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辦過網貸的可以貸款海南買房嗎 海南龍華區房產網，如果你來過海南，看看龍華區的天，看看龍華區的白云，就一定有龍華區買一套房子的沖動。

辦理過網貸的可以貸款龍華區買房，雖然網貸的名聲不太好，但是網貸也是一種正常的金融服務。如果辦理過網貸的話，只要確定沒有過逾期的行為就不影響貸款龍華區買房。另外有一部分網貸平臺并不是很正規，這些平臺很少能對征信帶來影響。

1、首付比例

首付比例會根據樓市的狀況進行調整，XG城市和非XG城市首付比例也會不同，例如目前非XG城市首套房低首付比例為20%，同一地區不同銀行也存在一定的差異。龍華區買房前，海南購房者要了解銀行的貸款政策，選擇合適的銀行貸款。

2、房齡

銀行在放貸時，會考量龍華區二手房的房齡。龍華區二手房的貸款年限，通常為20-25年，較為嚴格的只有15年或10年。房齡大的龍華區二手房，貸款額度可能會被降低，遇到嚴格的銀行干脆直接拒貸;可以說房齡越短，海南購房者越容易獲得貸款，且額度也比房齡較老的高。

3、海南購房者年齡

銀行審核貸款時，要求海南購房者年齡為18-65周歲，其中25-40周歲是比較受歡迎的群體，50-65周歲的人申請房貸一般不容易通過。

4、海南購房者職業

公務員、教師、醫生、律師、注冊會計師、事業單位人群等，一般被銀行視為客戶;還有像機關單位、大型國企、500強企業員工，其能批復的額度也相對要高一些;這些人群更容易獲得銀行的優惠利率和貸款。

5、海南購房者收入

海南購房者的收入水平一般通過6個月的銀行流水來體現，收入穩定對于申請到較高額度是有幫助的，月收入要求大于或等于房貸月供的2倍。

6、海南購房者信用

個人征信可以說是銀行考量海南購房者的重要標準之一，征信良好是獲得優惠利率和貸款的前提條件。有銀行會考察海南購房者2年內的信用卡征信記錄和5年內的貸款征信記錄，有的銀行會看更長時期內的征信，要求會有差異，出現連續3次、累計6次逾期的嚴重征信不良情況，有可能造成貸款被拒。

龍華區買房優勢：海南二手房，海口龍華區配套齊全，屬于金貿CBD地區，大潤發超市，還有市內重點中小學，包括昌茂學校、海南中學等。

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