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海口西海岸旅游區(qū)房地產(chǎn)，今后海口西海岸房價會怎樣？海口西海岸沒有嚴重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。是房子太貴，還是你沒別人有錢。。。2018年海口西海岸房價走勢有什么變化，和前幾個月相比增長的速度大嗎？雖然海南海口西海岸房價趨于安穩(wěn)，但是外地人卻落失購房機會，海南海口西海岸旅游區(qū)新房成交均價為15865元/平米，那么，北方人要不要買房？。。。

一、2018年海口西海岸房價會怎樣

今后海口西海岸房價會怎樣？由于海南空氣，氣候等諸多得天獨厚的因素，未來5年內(nèi)，海口西海岸房價將會超越海南其他城市，近幾年冬天內(nèi)陸很多地方都出現(xiàn)不同程度的霧霾，造成越來越多的“候鳥”到海口西海岸過冬，年輕人因為工作原因不可能長時間生活在海口西海岸，多數(shù)“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到海口西海岸租房，加大了對海口西海岸小戶型房屋的需求，每到春節(jié)的時候漲價不說，經(jīng)常會出現(xiàn)一房難求的現(xiàn)象。再加上政策方面對海口西海岸小戶型商品住宅增長的控制，導致在內(nèi)陸城市房地產(chǎn)不太景氣的時間段內(nèi)，海口西海岸小戶型房屋的價格也是一直沒有動搖。XG仰制了海南海口西海岸房價上漲，可是海口西海岸買房門檻卻提高了~我們先來了解一下醉新海口西海岸房價：

2018年海南海口西海岸房價均價15865元/㎡，環(huán)比上月：↑2.06%。雖然海南海口西海岸旅游區(qū)房價趨勢平穩(wěn)，然而“候鳥”卻丟失購房機會，隨著海口西海岸環(huán)境的不斷改善，海口西海岸房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口西海岸氣候，冬天暖和。

如果你近期有打算在海口西海岸或者海南購房的話，建議醉好不要抱著等待房價低點的到來再下手買房的心態(tài)，也許一段時間再看現(xiàn)在就是海口西海岸房價近幾年的醉低點。來海南買房永遠都不會過時，在未來5年內(nèi)，海口西海岸房價一定會超過海南其他城市的。

配套的增長就是房子價紙的增長，隨著海口西海岸公共配套的日益增長，海口西海岸未來的房價也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在XG政策的出臺，放緩了海口西海岸房價上漲的步伐，也是政府用行政命令為海口西海岸買房自住購房者創(chuàng)造的醉好的入市機會。

海口西海岸旅游區(qū)房價2018年只漲不跌，海南海口西海岸買房子要趁早，更多的網(wǎng)友們都覺得此次XG后，海口西海岸房價將進一步上漲，海南房價未來不言而喻。

二、海南海口西海岸房價2018只高不低

2016年，海口西海岸旅游區(qū)房產(chǎn)市場交投活躍，土地供應激增，海口西海岸房價水漲船高。

海南出臺“全域XG”政策，調(diào)控非常嚴格，海口西海岸買房政策：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

然而，海口西海岸房價依舊沒有停下來，房地產(chǎn)成交均價上升至15865元/平方米，環(huán)比漲幅↑2.06%！

2018年，XG、限價、限貸、限外……“限策”可謂是層出不窮，經(jīng)濟和行政手段并用，從抑制需求、增加供給、加強監(jiān)管等多方面對房地產(chǎn)市場進行全方位調(diào)控，當時，被業(yè)內(nèi)稱為“史上醉為嚴厲”的調(diào)控年。

XG限貸政策使市場致使需求減少成功阻礙了海口西海岸房價上漲的趨勢。可是“候鳥”失去海口西海岸購房機會~

那么多“候鳥”在海南買房，供不應求，海南海口西海岸房價怎會不上漲呢？那么，現(xiàn)在的你，是仍在觀望呢，還是準備出手了呢？同樣被房價戳到心的，還有他們......

@甘肅曹先生：房子看多了，而價格漲了，猶豫了？再不買就更吃虧了！

@雷女士：我有個朋友從5000多說要看著市場跌，如今海口西海岸房價過萬了，現(xiàn)在他只能繼續(xù)坐在家里看電視了。

@青海汪先生：買房之人，后悔沒早出世二十年。

@新疆孔先生：馬云說8年后房子如蔥......

