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買房工資證明太低怎么辦 海南美蘭區購房，美蘭區買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進美蘭區購房誤區里。

1、適當提高首付比例：

在手里資金充裕的情況下，可以適當提高首付比例，減少貸款數額，并盡可能地延長貸款期限，讓自己每月還款金額在月收入的1/2之內。

2、提供兼職收入流水賬單：

目前除法律規定不得兼職的國企單位職工、軍人、公務員等職業外，一些銀行在審批貸款時也認可兼職收入。對于兼職收入的金額和流水，不同銀行有不同的規定。例如有的銀行規定兼職收入不得超過主收入的50%左右；有的銀行規定，借款人要提供半年內的兼職收入流水。所以大家在選擇貸款銀行時，一定要提前咨詢清楚。

3、擔保貸款：

當收入證明上的月收入達不到銀行的要求時，還可以找貸款人認可的第三方提供承擔連帶責任的保證。例如一些銀行會接受父母、子女擔保的貸款方式。需要注意的是，保證人必須有固定經濟來源，有足夠代償能力，并且在貸款銀行存有一定數額的保證金；保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。保證人發生變更的，必須按照規定辦理變更擔保手續，未經貸款人認可，原保證合同不得撤銷。

4、合力貸：

合力貸指以子女作為所海南購房屋的所有權人，子女方的父母作為共同借款人，貸款購買住房的住房信貸產品。

1、首先，你要弄清楚你辦理的按揭房是哪個銀行的，需要哪個銀行的流水明細，然后選擇對應的銀行，到柜臺辦理，要先與銀行工作人員溝通是用來辦理按揭房的流水明細，他們會告訴你怎么做的，這樣是合格的流水明細。

2、其次，辦理住房按揭貸款通常需要提供近半年的銀行流水，就是銀行活期賬戶(包括活期存折和銀行卡)的存取款交易記錄，分為個人流水和對公流水。

3、然后，明確房貸銀行流水明細的規定：工薪階層，銀行主要會看工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。中小企業業主、個體戶業主等，銀行主要會查看借款人的進出賬目、固定存款余額等。銀行流水中要求能體現出每月固定時間有較為穩定的入賬。同時銀行流水中體現出的家庭月收入，需是房貸月供的2倍以上。

美蘭區買房優勢：海口美蘭區交通較為發達，醫療水平還可以，基礎設施較為健全，海南的教育也全在海口，教育水平還可以。，海南美蘭區房價

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