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“候鳥”老人去?？跂|海岸購房還能買哪里？盤點?？跂|海岸新房政策~內地的霧霾越來越嚴重，國家一直說要治理內地的霧霾，也一直在定下各種“小目標”，但是現在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒找出來，現在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復藍天。海南島沒有工業，國家和省政府也不打算海南發展工業，所以也不用擔心以后空氣被污染。?？跂|海岸除了空氣質量，四季如春的氣候溫度也是長壽的關鍵。海南房地產政策，想買房的朋友先來了解一下?？跂|海岸都有哪些購房政策，先看看你還有沒有海口東海岸購房資格。?？跂|海岸買房的人也越來越多，其實，身為一個北方人，想要在?？跂|海岸買房比在本地買房要稍微的麻煩一些，手續，條件等等，那么，外地人在海南買房條件是什么？“候鳥”老人來海口東海岸購房還能買哪里？大家可以閱讀一下《海南新房政策》。

一、“候鳥”老人去?？跂|海岸購房還能買哪里

?？跂|海岸的房地產不再是純粹的touzi、度假、養老產品了，現在已經成為國內的健康touzi剛需。?？跂|海岸適合養老度假，?？跂|海岸房價是必然事。何況，“候鳥”老人買房是為了養老，主要是?？跂|海岸氣候。那么，“候鳥”老人去海口東海岸購房還能買哪里

“候鳥”老人去?？跂|海岸購房還能買哪里

1、很多人在海南各種紅利政策發布前，就已在海南購置了房產，他們看好海南的房子，看好海南發展的潛力。而事實證明，這群人的確眼光獨到，海南?？跂|海岸的房子本就價紙可觀，如今在自貿港政策的加持下，更是不斷地為海南?？跂|海岸的房子加分！

2、為什么要到海南買房？對海南的各市縣地理位置、氣候、環境、人文習慣具體情況了解程度？想在海南哪里買房，我們心里可以接受的價位是多少、對房子的需求有多大？在?？跂|海岸買房，意味著什么，會買到什么？

3、盤點海口東海岸新房政策，海南和內地城市房產需求的區別是：內地城市的需求是居住型需求，而海南是度假、養老型需求。內地城市，人們希望住在那里，主要就是考慮經濟基礎，哪里經濟基礎好，哪里就有更多機會，就會有更多人想去那里工作、生活；海南不用考慮經濟基礎，因為吸引你過來的根本就不是什么經濟基礎，而是大海、沙灘、藍天、空氣、溫暖。未來越來越多人來到東海岸養老或度假是個不爭的事實。

二、海南XG后如何在?？跂|海岸買房？

海南發布全域XG后，隨著調控政策監管不斷日趨嚴格。但仍會有很多購房者關注與追捧，但是很多人還是會問海口東海岸房價會不會上漲，他們醉關心的也是就是房價了。如今，“候鳥”老人醉關心的問題就是：現在海南的房子還能買嗎？目前從海南房價來看，海南海口東海岸房價上漲的趨勢是不會變！那么，海南XG后如何在?？跂|海岸買房？需要滿足以下條件即可：

海南XG后如何在?？跂|海岸買房？

1、落戶海南（人才引進）：外地戶口想在海南購房，在海南沒有交社?；蛘邆€稅，只能人才引進落戶海南才有資格購房。落戶后可以享受等同本地人一樣正常購房，正常按揭，網簽等等。人才引進落戶條件是：大專學歷全日制年齡小于45歲，本科或更高學歷全日制年齡小于55歲。

2、戶口不在海南，但有個稅或者社保在海南：在海南有個稅或者社保滿兩年可以正常購買一套住宅且首付70%。但是海南個別地方需要5年社保，比如?？诘闹鞒菂^，西海岸，海甸島需要滿五年社?；蛘邆€稅。

3、海南指定企業員工：在海南指定的企業員工可以購買一套，不需要落戶，不需要個稅或者社保即可購房。

4、購買海口東海岸商業樓盤：寫字樓，商業綜合體，商鋪，這三個是商業產品，可以正常購買按揭。?？跂|海岸公寓公寓不僅有居住的性質，還有商務辦公的性質，不少小型企業選擇在公寓（loft）等商住樓辦公，相比辦公寫字樓投入更低，酒店公寓不僅有居住的屬性還有touzi的屬性。

臻房網解讀：調空的目的是穩定樓市。大家可能對海南樓市調控有些誤解，認為調控就是讓房價下跌。其實不然，調控政策只是為了讓房價趨于穩定的狀態，不存在大漲或大跌的可能。配套都已成熟，環境宜人，適合養老、度假，在購房前了解海南各區域優勢，有助于置業者更精確的選擇，找到適合自己的房子，如今?？跂|海岸購房門檻會越來越高，?？跂|海岸房源將會越來越少。

三、盤點?？跂|海岸新房政策

?？跂|海岸的房地產不再是純粹的touzi、度假、養老產品了，現在已經成為國內的健康touzi剛需。海口東海岸適合養老度假，海口東海岸房價是必然事。何況，“候鳥”買房是為了養老，主要是?？跂|海岸氣候。那么，盤點?？跂|海岸新房政策

盤點?？跂|海岸新房政策

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如?？谑幸幎?，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（?？?、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

3、海口東海岸XG分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在?？?、三亞、瓊海的XG區域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

4、?？跂|海岸買房資格：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。 從宏觀上講非?？茖W，島外人在海口東海岸購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

外來人口想要在海南海口東海岸購買房子，需要滿足的條件比以前嚴格了很多。第一，在海南居住時間超過3年以上，在海南本地繳納社保超過2年，中間沒有出現過斷交的現象，第二，有穩定的經濟收入和工作，現在從事的工作超過1年以上，第三，年齡已滿18周歲，只要滿足這些條件，就可以在海南購買房子了，不過只可以購買一套房產。

小編結語：因得天獨厚的地理優勢使得海南成為健康剛需、避寒剛需、遠離霧霾剛需、保命剛需、養老剛需……全球醉適合居住的地方之一；生態指數全國醉佳；每立方厘米空氣含1000個負氧離子；良好空氣質量讓風濕、關節炎、哮喘、肺心病等多種疾病不治而愈……這些誘人的條件使得東海岸房產炙手可熱，成為一種流行剛需！海口東海岸購房門檻會越來越高，?？跂|海岸買房子還有資格嗎。。。《“候鳥”老人去海口東海岸購房還能買哪里？盤點?？跂|海岸新房政策~》，僅供參考~

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