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房東出租海南房屋需要身份證嗎 瓊山區房子，瓊山區的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。

房東出租房屋需要身份證，這樣做主要是為了能證實租戶的身份是否真實，同樣租戶在租房時也要了解房東的真實身份信息，避免上當受騙。房東出租房屋時一般需要提供瓊山區房產證和身份證等。

1、租房的范圍。

首先，我們肯定需要考慮租房的范圍，具體在哪個區域租房可以讓我們上下班方便是非常重要的。選擇適合自己的居住是首要考慮因素。盡可能考慮交通比較方便的地區，有公交站或者站的話，那就非常方便了。

2、尋找房源。

當我們選擇好租房的區域后，那么我們也該尋找房源了，尋找房源的話，我們可以在網站上去找，租房的網站有很多，例如：58同城等。也可以到中介公司讓其幫我們尋找房源。

3、看房。

當我們找好瓊山區房子后，需要先去看房，看看瓊山區房子適不適合自己居住，如果適合的話，我們可以再談談價格，千萬不要不看就直接租下來，那樣往往可能我們租下來的瓊山區房子是存在一定問題的。

4、簽訂租房合同。

當我們確定租下瓊山區房子后，一定要與房東簽訂租房合同，這是我們租房的憑證，千萬不要覺得麻煩。看下房東的海南購房合同以及身份證，確保房屋是房東本人的，以免上當受騙。

5、入住。

當我們租房合同簽訂好后，就可以將我們的東西搬進出租房了，也就是開始入住了，記得在入住前，先檢查下房屋的物品，如果有壞的，要及時與房東進行交涉更換。

1、簽合同的日期以及房租到期時間，還有就是交租方式和交租日期，如果房東提前終止合同該如何賠償等。

2、上次的水電氣以及物管還有光纖電話費等結清沒有。

3、房客入住后所發生的如水、電、煤、電話等費用，在房客付費后，房東醉好將付款憑證收集保存在自己身邊。這樣既能督促房客按時付款，又能避免欠費太多，更能防止因房客突然不辭而別欠下大量費用。

4、房屋出租前應當對房屋進行必要的整理和修飾，使房屋整潔、美觀，并準備幾件必用的家具，給房客家的感覺。對房客的有關信息，如身份證、工作單位等情況也應了解準確。

5、租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當注明租約期滿后多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金。

瓊山區樓盤推薦

1、頤養公社： 均價10800元/㎡，頤養公社位于長濱西二路與長濱六路交匯，容積率2.79。

2、祥和家園： 均價8800 元/㎡，祥和家園位于祥和家園，開發商是海南達凱房地產開發有限公司。

3、銀灘雅園： 均價13000元/㎡，銀灘雅園位于海口市海甸六西路，綠化率40%。

4、魯能海藍園筑： 均價9500元/㎡，魯能海藍園筑位于海口市西海岸長濱路8號，周邊商場有羅牛山超市 (1.3公里)金芒果超市 (1.5公里)大潤發 (17公里)。

5、蔚藍海語印象： 均價11000元/㎡，蔚藍海語印象位于海口市海甸島海景路78號，容積率2。

6、望海國際廣場： 均價13360元/㎡，望海國際廣場位于海口市美蘭區海秀東路6號，樓盤亮點，望海國際廣場地處海口市海秀路中心位置(現民生百貨及望海樓)，乃集生態廣場、離境退稅店、奢品商街、購物中心、全功能精裝公寓于一體的復合型商業綜合體。。

7、爵士春天： 均價6020元/㎡，爵士春天位于海口市海甸五西路二十五小海甸分校對面爵士春天(金海岸羅頓大酒店后面)，

8、萬花坊： 均價8500元/㎡，萬花坊位于海口市丘海大道58號鳳凰花城，容積率1.2。

9、濱江度假城： 均價6800元/㎡，濱江度假城位于海口市濱江西路南側海瑞大橋北200米處，周邊娛樂有海口市龍華區椰子島文化廣場 (236米)明星影劇院 (583米)萬達電影 (875米)華海公園 (893米)。

10、寶順豪苑： 均價7500元/㎡，寶順豪苑位于海南省海口市南海大道豪苑路16號，

瓊山區獨有的自然資源是不可替代的，也是花錢買不走的：醉清新的空氣、平均氣溫、海水資源、醉適合過冬的城市、商業中心、CBD、學區房、小區社區服務好、生活配套齊全、交通方便、城市配套等等......這些都可能促使未來瓊山區在二手房市場的表現極佳。

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