3、?？谖骱０斗績r：海南?？谖骱０斗績r均價15865元/㎡，環比上月：↑2.06%。隨著海口西海岸環境的不斷改善，?？谖骱０斗績r再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養老，主要是海口西海岸氣候，冬天暖和。

小結：無論是想買海口西海岸新房還是?？谖骱０抖址?，我們能清晰看到的是海南?？谖骱０兜姆慨a是越來越稀缺了。對于海南?？谖骱０缎蓍e區未來的樓市，各路人士都是一片看好！

北方人買房為什么來海口西海岸休閑區？

很多北方人都想問，海南土地被管得這么緊，?？谖骱０斗績r會降嗎？這么說吧，如果面粉短缺，你說面包會不會降價？既然?？谖骱０斗績r不會下跌，外地人買房子為什么選海南海口西海岸？

1、?？谖骱０兜臉潜P不再是純粹的touzi、度假、養老產品了，現在已經成為國內的健康touzi剛需。海口西海岸適合養老度假，?？谖骱０斗績r繼續高漲是必然事。何況，北方人買房是為了養老，主要是海口西海岸氣候。

2、?？谖骱０顿I房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。 從宏觀上講非?？茖W，島外人在?？谖骱０顿彿?，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

3、海南買房不僅是大海的因素，除了大海，還有一個空間——養生。隨著海南島的各項基礎配套設施如醫療、教育等的不斷完善，人們將不再僅僅將?？谖骱０懂斪鲆粋€看海度假的地方，而是會考慮是不是應該長期住在這里，這些因素都會刺激?？谖骱０斗績r肯定會上漲。

4、?？谖骱０斗績r，在目前的階段一定是遠遠被低估的，而被低估的就是霧霾、空氣、氣溫等獨特的因素，會隨著社會的發展，價紙被重新定義。也就是說，霧霾不是導致?？谖骱０斗績r房價繼續高漲的根本原因，而是海南房價每次上漲漲幅都會領漲全國的根本原因。

?？谖骱０斗康禺a評價：?？谛虏簫u因南渡江和大海環繞而孤懸城市一隅，基礎設施建設滯后，但這也使得島上保存著良好的原生態面貌，至今仍遺存著眾多名勝古跡。在海口規劃中，新埠島的定位是度假島，近年來五星級酒店、大型購物商場、游艇俱樂部等高端度假配套的建設，讓它成為島外度假人群關注的新焦點。在新埠島，你既能享受水清沙幼的玩海樂趣，又能將游艇開到家門口，這是西海岸和海甸島都沒有的濱海生活。

?？谖骱０顿I房策略

你為什么要到?？谖骱０缎蓍e區買房？你真的了解你的購房需求嗎？購房為了購房養老、度假、touzi？還是別人買了，自己也想跟風買？ 以下幾點買房秘技必要了解。。。

一、養老購房技巧：

1、生活：日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農貿市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫院：離醉近的大醫院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現一些頭痛，感冒發燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫療機構超過半個小時車程范圍，就算老人出現什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫。

3、交通：生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。

4、環境：小區所在地區的空氣質量、氣候環境、負養離子是否夠高，這些要素是長壽、養生、養身質量的前提條件。

5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發時間的場所。

二、度假購房指南：

1、娛樂配套：度假是一種享受，買的樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

2、環境：選擇海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設施，才能避免床、家用電器設備損壞。

3、物業：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。

4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。

三、touzi購房技巧：

1、區域：海南18個市縣的經濟發展各有差異，自然條件與優質資源的分布狀況的不同，因而有著各自的發展特點。

2、地段：該項目是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。

3、產品：盡量選擇品牌開發商，小區規模相對大一點的品質項目、戶型結構要好，貴一點沒有關系，好項目要漲，翻倍漲。

4、資源：該項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環境資源優勢。

5、產權：touzi?？谖骱０斗慨a盡量選擇70年產權的，不然后期手續費很高

小編建議：無論是出于什么目的在?？谖骱０顿I房，要做好購房前的準備工作，多和海南資深置業顧問溝通（18089828470王偉），他們手上的?？谖骱０斗慨a信息是醉全的。很多購房者為了在海南買一套心儀的房子而要奔波于不同的區域。但越到后面，房子看的越多，覺得哪都好，取舍不定。等選房選好了，準備買房了，可是房價漲了；喜歡的房源也沒了。

小編結語：海南屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到海口西海岸過冬。。。。《海南?？谖骱０缎蓍e區購房訣巧：?？谖骱０缎路窟@些概念要了解~》，僅供參考~

如果朋友們對?？谖骱０稑潜P信息感興趣，可以咨詢臻房網的置業顧問進行了解，微信號：18089828470（電話同號）或者免費報名實地考察進行詳細的了解。?？谖骱０墩榉烤W置業顧問為您分析海口西海岸新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。

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海南?？谖骱０缎蓍e區購房訣巧：?？谖骱０缎路窟@些概念要了解~此文由臻房小魏編輯，轉載請注明出處！http://www.16shipin.com/news/18951.html