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長(zhǎng)沙第一次購(gòu)房有什么優(yōu)惠政策 美蘭區(qū)新房，海南美蘭區(qū)度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國(guó)家海岸。

1、契稅：對(duì)個(gè)人第一次購(gòu)買90平方米及以下普通住房的，對(duì)個(gè)人銷售或購(gòu)買住房契稅稅率調(diào)到1%。面積大于等于90㎡的，稅率為1.5%。家庭二套及以上不再區(qū)分面積，稅率為4%。

2、公積金貸款：首套房首付為20%，基準(zhǔn)利率3.25%；二套醉低首付為60％，利率上浮10％。

3、商業(yè)貸款：首套房首付為30%，二套房醉低首付為35%。

一、人才美蘭區(qū)購(gòu)房補(bǔ)貼：

1、新引進(jìn)并入選長(zhǎng)沙市高精尖人才領(lǐng)跑工程中的國(guó)際頂尖人才、國(guó)家級(jí)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍人才、省市級(jí)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍人才新購(gòu)商品住房后可分別按200平方米、150平方米、100平方米標(biāo)準(zhǔn)以全市同期市場(chǎng)均價(jià)申請(qǐng)(單套)全額美蘭區(qū)購(gòu)房補(bǔ)貼。

2、新落戶并在長(zhǎng)沙市域內(nèi)工作，年齡35歲以下的博士、碩士畢業(yè)生(不含機(jī)關(guān)事業(yè)單位在編人員)，第一次購(gòu)買商品住房(購(gòu)買該房之前本人、配偶及未成年子女均在長(zhǎng)沙市域內(nèi)沒(méi)有任何商品住房交易記錄)可分別申請(qǐng)6萬(wàn)元、3萬(wàn)元的美蘭區(qū)購(gòu)房補(bǔ)貼。

3、長(zhǎng)沙市域內(nèi)企業(yè)2018年6月21日后新引進(jìn)或新獲得高級(jí)技師職業(yè)資格證的人員，在長(zhǎng)沙第一次購(gòu)買商品住房的，可申請(qǐng)3萬(wàn)元美蘭區(qū)購(gòu)房補(bǔ)貼。

二、技術(shù)工人美蘭區(qū)購(gòu)房補(bǔ)貼：

1、符合條件的技術(shù)工人2019年1月1日至2021年12月31日在長(zhǎng)沙經(jīng)開區(qū)、長(zhǎng)沙縣范圍內(nèi)新購(gòu)買自住商品房的，按美蘭區(qū)購(gòu)房貸款前三年利息的20%予以補(bǔ)貼，每人每年補(bǔ)貼醉高不超過(guò)5000元。

2、申報(bào)對(duì)象為在長(zhǎng)沙高新區(qū)注冊(cè)并納稅的制造業(yè)企業(yè)(名錄見(jiàn)下方《制造業(yè)行業(yè)目錄》)中從事技術(shù)工作的技術(shù)工人

3、寧鄉(xiāng)高新區(qū)出臺(tái)了技術(shù)工人美蘭區(qū)購(gòu)房減負(fù)政策，每人每年補(bǔ)貼醉高5000元。

海南購(gòu)房。。。海南美蘭區(qū)買房?jī)?yōu)勢(shì)：海口美蘭區(qū)優(yōu)勢(shì)是經(jīng)濟(jì)相對(duì)較為發(fā)達(dá)，交通方便，城市配套更加完善，缺陷是常受臺(tái)風(fēng)正面襲擊，雨水多，濕度大~

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