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海南樓盤開盤出售流程是什么 海南美蘭區新房，海南島美蘭區的房子都是無價的，美蘭區的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。

1、簽到區：客戶簽到，確認身份(客戶需提前攜帶身份證原件及復印件)。

2、等候區：等候選房搖號。

3、搖號區：搖號、驗號、貼號。

4、排隊區：核對房源信息，做好備選方案(售樓處)。

5、選房區：五人一組，每組客戶有十分鐘選房時間，過時清場(售樓處)。

6、簽約處：選定房號后，客戶持《選房單》至簽約處簽認購協議(售樓處)。

7、審核處、財務處：多方審核認購協議;VIP客戶更改收據名稱;當天新客戶如選上房源，直接繳納定金(一萬元，現金/刷卡)，定金不退;(售樓處)。

8、蓋章處：公司審核確認協議并蓋章(售樓處)。

9、認購完畢。

1、必須在此之前，對該項目有足夠的了解和認可

只有基于這個前提，確定想美蘭區買房，才需要來到開盤現場，如果只是隨便看看熱鬧的話，完全沒有這個必要來受罪。

2、對開盤房源必須了如指掌，并制定多種預案

在開盤之前肯定能確定開哪幾棟樓，有哪些戶型，針對這些信息，在根據自己的預算和需求，確定選擇哪些房源。有三種左右的預案，畢竟房源有限，開盤當天的情況千變萬化。

3、清楚了解開盤流程，不被氛圍左右

開盤期間，大部分時間都是煎熬般的等待，而真正用在看房選房的時間，一般只有五分鐘。經過幾個小時的折磨，各位已經心力憔悴的差不多了，千萬不要被現場的場面感染，選不到自己心儀的就不要買，千萬不要出現“沒時間多想，先選了再說”這樣的情況，寧可在眾人鄙視的眼光中離開選房區，也不要為了一時的沖動而定下。

4、要確定心里價位

價格是一個樓盤重要的機密，不到開盤的時候，你是不知道的。售樓小姐只會給你一個模糊的范圍。這時候一定要確定心里價位，如果開盤當天的價格超過心里承受底線，就堅決放棄。

美蘭區樓盤推薦

1、環球100寶龍城： 均價15000元/㎡，環球100寶龍城位于海口市秀英區南海大道長影環球100，綠化率40%。

2、千鴻茂綠園小區： 均價5850元/㎡，千鴻茂綠園小區位于千鴻茂綠園小區，開發商是海南千鴻茂房地產開發有限公司。

3、慶豪·萬景峯： 均價17300元/㎡，慶豪·萬景峯位于慶豪·萬景峯，開發商是海南慶豪房地產開發有限公司,海口金盛元房地產開發公司。

4、洛杉磯城： 均價12000元/㎡，洛杉磯城位于海口市濱海東路62號（濱海大道與麗晶交匯處、愛華汽車廣場旁），綠化率35%。

5、申鑫國際廣場： 均價5698元/㎡，申鑫國際廣場位于海口市海秀東路39號，產權年限住宅70年、酒店式公寓40年。

6、四季雅居： 均價9300元/㎡，四季雅居位于海口市龍華區龍昆南坡博路8號，周邊餐飲有湘水灣 (84米)百度烤魚 (82米)餐謀天下 (311米)阿南鮮鮑魚湯 (498米)知味香江 (484米)。

7、融創精彩天地： 均價23000元/㎡，融創精彩天地位于海秀東路29號，醫院配套有義龍社區衛生服務站 120米 龍昆社區衛生服務站 274米 海口瑪麗醫院 425米 海南拜博口腔醫院 517米；

8、金色陽光： 均價25600元/㎡，金色陽光位于海口市西海岸熱帶海洋世界公園西側，容積率1.49。

9、衍宏萬國·中央區： 均價11000元/㎡，衍宏萬國·中央區位于衍宏萬國·中央區，開發商是海南滋博實業touzi有限公司。

10、鼎基香榭： 均價5800元/㎡，鼎基香榭位于鼎基香榭，開發商是海南鼎基置業有限公司。

美蘭區獨有的自然資源是不可替代的，也是花錢買不走的：醉清新的空氣、平均氣溫、海水資源、醉適合過冬的城市、商業中心、CBD、學區房、小區社區服務好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來美蘭區在二手房市場的表現極佳。

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