咨詢TEL：180898284⒎O

買房首付分期是什么意思？買房首付分期怎么算？， 觀瀾湖房價，觀瀾湖買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在觀瀾湖買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

現在很多開發商為了吸引觀瀾湖購房者,紛紛以“觀瀾湖買房首付分期”為噱頭博眼球，對于不少剛需觀瀾湖購房者而言,看到這樣的宣傳字眼,自然非常心動。那么,觀瀾湖買房首付分期是什么意思？觀瀾湖買房首付分期怎么算？有風險嗎？

“觀瀾湖買房首付分期”并非降價,更不是減免首付款,其本質是在開發商墊付之后再分期還給開發商。正常情況下,按揭首套房的觀瀾湖購房者需要在簽訂觀瀾湖購房協議書后一個星期內交清首付款,而在“觀瀾湖買房首付分期”活動下,觀瀾湖購房者先付部分款項就能取得房屋使用權遷入居住，而其余款項要在規定的年限內逐年付清。觀瀾湖購房分期付款可以先交付三成、五成不等房款，剩余在規定年限內付清。因為分期付款觀瀾湖買房利息的產生，分期總支出要比全額觀瀾湖買房總金額多。

因此需要觀瀾湖購房者認真推敲合同內容,同時還得根據自身資金情況,判斷是否滿足開發商提出的要求。而如果自身資金實力有限,則應該放棄置業計劃,以免無法在規定時間內支付剩余的首付款而違約。

開發企業以分期首付促銷商品房的行為變相降低了房貸準入標準,但存在借貸安全隱患,請觀瀾湖購房人慎重選擇以分期首付的方式觀瀾湖購房,以免造成不必要的損失。而對于開發商而言,在墊首付這一時間段內,對開發商資金鏈的要求更為嚴苛。

小編提醒廣大觀瀾湖購房者,很多開發商推行“首付分期”方案,要求置業者與開發商簽訂一份墊資協議,作為置業者,一定要充分了解墊資協議中的權利義務、墊資的期限、墊資有無利息、違約責任的設定等內容。

觀瀾湖購房者要多多注意下面幾點,首先,如果一個開發商推出“首付分期”的方案,一般情況下,墊資是沒有利息的,如果宣稱“首付分期”后又約定了墊資的利息,那么這家開發商則涉嫌虛假宣傳;其次,“首付分期”交款的性質是房款,而不是定金、意向金或誠意金之類的,簽訂的合同、交款的收據一定要保存好以備產生糾紛時保留證據。

觀瀾湖買房優勢：海口觀瀾湖學校配套：國際名校環繞，觀瀾湖雙語幼兒園、海南華僑中學觀瀾湖校區，讓高端教育匹配高端生活。，海南觀瀾湖房產

購房熱線：18089⒏28470

海南買房首付分期是什么意思？買房首付分期怎么算？，此文由臻房小尹編輯，轉載請注明出處！http://www.16shipin.com/news/161462.html