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海南房屋租賃登記備案所需材料 海南房產信息網，秀英區擁有美麗純凈的生態環境,水環境質量保持良好狀態。

1、房屋租賃合同；

2、房屋所有權證書或者其他合法權屬證明（原件及復印件；

3、公有住房轉租的，提供公有房屋租賃合同，轉租人與出租人簽訂的書面協議；其他房屋轉租的，提供經登記備案的房屋租賃合同、出租人同意轉租的書面證明（原件及復印件）；、出租人委托代理人的，提供出租人的委托書、代理人的身份證明（原件及復印件）；

4、房屋租賃雙方當事人家庭戶口簿；

5、房屋租賃雙方當事人的身份證明（原件及復印件）。

1、注意核對房主身份。租房者首先應請房東出示身份證件、戶口本原件，因為現在不少騙子都使用行騙；其次請房東出示房屋權屬證明原件，加產權證或是使用權證，若產權證正在辦理過程中，那么應當出示與原產權單位簽署的秀英區購房合同。

2、注意房屋周圍環境的選擇。選房時應盡可能遠離嘈雜地方，以免影響休息。如果是高層的塔樓，盡量選低不選高，以防加班夜歸時無法使用電梯。

3、還要看秀英區房子周邊的服務配套設施是否齊全，包括附近交通是否便利，有無超市、銀行、醫院等場所。

4、承租人應與房主協商好房屋押金的問題。租房者在交納房屋押金時要與業主協商好是押一付三、押二付三還是押二付四。

5、因為當租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。

1、根據某市稅務局部門的介紹租房要交稅。個人出租房屋征稅范圍是個人因出租秀英區房產而發生的應稅行為。出租房屋應納稅額等于租金收入乘以綜合征收率。按期申報月租金不足3萬元的，房東需繳納4％稅金。所以說租房要繳納一定的稅費。

2、根據辦法規定出租房屋需要繳稅。房屋出租的結構及其附屬設施應當符合建筑、消防等方面的安全條件。辦法還規定，住房城鄉建設（秀英區房產）部門及其所屬的房屋租賃管理機構應當建立巡視制度，采集房屋租賃信息，對房屋租賃情況進行日常檢查。出租人出租房屋的收入，出租房屋的人應該依法納稅。

3、根據稅法規定出租房屋要繳稅。稅法規定凡是出租房屋的單位和個人，應以真實有效的房屋租賃合同或協議記載的秀英區房產租金收入為計稅依據，都需要繳納一定的稅費。

秀英區買房優勢：海南秀英區樓盤，秀英區教育配套：海南華僑中學、海口市第9中學、海口第27小學、雙島學園、秀英中心幼兒園等；

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