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為啥海南?？谖骱０斗績r這么高？?？谖骱０顿I房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在?？谖骱０顿I房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！加上海南的基礎設施越來越齊全，生活條件越來越方便，?？谖骱０斗績r在未來幾年是非漲不可。?？谖骱０队捎诘乩砦恢玫奶厥庑?，再加上其全國后花園和冬季旅游度假圣地，所以，海口西海岸的房價一直漲。

為何海南房價漲這么快

1、雖然全國性的房價有下降的趨勢，海南也在XG中，但?？谖骱０队捎诘乩砦恢玫奶厥庑?，再加上其全國后花園和冬季旅游度假圣地，所以，?？谖骱０兜姆績r還要上漲。

2、?？谖骱０斗績r漲不漲，與當地的政策也有著很大的關聯，例如，2016海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設用地.....除了這些，還有?？谖骱０斗慨a的稀缺性、自然環境等等，都是促進海口西海岸房價上漲的原因。

3、海口西海岸基礎設施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，?？谖骱０斗績r在未來幾年是非漲不可。

4、?？谖骱０斗績r漲不漲其實政府并不會太在意，在意的是漲得快不快，房價漲得快了就會被罵，舉個例子：2011年至2015年，海口房價連續跌了五年，16,17年漲幅到了幾乎翻番為啥呢，因為這五年基本都是炒房客在出貨，出旅游島政策下來前進的貨，貨出完了，購房市場就大了，所以這兩年一下爆發，政府怕被罵，趕緊出政策穩住………但是XG區域只是市中心一帶，等下個利好出來還會再漲…還有個好處，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置業買房，市場會很健康，不會像現在這樣低價賣給炒房客，高價從炒房客那里買過來。但由于購房者的涌入，加上目前政府不停的在建費商業公園，?？谖骱０兜姆績r還要上漲。

5、?？谖骱０斗績r穩中有升，人民幣外升內貶的局面短期不會改變，國人touzi渠道不多，房產touzi仍然是穩健touzi者的首選，再就是中國人口結構日趨老齡化，六零后是中國出生潮高峰他們在三五年后都面臨退休，界時養老購房會推動海口西海岸房價上升。

6、海南房地產的大格局已定，海南房價兩極分化必然成為現實。簡單理解，就是，有的房子（好產品）會繼續漲，有的房子（一般貨色）會原地踏步甚至小幅度退步。

由于海南省是個島，每個區域的氣候，環境差異不大，所以按照以上思路，我分區域給大家分析一下房價的走勢：?？谖骱０斗績r將出現兩極分化：好房子繼續漲，產品差的將遭遇橫盤，甚至小幅回調。?？谖骱０顿I房成為一門技術活，沒有專業眼光將被深度套牢。未來幾年，“候鳥”人群會繼續增多，但是養生度假型需求購房者將會被不斷強化，也就意味著那些數量有限的優質地產項目，將持續堅挺下去。

?？谖骱０斗慨a綜合優勢一：?？谛鲁菂^，這一區域優勢在于低房價，而劣勢則是基礎設施以及生活配套不完善，目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套（5—10分鐘車程）。隨著近幾年新小區不斷交房入住，這一區域內的人氣逐漸提升，為了升級基礎設施配套，政府已經在濱江新城touzi200億，而在江東片區則引進了15000畝城市綜合體，200萬平米的商業足以滿足整個區域的生活需求。如果你能忍受短時間配套不足的缺陷，?？跂|部未來幾年的發展前景還是相當令人期待的。

?？谖骱０抖燃賲^哪種樓盤紙得入手？

海南?？谖骱０斗績r漲這么快？海口西海岸的房地產還能買嗎？海口西海岸購房的人是越來越多，不少人都存在這樣的疑問：海南?？谖骱０赌姆N房產生紙快？以下小編精心整理了海口西海岸的新房項目，僅供參考！

1、春江一號，約8300元/㎡，地址：海口市美蘭區美祥路與美苑路的交匯口國興大潤發北側

2、田德海泉灣，約14000元/㎡，地址：海口市海甸島和平大道北段（寶安江南城對面）

3、御景灣，約12000元/㎡，地址：?？谑袨I海大道76-2號，濱海大道和麗晶路交匯處

4、紫園，約13000元/㎡，地址：海口市西海岸長怡路27號(觀海臺內進800米)

5、星華海岸城，約26000元/㎡，地址：長濱六路與濱海大道交匯

6、鑫海華庭，約7300元/㎡，地址：?？谑行阌^海榆中線東側30號

7、海景壹號，約28000元/㎡，地址：?？谑泻５閸u六西路（怡心路與碧海大道交匯處）

8、頤養公社·陽光城，約25000元/㎡，地址：?？谖骱０堕L濱五路

9、城投海一方，約暫無元/㎡，地址：?？谑行阌^向榮路北（永萬路東300米）

10、時尚椰樹門，約50000元/㎡，地址：?？谑旋埲A區廣場路

?？谖骱０稑潜P綜合優勢二：?？谖骱０堵糜螏КF已比較成熟，包括濱海觀光帶、游艇碼頭、星級度假酒店等已初具規模。目前西海岸的發展還有很大增長空間，市政府搬至西海岸，帶動了區域相關配套的發展，隨著市政府公務員小區2013年底交房入住和周邊一些大型樓盤的建成推動，目前生活配套不齊全和購物不方便的情況將有所改觀。

小編結語：內地的霧霾越來越嚴重，國家一直說要治理內地的霧霾，也一直在定下各種“小目標”，但是現在的情況下，形成霧霾的具體原因都還沒找出來，現在唯一能做的就是減少排放，把霧霾控制在現在的水平都很艱難，更何況是治理霧霾，恢復藍天。海南島沒有工業，國家和省政府也不打算海南發展工業，所以也不用擔心以后空氣被污染。?？谖骱０冻丝諝赓|量，四季如春的氣候溫度也是長壽的關鍵?！逗？谖骱０斗慨a房價漲跌預測，啥原因?？谖骱０斗績r漲這么快？》僅供參考~

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