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房子陽臺面積怎么計算的 秀英區(qū)新房，秀英區(qū)買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。

根據(jù)房屋面積計算規(guī)則，海南房子有很多部分的面積是可以計算半面積或是不算面積的，那么海南房子陽臺面積怎么計算呢?

1、海南房子原設(shè)計的封閉式陽臺，按其外圍水平投影面積計算建筑面積。

2、挑臺(底陽臺)按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積。

3、內(nèi)陽臺、復(fù)合陽臺進(jìn)深(從結(jié)構(gòu)主體外緣向室內(nèi)垂直延伸的距離)不大于1.5米的，計算一半建筑面積。超過1.5米的，超過部分將會計算全部的建筑面積。

秀英區(qū)買房怎么選陽臺

1、陽臺不宜太大

秀英區(qū)購房者在選房的挑選陽臺的過程中，不宜選擇過大的陽臺，因為大家秀英區(qū)買房主要是用于居住的，而如今的秀英區(qū)房價又那么高，陽臺占用面積過大其實也有些浪費。并且現(xiàn)在的陽臺基本都是要封上的，但是陽臺如果太大的話就會增加封陽臺的成本，而且通常陽臺利用率較低，面積過大的話并不劃算。

2、選擇南朝向的陽臺

陽臺的朝向和房屋室內(nèi)的采光和通風(fēng)有著直接的影響，所以秀英區(qū)購房者在挑選房屋的時候，要注意陽臺的朝向，陽臺其實和主臥一樣，都是選擇朝南醉佳，這樣的話能充分保證房間內(nèi)的采光;其次可選擇朝東的方向。

3、避開不規(guī)則陽臺

即便是新穎的陽臺設(shè)計比較受秀英區(qū)購房者的歡迎，但是秀英區(qū)購房者在選陽臺時也應(yīng)該避免購買不規(guī)則的陽臺，不規(guī)則的陽臺在裝修和買家具的的時候并不方便，而且不規(guī)則的陽臺封起來還要定制，安裝起來也有困難，材料成本和人工成本都提高了。

4、陽臺進(jìn)深不宜太深

進(jìn)深也是會影響室內(nèi)采光的，秀英區(qū)購房者在挑選陽臺時，不要選擇進(jìn)深太深的陽臺。如果陽臺的進(jìn)深超過80cm，陽光就會因為樓層和方位的問題，只能落在陽臺上，照不到室內(nèi)，那這個采光就會出現(xiàn)問題了。

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