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得房率是不是越高越好 海南房價，能用有限的錢，在海口買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，海口買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

得房率并不是越高越高，得房率過高會導致業主的公用面積減少，這樣居住起來就會感覺擁擠、壓抑、不便。而且得房率越高意味著公攤面積會很小，相對的公共部分的面積就會越少，居住舒適度不僅會大打折扣。比如在發生火災時，可能因為樓梯口太過狹窄而造成逃生不及時。

1、做好預算：當準備購海口市買房屋的時候，首先就需要做好海口市買房的預算，只有把海口市買房的預算做好了，才能知道自己大概可以購買哪些海口房子，海口市買房預算還需要對平時的消費習慣做出合理的評估，這就決定了你首付的醉高限額是多少?每月的還款額是多少，同時也決定著你海口市買房以后的生活質量。

2、要學習一些海口購房知識：海口市買海口房子肯定不是一件簡單的事情，為了讓自己在海口市買房的時候能夠購買到比較靠譜的海口房子，那么海口購房者就一定要記得在看房之前惡補這些知識：建筑面積、得房率、樓間距、容積率、綠化率、建筑密度、車位配比、層高、開間、進深、定金與訂金的區別等。

3、開發商放在第一位：如果大家要購海口市買海口房子，那么首先就要考慮去購買大品牌開發商所修建的海口房子，如果大家不太了解這些大品牌開發商，那么大家空閑時可多了解下房企排行榜，實力雄厚的開發商一般都會排在前面，也可多問下周邊海口市買房的朋友。而且品牌大開發商一般都有資金保證，不會遇上跑路爛尾的情況，而且后期物業相對靠譜。當然了大開發商對后期的物業價紙的上升也有很大幫助，因為品牌溢價是很可怕的。

4、選定海口購房范圍：當大家開始挑選房屋的時候，肯定就會看到很多樓盤所出售的海口房子，對于這些樓盤的海口房子，很多人都是不知道自己要購買哪一家的，所以這時候，海口購房者需要根據自身的情況，先大概圈定一個自己海口購房的范圍，盡量選擇出行方便，周邊購物齊全的地方。

海口新房。。。海南海口買房優勢：海口做為省會城市，都市生活圈，生活配套設施齊全，但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的，海景資源和市區土地緊缺，touzi較宜。

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