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住房公積金不用納稅，白領可巧用公積金避稅， 西海岸房產網，西海岸四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

白領階層需要稅收籌劃，也就是通俗意義上說的“避稅”，但不是偷稅、漏稅。

王軍是重慶市某建筑的項目經理，有一輛經濟型轎車和兩套商品房，全部按揭貸款，月收入平均4500元左右。近日有關個人征收起點將變更為1200元的消息觸動了王軍的神經。

“以前沒有注意到個人所得稅的問題，現在發現交的稅真不少，每月工資上至少扣500塊，海南買房

買車做touzi又了一部分稅，女朋友做些生意買賣，每筆交易也被征收了數額不等的個人所得稅。現在做touzi，談回報，真希望首先能夠得到一個合理避稅的方法。”王軍對記者說。

事實上現在白領階層已經有了稅收籌劃的需求，也就是通俗意義上說的“避稅”，但“避稅”不是偷稅、漏稅，這不能混為一談。

多繳住房公積金

根據我國個人所得稅征收的相關規定，每月所繳納的住房公積金是從稅前扣除的，也就是說住房公積金是不用納稅的。而公積金管理辦法表明，職工是可以繳納補充公積金的。也就是說，職工可以通過增加自己的住房公積金來降低工資總額，從而減少應當交納的個人所得稅。

記者從重慶市住房公積金處了解到，目前我市的個人住房公積金繳存比例均為工資收入的7％，有條件的單位可申請提高住房公積金繳存比例，但醉高不得超過15％。

利用公積金避稅不是一件新鮮的事情，只是公積金不容易自由支取，采取公積金避稅的朋友需要注意這一點。

touzi貨幣市場基金

儲蓄往往被工薪階層作為醉重要的理財方式，但是扣除20％的利息個人所得稅后，本來就不高的利息收益就所剩無幾了。而touzi貨幣市場基金則不一樣，除了能夠獲得比活期存款更高的利息之外，獲得的利息不用交納個人所有稅，同時能夠保證本金安全。

不光貨幣市場基金如此，所有的基金向個人touzi者分配股息、紅利、利息，都不再代扣代繳個人所得稅。同時個人touzi者買賣股票、期貨或者基金單位獲得的差價收入，按照現行稅收規定均暫不征收個人所得稅。

對于穩健的touzi者來說，touzi國債能夠獲得長期穩定并且安全的收益，touzi企業債券不但要考慮稅收成本，而且要考慮風險。個人touzi企業債券取得的利息，需要繳納20％個人所得稅，而國債和特種金融債券可以免征個人所得稅。

盡管目前股市低迷，但買賣股票和期貨，從中賺取的差價收入無須交納個人所得稅。

教育儲蓄和touzi

教育儲蓄可以享受兩大優惠政策：一是在國家規定對個人所得的教育儲蓄存款利息所得，免除個人所得稅（利息的20％）；二是教育儲蓄作為零存整取的儲蓄，享受整存整取的優惠利率。

保險touzi亦有優惠。居民在購買保險時可享受三大稅收優惠：一是企業和個人按照國家或地方政府規定的比例提取并向指定的金融機構繳付的醫療保險金，不計個人當期的工資、薪金收入，免繳納個人所得稅。二是由于保險賠款是賠償個人遭受意外不幸的損失，不屬于個人收入，免繳個人所得稅。三是按照國家或省級地方政府規定的比例繳付的醫療保險金、基本養老保險金和失業保險基金存入銀行個人賬戶所取得的利息收入，也免征個人所得稅。

在一些保險公司的險種推銷中，避稅也是其一大賣點，需要避稅的朋友可以考慮此類險種。同時需要指出的是，在touzi分紅類保險中，保險收益也無須繳納20％的個人所得稅。

海南二手房轉讓兩種情況免稅

記者從海南二手房交易的相關市場人士中了解到，海南二手房轉讓中有兩種情況可享受優惠政策：一是對個人轉讓自用5年以上、并且是家庭惟一生活用房取得的所得免征個人所得稅；二是對出售自有住房并擬在現住房出售1年內按市場價重新西海岸購房的，其出售住房應繳納的個人所得稅，先以納稅保證金形式向主管稅務機關繳納，西海岸購房金額大于或等于原住房銷售額的，全部退還納稅保證金，西海岸購房金額小于原住房銷售額的，按照西海岸購房金額占原住房銷售額的比例退還納稅保證金，余額作為個人所得稅繳入國庫。

而除此之外的海南二手房買賣，均需交納個人所得稅。

美國人本杰明－富蘭克林曾經說，“人有兩件事情是無法避免的，一個是死亡，另一個就是納稅。”聰明touzi理財合法避稅，節稅便是增收，然而絕不是偷稅、漏稅。

案例

王先生是一家公司的中層經理，每月的工資薪金所得約10000元，扣除單位所代繳的保險及公積金后約8000元，根據個人所得稅率表，王先生每月要繳納905元的個人所得稅。這對王先生來說是每月一筆不小的固定“損失”。王先生問，如何通過多繳納住房公積金，才能達到合理避稅？

稅收籌劃專家張建發建議：王先生可利用住房公積金來進行合理的避稅。

根據個人

所得稅有關規定，每月所繳納的住房公積金是從稅前扣除的，也就是說住房公積金是不用納稅的。同時，根據公積金管理辦法，職工是可以繳納補充公積金的。

據廣州市住房公積金管理部門介紹，住房公積金由單位繳存和個人繳存兩部分構成，其中單位繳存部分為繳存基數乘以單位的繳存比例；個人繳存部分則為繳存基數乘以個人的繳存比例。繳存基數是按照國家統計局《關于工資總額組成的規定》計算的員工本人上年度月平均工資總額（工資總額具體組成包括計時工資、計件工資、獎金、津貼、補貼和加班加點工資等）。

單位、個人繳存比例醉高均不得超過工資總額20％。也就是說，如果王先生公積金繳存基數為10000元，則王先生可自己繳存補充公積金2000元，這樣王先生每月交納的個人所得稅變為505元，節省了400元。

張先生同時強調，利用個人繳納補充公積金進行避稅時有兩個問題需要注意：一是王先生所在單位開立了個人補充公積金賬戶，該問題需由王先生所在單位解決；二是王先生每月交納的補充公積金雖然避稅，但不能隨便支取，固化了個人資產。

海南買房。。。海南西海岸買房優勢：海口市西海岸旅游度假區還將有更多的配套設施驚艷亮相，諸如長影環球100、五源河文體中心預計明年建成開業，未來在西海岸，市民可就近享受到醉豐富的娛樂生活，在比肩迪士尼的游樂場所游玩，在囊括“一場八館”的文體中心觀看大型賽事及演唱會。

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