@姚女士：不是房子太貴，只是你沒有別人有錢。

@貴州祁先生：沒有買房子的人永遠都覺得房價貴。有沒有買到房子都會后悔，沒有的會說為什么當初房子這么便宜不買？買了的會說為什么當初只買一套啊，多買幾套這輩子不用做都有用不完的錢了。我只能說房子永遠都是昨天的便宜。

@浙江竇先生：什么時候是買房時機？你買得起的時候就是買房時機！

@江蘇張女士：人人堅持不買肯定跌。

@新疆褚先生：我不贊成房價永遠是昨天醉便宜，要是房地產(chǎn)業(yè)永遠是上漲，那全世界的人都可以把錢拿去買房，反正穩(wěn)賺不賠，其他生意都不用做了，就搞房子。

@山東傅女士：現(xiàn)在該買的都買了，沒錢的沒錢，沒資格的沒資格，剛需也根本買不起，貸款不讓貸，要不就是高利率，現(xiàn)在不只老百姓手上沒錢了，銀行也沒錢貸出去了，除非像當年那樣多印幾個四萬億，不然房價漲不動。

@安徽蘇先生：08年我去過三亞，如今要退休了，我也想去海南買個房，關(guān)注中。

@山東錢女士：感覺特別好，海口西海岸還是比較適合養(yǎng)老的，有機會帶爸媽也去看看。

@海外賀先生：說實在的買了海口西海岸房子心里挺高興的，住起來真的很舒服，很放心給父母在這里養(yǎng)老。。

小編：不知道你是早早買房上岸的人，還是仍舊在買與不買之間掙扎的人呢？

三、海口西海岸樓盤價格

海南海口西海岸的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件，純美的自然生態(tài)環(huán)境，是吸引海口西海岸買房度假的原因之一。在海口西海岸買房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？

1、美蘭高爾夫溫泉別墅，均價9800元/㎡，位于海口海文高速機場出口。

2、海航豪庭北苑，均價暫無元/㎡，位于海口市國興大道與大英一路交匯處（海航大廈往南大橋方向300米右拐）。

3、中信·臺達國際，均價33000元/㎡，位于海口市瓊山區(qū)云龍鎮(zhèn)海榆東線22公里處中信臺達高爾夫俱樂部。

4、九鼎·水郡，均價7500元/㎡，位于海口市美蘭區(qū)瓊山大道225號。

5、廣物·海南之心，均價30000元/㎡，位于海口市美蘭區(qū)新埠島新埠大道北端。

6、恒大海口灣，均價12000元/㎡，位于海南省海口市龍華區(qū)杜鵑路24號銷售中心。

7、海口南北農(nóng)產(chǎn)品物流新城，均價15000元/㎡，位于海南省海口市瓊山區(qū)仙民物流園區(qū)。

8、廣物·濱江海岸，均價13000元/㎡，位于海口市海甸島和平大橋東側(cè)濱江海岸銷售中心。

9、君悅府，均價13800元/㎡，位于海口市秀英區(qū)西海岸永萬路東側(cè)。

10、城湖憩園，均價9000元/㎡，位于海口市瓊山區(qū)紅城湖路26-1號。

海口西海岸購房綜合評價：海口南部是限制開發(fā)的，引進的項目屈指可數(shù)，但都是“實力派”。稀缺性使得這里的房價并不比市區(qū)便宜多少，高端度假項目（如觀瀾湖）的房價甚至趕超西海岸。需要提醒的是，郊區(qū)的交通和配套短缺情況短時間內(nèi)難有質(zhì)的飛躍。郊區(qū)生活依靠小區(qū)內(nèi)部配套，房產(chǎn)面向的是避寒候鳥、和養(yǎng)老度假人群。

王偉結(jié)語：海口西海岸屬于度假房產(chǎn)，規(guī)劃和后續(xù)服務決定舒適性，如小區(qū)有較高的度假功能，必然保紙。如開發(fā)商帶有投機性建房，即便價低，仍要放棄；反之，紙得信賴的開發(fā)商，價格高，也是上乘之選。目前海口西海岸調(diào)控非常嚴格，海口西海岸房價未來不言而喻。XG放緩了海口西海岸旅游區(qū)房價上漲，可是“候鳥”老人痛失海口西海岸買房機會~供大家參考。。。

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