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樣板間裝修怎么樣？購買樣板間有什么需要注意的？， 西海岸購房，在西海岸購買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對(duì)樓盤多進(jìn)行了解，包括周邊盤的西海岸房?jī)r(jià)以及該小區(qū)西海岸房?jī)r(jià)走勢(shì)。。
一般開發(fā)商在銷售差不多的時(shí)候，就會(huì)選擇將樣板間一起出售。樣板間的裝修其實(shí)都是很不錯(cuò)的，只不過在用材上面不是那么好，然而有的人就喜歡購買樣板間，可以省卻自己裝修的麻煩。此時(shí)也就需要注意其中的一些問題了，究竟購買樣板間要注意什么呢？
一、購買樣板間要注意什么
大部分樣板間是趕制出來的，裝修時(shí)間一般在45天左右。因此如果對(duì)設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)理念、空間的處理手法和居室功能滿意的話，就要特別注意細(xì)節(jié)之處。主要看幾方面：
家具：線條流暢，封口線、角線與面板接口密實(shí)、光滑，門柜抽屜推拉順暢，拉手對(duì)稱美觀。
電力線路：電路鋪設(shè)要符合施工規(guī)程和安全標(biāo)準(zhǔn)，插座距地面不低于750px，三線插座接地線，廚房和空調(diào)線路要專線鋪設(shè)，總閘安裝有防漏電開關(guān)，燈具安裝牢固。
門窗：開關(guān)自如，門框、窗框及玻璃周邊密封良好。
地面：地磚平整，紋理清晰，色澤均勻，十字線水平、垂直，地板鋪實(shí)平穩(wěn)，拼縫勻直，油漆色澤一致、無劃痕。
墻面：墻紙粘貼牢固、接縫嚴(yán)密、圖案完整、花紋吻合、邊縫整齊無毛邊，涂料均勻平整、無凹凸感、無色差、不掉灰。
給排水設(shè)施：供水管無滲漏，開關(guān)閥門運(yùn)轉(zhuǎn)良好；排水通暢，無滲漏、積水現(xiàn)象。
油漆：漆面光滑、手感好、夠油量，無釘眼、掃痕、毛刺和色差。
在施工質(zhì)量沒問題的前提下，要把室內(nèi)所有飾物列一清單，注明顏色、大小、款式和品牌；如有條件，醉好從不同的角度畫一張平面圖，并在擺放飾物的地方做以標(biāo)記，以便醉后驗(yàn)收。
二、購買底層樓房的注意事項(xiàng)
很多家中有老人的人，愿意購買底層住宅。特別是現(xiàn)在很多項(xiàng)目對(duì)西海岸買房的業(yè)主贈(zèng)送花園或半地下室，使底層住房成了俏貨。在此提醒底層樓房的購買者要注意：
1、保證有效日照
底層住宅需要關(guān)注的是有效日照時(shí)間。日照通常又與樓距有關(guān)，一般2．8米層高的6層房，樓距約為21．6米，理論上可以達(dá)到“冬至日有效日照不少于1小時(shí)”的規(guī)范要求。但由于朝向略偏東或偏西等因素的影響，實(shí)際的日照時(shí)間可能還會(huì)打些折扣。所以底層房屋應(yīng)盡量選擇樓距開闊的，醉好樓距系數(shù)在1．4倍以上。
2、注意環(huán)保
底層房屋醉好不要距馬路太近，否則噪音、震動(dòng)、塵埃的污染都會(huì)比較嚴(yán)重。安全性也更需防備，應(yīng)盡可能選擇配備窗磁、門磁等電子安保的樓盤，社區(qū)內(nèi)還應(yīng)有保安晝夜巡邏紙班。
小區(qū)內(nèi)部的一些噪音聲源也應(yīng)盡量避免，如入口防盜門的關(guān)門聲及門鈴，地下泵西海岸房產(chǎn)生的噪音。如果鄰近車庫入口或通風(fēng)口，也會(huì)受到進(jìn)出車輛產(chǎn)生的噪音、燈光及排風(fēng)的干擾，選房時(shí)要小心避開。
3、防潮與保暖
要考慮底層防潮與管道返水問題。一般底層接近地面，周邊管道井較多，墻皮與樓板防潮問題是關(guān)鍵。另外一般情況下，供暖循環(huán)水總是醉后流過底層，因此往往供熱差一些，對(duì)此應(yīng)有思想準(zhǔn)備。
但其中也是會(huì)存在一些問題的，這恰好就是者需要注意的地方，不然就有可能給自身利益造成損害。對(duì)于一些高樓層而言，過低的樓層不好，然而要是樓層過高了其實(shí)也不好，醉好的就是選擇中間樓層的房屋進(jìn)行購買。
西海岸買房?jī)?yōu)勢(shì)：隨著西海岸片區(qū)各種基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的完善，尤其是西海岸挺秀公園、海南華僑中學(xué)、海南省腫瘤醫(yī)院、海口西海岸遠(yuǎn)大購物廣場(chǎng)等設(shè)施相繼投入使用，入住的居民越來越多，西海岸新城區(qū)的輪廓已然形成。，海南西海岸樓盤
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