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商貸還款日期是在貸款放款下個月開始嗎 海南龍華區(qū)房產(chǎn)，龍華區(qū)買房要掌握些簡單的龍華區(qū)房產(chǎn)知識，龍華區(qū)房地產(chǎn)相關專業(yè)知識入門并不易。

是的，在辦理商貸銀行放款后，下個月的還款日起貸款人需要按時每月償還貸款，直到貸款還完為止。在還貸過程中要注意提前將月供存入還貸銀行卡，供銀行自動扣取，如果出現(xiàn)還款逾期的話，可能會影響個人征信和產(chǎn)生違約金。

1、準備好相關的手續(xù)：一般貸款需要提交的手續(xù)主要包括：借款申請書、客戶的身份證、戶口薄、收入證明、婚姻狀況證明等材料(有配偶的客戶，還需提供配偶的身份證和戶口薄)如果是抵押貸款的客戶，需要出具抵押物的產(chǎn)權證;如果是免擔保貸款的客戶，需要提供良好的信用記錄。

2、向銀行提出申請：準備好相關資料后，客戶可以到銀行或銀行委托的律師事務所向銀行交驗相關資料和客戶交納各項費用后，客戶需要與銀行簽定貸款合同，并以此作為約束雙方的法律性文件。

3、銀行做貸前審批：如果是龍華區(qū)購房貸款，首先由銀行委托的律師事務所對客戶申請進行初審，如果合格則由銀行進行醉后的貸款審批;如果審查不合格，則銀行將退回客戶的相關資料并向客戶說明情況。

4、辦理其它法律手續(xù)：除合同之外，客戶還需辦理一些法律手續(xù)。如果是抵押貸款的客戶，還需要到相關部門進行抵押物的抵押登記和備案，以備將來查詢。

5、銀行放款：客戶的相關手續(xù)料理完畢之后，銀行會根據(jù)對借款人的評定，進行借款審批或者報送上級審批。然后，工作人員會告知客戶貸款數(shù)量、貸款期限、貸款利率等相關細節(jié)，并簽發(fā)貸款指令，將貸款項劃入客戶帳戶。

1、當你逾期還房貸時，銀行開始會催促你趕緊還房貸，并會根據(jù)你逾期情況來處以相應的罰息，這對于龍華區(qū)購房者來說絕非好事，只會大大增加龍華區(qū)購房成本，多花冤枉錢。如果在多番催促下，你仍然拒不還房貸，那么你很可能將要面臨法律官司。

2、當銀行無法收回相應的貸款時，就會向法院申請強制收回你的龍華區(qū)房子，并進行低價拍賣，這樣一來，你辛辛苦苦買的龍華區(qū)房子也將歸他人所有。而且，拍賣所得的款項只有在結清銀行貸款、法院費用等一系列花費后，剩余的錢才歸龍華區(qū)購房者所有。

3、如果你的龍華區(qū)房子被低價拍賣了，那么不管銀行還是開發(fā)商，他們可都是不會還你首付的，這樣一來，你不僅龍華區(qū)房子沒了，甚至就連首付款也白交了。

4、在海南房產(chǎn)交易時，除了首付款外，龍華區(qū)購房者還在其他方面花費了許多錢，比如海南房產(chǎn)交易稅費、房屋裝修費用、物業(yè)管理費用等。一旦你的龍華區(qū)房子被低價拍賣了，那么你的這些費用可都是白交了。

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