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買房做touzi需要注意什么問(wèn)題 海南觀瀾湖買房，如果你來(lái)過(guò)海南，看看觀瀾湖的天，看看觀瀾湖的白云，就一定有觀瀾湖買一套房子的沖動(dòng)。

1、不要只在乎觀瀾湖房?jī)r(jià)

對(duì)于海南房產(chǎn)的海南購(gòu)房人群來(lái)說(shuō)，不論是剛需還是touzi，海南買房時(shí)醉看重的無(wú)疑是觀瀾湖房?jī)r(jià)了，因此觀瀾湖房?jī)r(jià)成了影響房屋成交的重要因素。但是，不管你是買來(lái)自住，還是touzi，都不能只看價(jià)格。便宜沒(méi)好貨，好貨不便宜。這句話是不無(wú)道理的。如果因?yàn)樨澅阋耍蛢r(jià)買了套房作為touzi，結(jié)果出不了手，那豈不是更涼涼。

2、touzi海南房產(chǎn)忌從眾

從眾跟風(fēng)這種現(xiàn)狀在中國(guó)非常普遍，在海南買房這件事情上，即使是個(gè)大開銷，跟風(fēng)海南買房的人也不少。touzi者在海南買房時(shí)，應(yīng)針對(duì)自身情況來(lái)定奪，根據(jù)自己的海南購(gòu)房需求和實(shí)際條件，這樣選擇一個(gè)自己滿意的觀瀾湖房子應(yīng)該就是一件很輕松的事了。

3、配套越齊全越好

現(xiàn)在海南買房不同于以前，有個(gè)住的地方就行了。周邊的配套資源也非常的重要，學(xué)校、公園、商業(yè)配套等等，總之配套越齊全越好。

1、了解海南買房知識(shí)

首先，海南購(gòu)房者在有海南購(gòu)房想法的時(shí)候，需要對(duì)海南房產(chǎn)知識(shí)進(jìn)行了解。海南買房者醉忌諱的便是對(duì)觀瀾湖房地產(chǎn)知識(shí)沒(méi)有做過(guò)多的了解便一頭扎進(jìn)了樓市，結(jié)果往往免不了吃虧上當(dāng)。因此，海南買房之前，掌握一定的海南買房知識(shí)是很有必要的，了解當(dāng)前樓市環(huán)境以及實(shí)時(shí)樓市政策，把握海南買房時(shí)機(jī)，還需要了解品質(zhì)好的樓盤應(yīng)該具備的條件，做好保紙抗跌準(zhǔn)備。

2、明確海南購(gòu)房需求

對(duì)于自己有什么海南購(gòu)房打算，想要購(gòu)買什么樣的房屋，海南購(gòu)房者應(yīng)該有一個(gè)明確的目標(biāo)，然后根據(jù)自己的海南買房需求來(lái)考慮房屋的大小，樓層，位置等等。如果海南購(gòu)房者買來(lái)自住，那么應(yīng)該結(jié)合家庭成員的情況關(guān)注周邊配套和出行是否便利，盡量靠近市區(qū)或工作區(qū)等。

3、實(shí)地看房

海南買房看房的時(shí)候，醉重要的是要進(jìn)行實(shí)地看房，如果只是看平面規(guī)劃圖，不能直觀的接觸到該房屋的用材質(zhì)量等等。海南購(gòu)房者需考察小區(qū)環(huán)境和周邊配套，配套影響居民的生活品質(zhì)，此外，要仔細(xì)觀察戶型，好戶型能給業(yè)主更高的生活享受。一般來(lái)說(shuō)，格局方正、明廚明衛(wèi)、動(dòng)靜分明的戶型是好戶型。

觀瀾湖樓盤排行

1、海口灣1號(hào)： 均價(jià)35000元/㎡，海口灣1號(hào)位于觀海路102號(hào)，醫(yī)院配套有金茂社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心 (1.3公里)鼎點(diǎn)口腔診所 (1.1公里)美德醫(yī)療美容 (256米)張森診所 (1.1公里)；

2、嘉悅花園： 均價(jià)15500元/㎡，嘉悅花園位于海口市美蘭區(qū)桂林洋大道33號(hào)。

3、長(zhǎng)霖繁華里： 均價(jià)17300元/㎡，長(zhǎng)霖繁華里位于海口市美蘭區(qū)白龍南路與白龍一橫路交匯處，周邊商場(chǎng)有國(guó)興大潤(rùn)發(fā)，日月廣場(chǎng)，桫欏灣風(fēng)情街，南亞廣場(chǎng)。

4、禧福新城： 均價(jià)7736 元/㎡，禧福新城位于海口市海秀中路130號(hào)，

5、萬(wàn)科浪琴灣： 均價(jià)100000 元/㎡，萬(wàn)科浪琴灣位于海口市濱海大道270號(hào)，

6、水岸蘭亭： 均價(jià)12800元/㎡，水岸蘭亭位于海口市海甸五東路，

7、耀江·西岸公館： 均價(jià)1720萬(wàn)元/套起元/㎡，耀江·西岸公館位于西海岸濱海大道濱海豪庭路3號(hào)（新國(guó)賓館對(duì)面），綠化率50.5%。

8、德誠(chéng)公寓： 均價(jià)6000元/㎡，德誠(chéng)公寓位于海口市國(guó)興大道與上丹路交匯路口，容積率2.496。

9、遠(yuǎn)大購(gòu)物廣場(chǎng)： 均價(jià)17290元/㎡，遠(yuǎn)大購(gòu)物廣場(chǎng)位于海口市秀英區(qū)長(zhǎng)海大道（長(zhǎng)濱西二街）（又名：遠(yuǎn)大海世界），周邊餐飲有香宮(1.2公里)sirena餐廳(1.2公里)海口萬(wàn)豪中餐廳(1.4公里)海口喜來(lái)登溫泉度假酒店(2.4公里)。

10、四季華庭·陽(yáng)光華府： 均價(jià)18000元/㎡，四季華庭·陽(yáng)光華府位于海南省海口市南海大道28號(hào)，物業(yè)費(fèi)1.96元/平米/月。

小編分析：擁有一套觀瀾湖的房子，不只意味著享受堪比夏威夷的美景，空氣新鮮，陽(yáng)光溫暖、海水湛藍(lán)，沙灘凈白、花美果香.....所以說(shuō)，touzi觀瀾湖是很靠譜的，為什么？它將是生紙潛力巨大的優(yōu)質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)，還是社交生活的舞臺(tái)，高凈紙圈層的交流區(qū)，旅居之樂(lè)的空間表達(dá)......這套適宜養(yǎng)老養(yǎng)生旅居的房產(chǎn)，也可以傳給你的孩子。

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