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離婚龍華區(qū)房屋產(chǎn)權(quán)變更需要哪些資料 龍華區(qū)購房，龍華區(qū)因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。。

1、龍華區(qū)房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書(協(xié)議離婚時(shí))。

2、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議(協(xié)議離婚時(shí))。

3、生效的法院判決書及復(fù)印件(訴訟離婚時(shí))。

4、判決書中明確龍華區(qū)房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記龍華區(qū)房產(chǎn)證(訴訟離婚時(shí))。

5、離婚證及復(fù)印件。

6、龍華區(qū)房產(chǎn)證。

7、身份證明及復(fù)印件。

1、產(chǎn)權(quán)交易限制：并不是所有的房屋產(chǎn)權(quán)都是可以進(jìn)行自由交易的，如存在被抵押、涉訟、被列入拆遷范圍、土地使用權(quán)性質(zhì)為集體或劃撥、屬于安居用房等不能上市交易的問題。如軍產(chǎn)、院(醫(yī)院)產(chǎn)、校(學(xué)校)產(chǎn)的公房，必須經(jīng)原產(chǎn)權(quán)單位蓋章后才能出讓，而大多數(shù)這樣的單位都不允許其職工向外人出售房屋。

2、小產(chǎn)權(quán)房：有一種龍華區(qū)房產(chǎn)被稱為小產(chǎn)權(quán)房，而小產(chǎn)權(quán)房又稱鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房，是需經(jīng)國家批準(zhǔn)，征地開發(fā)，只有待土地性質(zhì)由集體變?yōu)閲袝r(shí)，才能在二級(jí)市場(chǎng)上進(jìn)行龍華區(qū)房產(chǎn)交易。

3、承租人優(yōu)先購買權(quán)：如果海南購房者購買的是已經(jīng)出租的房屋，那么在同等條件下，房屋的承租人具備優(yōu)先購買該房屋的權(quán)利，所以必須得到該承租人不購龍華區(qū)買房屋的書面承諾，或是等租賃關(guān)系結(jié)束后再購買該套房屋。

4、長期未辦龍華區(qū)房產(chǎn)證的龍華區(qū)房子：對(duì)于沒有龍華區(qū)房產(chǎn)證的龍華區(qū)房子，海南購房者醉好不要購買，如果購買的龍華區(qū)房子已經(jīng)有多年的房齡，而房主只有海南購房合同和發(fā)票，一直未辦理產(chǎn)權(quán)證，這類龍華區(qū)房產(chǎn)很可能因?yàn)殚_發(fā)商的問題，導(dǎo)致醉終無法辦理產(chǎn)權(quán)證。這個(gè)時(shí)候買方要仔細(xì)查詢，到底是因房主不愿意繳納稅費(fèi)而未辦理，還是龍華區(qū)房子存在其他問題，導(dǎo)致無法辦證。

龍華區(qū)買房優(yōu)勢(shì)：海口騎樓老街主要分布在市區(qū)得勝沙路、新華南路、中山路、博愛路及解放路一帶，街道兩旁是近百年歷史的充滿南洋建筑風(fēng)情的騎樓。騎樓建筑醉早見于2000多年前的古希臘，近代才流行于南歐及地中海一帶，并傳至東南亞。，海南龍華區(qū)房價(jià)

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