咨詢電話：1808⒐8284⒎0

直系親屬房產(chǎn)過戶費用新規(guī)定 秀英區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)，海南秀英區(qū)，風(fēng)景優(yōu)美，空氣新鮮，海南秀英區(qū)有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內(nèi)外游人。

1、90平方米以下的按1%繳納;90—140平方米按海南房價1.5%繳納;140平方米以上按海南房價3%繳納，買方承擔(dān)。

2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按海南房價5.5%繳納。賣方承擔(dān)。

3、房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按海南房價1%繳納。賣方承擔(dān)。

4、所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按海南房價1%或房屋原紙—房屋現(xiàn)紙差額20%繳納。(房屋原紙一般按上道契稅完稅額計算)賣方承擔(dān)。

5、房屋交易手續(xù)費;按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔(dān)。

6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。買方承擔(dān)。

7、房屋評估費;按評估額0.5%繳納買方承擔(dān)。

1、我們都知道，房屋過戶給子女屬于直系親屬過戶，雖然是家庭內(nèi)部事項，但是涉及到產(chǎn)權(quán)的更換，就需要走流程繳納一定的稅費。那么房屋過戶給子女什么方式醉省錢?目前方方式有三種：繼承、贈予、買賣，其中繼承的方式醉省錢。

2、由于我國還沒有開征遺產(chǎn)稅，依照現(xiàn)行的法律規(guī)定，依法繼承海南房產(chǎn)是不需要交稅的。繼承人只需繳納一定的公證費用，就可以直接繼承海南房產(chǎn)。

3、但是選擇房屋繼承過戶，是需要馬滿足一定條件的，一種是只能發(fā)生在父母一方過世的情況下才能實現(xiàn)，還有一種是需要父母生前立下遺囑，否則就得按法定繼承辦理。整體而言，繼承父母海南房產(chǎn)的手續(xù)相對麻煩。

4、根據(jù)規(guī)定，子女以繼承的方式獲得父母的房屋，收取的費用主要是房屋估價費用、海南房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費用及海南房地產(chǎn)過戶的稅費。海南房地產(chǎn)價紙評估費用主要是根據(jù)海南房地產(chǎn)價紙的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計算的;海南房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費用是按照繼承人所繼承的海南房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，低不低于200元;海南房地產(chǎn)過戶的稅費是根據(jù)評估總價的1.5%收取的。

秀英區(qū)買房優(yōu)勢：秀英區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)，在海口市買房安居，這已然成為眾多內(nèi)地朋友來到海南居住的原因。優(yōu)越的自然環(huán)境，齊全的配套設(shè)施，人們的目光聚焦于省會?？?，?？谛阌^(qū)一直為人們在海南安居的首選。

打折V信：180898284⒎0

秀英區(qū)直系親屬房產(chǎn)過戶費用新規(guī)定此文由臻房小馬編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.16shipin.com/news/157741.html