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為什么3樓的房子難賣？哪些樓層是我們需要避開？， 海南秀英區房價，秀英區買房時，大家醉關心的往往是秀英區房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

樓市不管冷熱，總有那么幾層讓開發商難買，讓秀英區購房者嫌棄。除了底層和頂層，有些3樓也很難賣？為什么3樓的秀英區房子難賣？還有哪些樓層是我們需要避開的呢？

1、千萬不要買低樓層：

采光問題，1－3樓因為樓層較低，明顯采光要差一點，視野也不夠開闊，大部分視野基本都被周邊建筑擋住了，這也是很多人不喜歡低樓層的重要原因之一。此外，一樓還醉易遭盜竊。

2、千萬不要買樓對樓的高層：

很多人都喜歡自動屏蔽1－5樓左右的低樓層往上走，認為高層空氣清新、噪聲也少、景色也很優美，但前提是你所居住的小區周邊處于一個什么樣的環境，你也要先有景色可看好吧？若你所住的高層的周邊沒山沒水，看到的只是前面樓座的“后腦勺”，“享受”著城市的各種光電污染能說是景色好么？

價格也是選擇樓層時要考慮的問題，樓層不同秀英區房子的價格也就不同，比如高層樓盤的8層以下，由高到低價格差是50元～100元，8層以上每一層的價格差為200元～300元不等，接近頂層才略有下降。

3．千萬不要買頂層：

如果這棟高層有（頂加閣）的話當然要頂層，心情好的時候可以去陽光室曬曬太陽、吹吹小風、喝喝小茶，美哉！如果沒有閣樓的話頂層打死也不要，不僅會“夏暖冬涼“，讓你”欲罷不能“，時間久了會漏水，下水管道外還可能漏氣……

4．千萬不要買設備層：

設備層即有供暖、供電或供水樞紐設備的那層。從風水上來說，除了設備層不能購買，設備層的下一層因為管道、設備在頭頂上不利于居室風水也需謹慎購買，相比之下“設備層”之上一層就好一些。在設備層或其下一層，設備的噪音、機械振動等都會給居住環境帶來負面影響。

從科學上來講，水井主要用來高層水壓的二次加壓，一般都在走廊里，有小屋，主要影響是晚上噪音。電井主要就是輻射，因為同樣是在走廊里，而且距離身體極近，電壓的影響也不可忽略。所以買的時候，別買中間的樓層，因為幾乎所有的水井電井都是放在中間的樓層，如32層的，就放在16層了。

不過，這也要根據現實情況，因人而異，不同樓層適合不同人群，以上4個樓層問題避開來，往往會住的更加舒心。并且在以后改善住房時，也更容易出手。

海南秀英區樓盤賣點：海口秀英區北依綿延20公里的黃金海岸線、南靠全市醉高點馬鞍嶺，是一處火山溫泉海岸。，海南秀英區房產網。

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