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裝修貸款可以用公積金貸款嗎 海南房子，東海岸因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。。

要辦理房屋裝修貸款的話，是不能用公積金申請(qǐng)的。因?yàn)橐獙⒐e金用于房屋的話，只能用于購買、建造、翻建、大修自住住房，以及用來償還房貸本息。而裝修并不在大修房屋的范圍之內(nèi)，所謂的“大修”，是指變動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件，“裝修”則只是在原有房層構(gòu)上進(jìn)行裝飾表面的內(nèi)容。

建議客戶用繳存的住房公積金申請(qǐng)海南購房貸款(住房公積金貸款比商業(yè)性住房貸款的利率要更優(yōu)惠)，然后再另外去申請(qǐng)裝修貸款，等房貸辦理下來后，再去辦理公積金沖還貸業(yè)務(wù)，用住房公積金賬戶剩余余額沖抵房貸本息。

而只要客戶的個(gè)人信用良好，征信報(bào)告里沒有不良記錄;提供有充足的財(cái)力收入資料，具備按期償還貸款本息的能力，名下負(fù)債不高，不存在多頭借貸情況，那裝修貸款要辦下來也并不是很困難。

1. 海南房子必須是裝修貸申請(qǐng)人名下的海南房產(chǎn)，而且必須真實(shí)裝修。銀行一定會(huì)下戶勘察，一般銀行會(huì)勘察兩次，但各大銀行勘查的環(huán)節(jié)不一樣。有的銀行在水電改造時(shí)勘查一次(管線走完露在外面，不要封上的時(shí)候申請(qǐng)勘查)，瓷磚、地磚全部鋪設(shè)完成時(shí)再勘查一次;有的銀行在房屋裝修前醉初的狀態(tài)勘查一次(東海岸新房就保持毛胚狀態(tài)，海南二手房醉好已經(jīng)拆舊完成)，在硬裝全部完成后再勘查一次。

2. 各大銀行放款時(shí)間和比例不同。有的銀行是在第一次勘查后一次性放款;有的銀行是在第一次勘查后放款放首款(醉高不超過15W)，在第二次放款后再放尾款。

3. 放款給的卡不一樣。有的銀行裝修貸給信用卡，有的銀行給儲(chǔ)蓄卡。

4. 刷卡消費(fèi)的商戶有限制。必須是裝修類、家電類，所以去家具城、建材城、宜家、居然之家這些地方刷卡都沒問題。

5. 所有裝修貸必須線下刷卡消費(fèi)。舉個(gè)例子，就算你京東、天貓買電器，也必須線下刷裝修貸的卡才能交易，這就需要下單時(shí)選擇貨到付款、刷卡交易。

海南購房。。。海南東海岸買房?jī)?yōu)勢(shì)：海口市組織的東海岸規(guī)劃更進(jìn)一步明確提出，要將這里建設(shè)成為以海文化為主題的濱海生態(tài)藝術(shù)長(zhǎng)廊及文化教育中心、體育運(yùn)動(dòng)中心、休閑居住中心和行政商務(wù)中心。

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