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買房按揭好還是一次性付款好 觀瀾湖購房，越來越多內(nèi)地人來海南觀瀾湖買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍(lán)天白云、跟一望無際的大海.

觀瀾湖買房一次性付款好，因?yàn)橐淮涡愿犊钣^瀾湖購房手續(xù)辦理更快，觀瀾湖購房流程更簡單，與按揭觀瀾湖買房對比，可以節(jié)省下一筆很大金額的貸款利息。但是觀瀾湖買房一次性付款的話，對觀瀾湖購房者的經(jīng)濟(jì)實(shí)力要求較高，付款壓力大，很多家庭都無法一次性拿出房屋全款，所以這種方式并不適合所有觀瀾湖購房者。

1、交付定金并簽訂《樓宇認(rèn)購書》，辦理地點(diǎn)：銷售接待中心。

2、房款交付及收據(jù)換領(lǐng)。

3、簽訂《商品房買賣合同》。所需資料包括身份證明、交款收據(jù)原件、《樓宇認(rèn)購書》原件。

4、領(lǐng)取《商品房買賣合同》、觀瀾湖購房發(fā)票、付清樓款證明。

所需資料:身份證明、交款收據(jù)原件。

5、辦理商品房交付手續(xù)。

6、辦理觀瀾湖房產(chǎn)證和領(lǐng)取觀瀾湖房產(chǎn)證。

1、注意寫清免責(zé)情況

在合同中要明確規(guī)定，如果貸款辦理不成功，就要無條件解除合同，退回全部定金和已交付的房款。

2、注意明確產(chǎn)權(quán)證辦理時間

要明確約定產(chǎn)權(quán)證辦理的具體時間，同時要約定不能如期交付產(chǎn)權(quán)證的違約責(zé)任。

3、注意室內(nèi)設(shè)施的保質(zhì)期

要約定房屋及其附屬設(shè)施的保質(zhì)期及出現(xiàn)質(zhì)量問題的解決方案。

4、注意房屋面積

觀瀾湖購房者可以要求開發(fā)商將公攤面積和套內(nèi)面積明確地寫出來，并附一張項(xiàng)目公攤的平面圖紙。

5、注意合同空白處

簽訂正式合同的時候，要確保合同無空白處。

海南觀瀾湖樓盤賣點(diǎn)：生活配套方面，海口觀瀾湖國際學(xué)校是觀瀾湖與海南省重點(diǎn)中學(xué)、省一級甲等學(xué)校，海南華僑中學(xué)聯(lián)合創(chuàng)辦的國際化學(xué)校，既是海口市十三五重點(diǎn)規(guī)劃項(xiàng)目，也是海口目前唯一的一所集幼兒園、小學(xué)、中學(xué)為一體的國際化學(xué)校，也是海南高品質(zhì)的貴族學(xué)校，目前幼兒園、小學(xué)、初中、高中等都已經(jīng)招生開學(xué)。從此，觀瀾湖成了海口醉好的學(xué)區(qū)房，而這，也一定會吸引全海南醉富裕的人群前往置業(yè)安家，那些目前還沒有在觀瀾湖買房的海南的富豪，也是未來觀瀾湖的接盤俠。，海南觀瀾湖房產(chǎn)。

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