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房貸還款可以改還款日期嗎 海南新房，越來越多外地人選擇在美蘭區(qū)買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南美蘭區(qū)。

房貸還款不可以改還款日期。還款日是以放款日為準(zhǔn)的，即放款開始計(jì)息，所以日子是不能調(diào)整的。而且房貸還款日在貸款的時(shí)候就已經(jīng)在美蘭區(qū)購房合同上標(biāo)注清楚的。

房貸的還款日期是不固定的，因?yàn)楦骷毅y行會根據(jù)借款人情況及自身政策對還款日期進(jìn)行確定，每個(gè)人的還款日期都會不相同。具體的還款日期，在借款人的借貸合同中一般會有明確約定，那個(gè)協(xié)議日期就是自己還款的時(shí)間。另外，很多銀行都將放款那一天約定為還款日期，如果自己的借款銀行是這樣做的，可以在借款憑證上查看放款日期，這個(gè)一般在借款憑證上會有標(biāo)識。

還有就是，對于購買一手現(xiàn)房或者海南二手房的美蘭區(qū)購房者來說，通常在銀行放款之后的次月開始還貸款。但如果是購買期房，時(shí)間就比較難以確定。按照有關(guān)規(guī)定，開發(fā)商取得預(yù)售證后，才可以辦理按揭。通常，多層住宅封頂才可以申辦預(yù)售證，高層建筑達(dá)到三分之二也可以申辦預(yù)售證。

很多人購買期房的時(shí)候美蘭區(qū)房子可能還沒有開始建設(shè)，所以是沒有辦法辦理按揭貸款的。美蘭區(qū)購房時(shí)辦理的貸款手續(xù)其實(shí)只是銀行預(yù)先做的審批，等期房拿到預(yù)售許可證以后才會正式放款，放款的次月才開始還款。所以，期房的美蘭區(qū)購房者從通過貸款審批到正式還款中間會間隔個(gè)一年半載甚至更長的時(shí)間，這取決于美蘭區(qū)房子的建設(shè)什么時(shí)候能夠達(dá)到預(yù)售標(biāo)準(zhǔn)。

美蘭區(qū)優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、安華領(lǐng)秀城： 均價(jià)25660元/㎡，安華領(lǐng)秀城位于?？谑泻５閸u五西路與碧海大道交匯處，

2、藍(lán)城一號二期： 均價(jià)11000元/㎡，藍(lán)城一號二期位于?？谑形骱０秳?chuàng)業(yè)路15號（五源河國家森林公園旁），醫(yī)院配套有海南省人民醫(yī)院 (7公里)海南省腫瘤醫(yī)院 (2公里)；

3、三弦慧府： 均價(jià)17300元/㎡，三弦慧府位于海南省海口市秀英區(qū)長濱四路，樓盤特點(diǎn)，三弦慧府位于海口市西海岸新CBD核心區(qū)域，緊鄰?？谑姓?，坐享挺秀中央公園的天然綠化，是個(gè)集住宅、商業(yè)為一體的綜合型三弦慧府。。

4、濱海領(lǐng)地： 均價(jià)8659元/㎡，濱海領(lǐng)地位于?？谑袨I海大道。

5、濱江花城： 均價(jià)15000元/㎡，濱江花城位于海口市濱江路，周邊商場有易捷便利店 好鄰居連鎖超市攀丹店 盛日旺商行 中丹士多店 華億惠家連鎖超市。

6、海域陽光： 均價(jià)22000元/㎡，海域陽光位于?？谑形骱０秶H會展中心對面，醫(yī)院配套有海南省腫瘤醫(yī)院 (1公里)海南省人民醫(yī)院 (11公里)；

7、今典花園： 均價(jià)11000元/㎡，今典花園位于?？谑协偵絽^(qū)海榆東線23公里處云龍鎮(zhèn)六路。

8、博泰海畔瀾廷： 均價(jià)16500元/㎡，博泰海畔瀾廷位于海口市秀英區(qū)粵海大道2號 （濱海大道與粵海大道交匯處西南側(cè)），周邊餐飲有遠(yuǎn)大美食城、歡樂海岸美食城。

9、西海岸高爾夫溫泉?jiǎng)e墅： 均價(jià)15239元/㎡，西海岸高爾夫溫泉?jiǎng)e墅位于?？谑袨I海大道假日海灘對面219號，產(chǎn)權(quán)年限70年。

10、頤養(yǎng)公社： 均價(jià)10800元/㎡，頤養(yǎng)公社位于長濱西二路與長濱六路交匯，周邊商場有遠(yuǎn)大購物中心、天利龍騰灣商業(yè)中心、市政規(guī)劃的3公里商業(yè)街、國際會展中心。

美蘭區(qū)儲蓄健康：花錢買健康，不如touzi美蘭區(qū)儲蓄健康。很多人都已經(jīng)意識到熱帶海島對人體健康的重要性。因此，在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因?yàn)閮π盍私】岛托腋！?/p>

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