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西海岸房屋契證需要什么 海南西海岸房產(chǎn)信息網(wǎng)，西海岸因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。。

1、契證是你立契成功后的證，他項(xiàng)權(quán)證是你按揭后才出來的一個(gè)證，一般是放在銀行里做為抵押的。從一般意義上講，房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《西海岸房地產(chǎn)權(quán)證書》。

2、海南購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

海南購房契證，即房屋契證，是一種完稅憑證。海南購房契證，這種完稅憑證，包括了在《房屋權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》中所規(guī)定繳納的稅費(fèi)，繳納盡其中所規(guī)定的稅費(fèi)后，才可領(lǐng)取該契證。

1、海南購房契證作為一種完稅憑證，其重要性是不可小覷的，是必不可少的一項(xiàng)證書，因?yàn)樗C明的是您已經(jīng)繳納完了應(yīng)該繳納的海南購房稅費(fèi)，在日后需要被作為憑證去證明稅費(fèi)的繳納完全，由此看，其存在是必不可少，起著承上啟下的作用的。

2、海南購房契證在法律上也有寫明，受到法律的規(guī)定和保護(hù)。在《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》中規(guī)定：國家實(shí)行房屋權(quán)登記發(fā)證制度，房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有凡物權(quán)，并對(duì)房屋行使占有、使用和處分權(quán)利的合法憑證。

1、海南購房者檢查開發(fā)商的五證是否齊全合法。

2、買賣雙方在進(jìn)行西海岸房產(chǎn)交易后30天內(nèi)帶著買賣合同和相關(guān)證件到西海岸房地產(chǎn)交易所辦理買賣和過戶登記。

3、買賣雙房需要在接到通知后，再到交易所辦理過戶手續(xù)。其中需要攜帶身份證、戶口本、圖章等。在該環(huán)節(jié)繳納完手續(xù)費(fèi)、契稅后，交易所會(huì)發(fā)放西海岸房產(chǎn)賣契。

4、之后，買方該持有西海岸房產(chǎn)賣契在90天內(nèi)到該房屋所在地的市或地區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。

5、買方可以領(lǐng)取經(jīng)過西海岸房產(chǎn)部門嚴(yán)格審核通過的海南購房契證。

海南房產(chǎn)。。。海南西海岸買房優(yōu)勢(shì)：西海岸已經(jīng)匯聚了13家星級(jí)酒店。西海岸從2014年海口市政府規(guī)劃之初，就被定位為“一帶三中心”，即西海岸黃金旅游帶、休閑旅游度假中心、海上休閑運(yùn)動(dòng)中心、高尚娛樂中心，實(shí)現(xiàn)一流的生態(tài)景觀、一流的建筑景觀和一流的功能配套。高大上的定位需要配備高大上的配套，西海岸進(jìn)入實(shí)質(zhì)開發(fā)階段后，高端酒店便如雨后春筍紛紛冒頭。目前已經(jīng)匯聚了13家星級(jí)酒店，其中不乏萬豪酒店、香格里拉大酒店、喜來登酒店等國際知名品牌，此后更是在西海岸兩大人工島上規(guī)劃了藍(lán)鯨七星酒店及燈塔七星級(jí)酒店，建成后將成為海南省醉高端醉具代表性的酒店之一。

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