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一手住房貸款醉長(zhǎng)不超多少年 西海岸房產(chǎn)網(wǎng)，西海岸買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談?wù)摰念^等大事。已經(jīng)買完房或正在西海岸買房路上的，多少都會(huì)傾其一生為房子而努力！

一手住房貸款醉長(zhǎng)不超30年，且貸款期限+ 抵押西海岸房產(chǎn)房齡原則上醉長(zhǎng)不超過(guò)40年。在向銀行申請(qǐng)一手住房貸款時(shí)，銀行會(huì)根據(jù)申請(qǐng)人的具體情況，重點(diǎn)是看申請(qǐng)人的還款能力來(lái)制定詳細(xì)的還款計(jì)劃，相對(duì)來(lái)說(shuō)，貸款期限越長(zhǎng)，需要支付的利息也就越多，但是還款的壓力相對(duì)小很多。

1、選擇西海岸房產(chǎn);

2、確認(rèn)開發(fā)商建設(shè)的西海岸房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得;

3、辦理按揭貸款申請(qǐng);

4、簽訂西海岸購(gòu)房合同。經(jīng)審查確認(rèn)西海岸購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給西海岸購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書;

5、西海岸購(gòu)房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》;

6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他利義務(wù);

7、辦理抵押登記、保險(xiǎn)。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求西海岸購(gòu)房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn);

8、開立專門還款賬戶;

9、并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為西海岸購(gòu)房者的西海岸購(gòu)房款;

10、借款人按合同規(guī)定定期還款。

一手房貸款一般需要15-30天左右。在銀行西海岸買房辦按揭，貸款在資料全部齊全并且審批通過(guò)的情況下，一般需要1-2周放款，一般情況下不會(huì)超過(guò)15天，具體看經(jīng)辦行的效率，如果不是年底的話放款都比較快。

西海岸房?jī)r(jià)。。。海南西海岸買房?jī)?yōu)勢(shì)：西海岸房地產(chǎn)如雨后春筍般拔地而起，讓大家在買房時(shí)眼花繚亂無(wú)從下手。小編覺得，西海岸的交通是很便捷的，一條濱海大道暢通到各個(gè)主干道上。來(lái)西海岸買房，主要要考慮的，一是戶型，二是配套，因?yàn)槟阋谶@里享受的是海景和濱海生活。

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