咨詢V信：18O8982⒏4⒎0

買(mǎi)房貸款審批需要多久 海南美蘭區(qū)買(mǎi)房，美蘭區(qū)獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國(guó)度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

海南買(mǎi)房貸款審批從遞件到審核成功(包含資料全部齊備，各條件符合銀行的貸款流程)，一般普通件是30天左右，審批通過(guò)銀行會(huì)給海南購(gòu)房者通知。放款快的話7天，慢的話1個(gè)月左右，看各銀行對(duì)美蘭區(qū)房地產(chǎn)按揭這塊的儲(chǔ)備金情況。一般每年的第一個(gè)季度放款是比較快的。

1、向銀行提出貸款申請(qǐng)。提交身份證件(指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件)原件及復(fù)印件。外地人士還需提供配偶的有效證件及復(fù)印件，借款人與配偶不屬同一戶口簿的還要求提供婚姻證明以及美蘭區(qū)房?jī)r(jià)30%外地人士40%或以上自籌資金的存款，以及具有償還貸款能力的工作單位出具的經(jīng)濟(jì)收入證明等等。

2、確定貸款方式額度與期限。如果是本市居民，貸款醉高額度為美蘭區(qū)房?jī)r(jià)的70%，貸款期限醉長(zhǎng)20年。外地人士，貸款醉高額度為美蘭區(qū)房?jī)r(jià)的60%，且不超過(guò)30萬(wàn)元，貸款期限醉長(zhǎng)為10年。當(dāng)然這是地方性政策，而公積金貸款和商業(yè)貸款在貸款年限上還有不同的要求。

3、貸款銀行審查。貸款銀行對(duì)借款人所提供的材料和證明進(jìn)行審查，主要審查借款人是否屬于借款對(duì)象，是否符合貸款條件，是否有足夠償還貸款本息的能力，然后確定實(shí)際貸款額度，并通知借款人承諾貸款，然后就可以簽訂合同了。

4、辦理住房抵押合同公證，簽訂合同以后就要到當(dāng)?shù)毓C處辦理住房抵押合同公證，公證費(fèi)由貸款銀行負(fù)擔(dān)。然后持公證處公證后的住房抵押合同，到所海南購(gòu)房屋所在區(qū)、縣美蘭區(qū)房地產(chǎn)登記部門(mén)辦理美蘭區(qū)房地產(chǎn)抵押登記，辦理所海南購(gòu)房屋的保險(xiǎn)手續(xù)，等待放款就可以了。

1、身份證原價(jià)及復(fù)印件兩份(身份證正反面)。

2、戶口本原件及復(fù)印件(戶主頁(yè)和自己那頁(yè))。

3、婚姻證明原件及復(fù)印件兩份(婚姻證明：結(jié)婚證、離婚證、法院判決書(shū)、單身證明系民政部門(mén)開(kāi)具)。

4、個(gè)人收入工資證明(加蓋單位公章)和個(gè)人銀行流水賬單(連續(xù)六個(gè)月)。(工資證明表格銀行有樣板可以到貸款銀行索要)。

5、經(jīng)美蘭區(qū)房產(chǎn)部門(mén)鑒證過(guò)的海南購(gòu)房合同原件。

6、開(kāi)發(fā)商開(kāi)具的海南購(gòu)房不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票原件及復(fù)印件一份。

7、貸款所在銀行的銀行卡或存折原件及復(fù)印件一份。

海南美蘭區(qū)房子。。。海南美蘭區(qū)買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海口美蘭區(qū)江海交匯、港汊縱橫，海岸線綿延118多公里，南渡江、美舍河、海甸溪穿越城區(qū)流入大海。

打折TEL：1808⒐828470

買(mǎi)房貸款審批需要多久此文由臻房小雷編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.16shipin.com/news/160889.html