王偉了解更多！團(tuán)購價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。

微信號(hào)：18089828470（電話同號(hào)）海南王偉購房團(tuán)用心為您服務(wù)！

買房威信：18089828470

海南海口市房地產(chǎn)限購了嗎？“候鳥”在?？谫彿空哂心男﹡此文由臻房小鄒編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.16shipin.com/news/856.html