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獨生子如何繼承父母房產 西海岸房地產，西海岸房價不管是漲還是跌，有西海岸買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

1、遺囑繼承或遺贈：

獨生子女需要提供被繼承人逝世證明、遺言、繼承人與被繼承人親屬關系證明等資料申請西海岸房子過戶登記。

2、協(xié)商繼承：

協(xié)商繼承的意思就是，全部繼承人之間如果能協(xié)商一致達成不動產分配協(xié)議的，可以提交被繼承人逝世證明、全部法定繼承人關于不動產分配的協(xié)議、繼承人與被繼承人的親屬關系證明以及其他必要的資料請求西海岸房子過戶登記。

3、公證繼承：

公正繼承指的是被繼承人逝世后，繼承人請求繼承公證，憑繼承權公證書請求處理西海岸房子過戶登記。

4、訴訟繼承：

全部繼承人之間不能協(xié)商一致或無法取得繼承權公證的，則需要到法院提起繼承糾紛之訴，待法院判決、調解后，持法院出具的生效法律文書請求西海岸房子過戶登記。

1、申請人身份證件、代理人的身份證明和授權委托書，國外或港澳臺地區(qū)的委托書應經當地公證機關或司法部授權的機構、人員公證證明；

2、被繼承人和已死亡的繼承人的死亡證明。死亡證明一般應由公安部門或被繼承人死亡時所在的醫(yī)院出具；被繼承人在國外或港澳臺地區(qū)死亡的，死亡證明應經當地公證機關或司法部授權的機構、人員公證證明；

3、被繼承人遺留的財產證明，如西海岸房產證、土地或宅基地使用權證、記名股票、存款憑證等；

4、被繼承人的全部合法繼承人情況的證明，以及有無依靠被繼承人生活的人的證明。一般由繼承人或被繼承人所在單位的人事部門根據其檔案記載出具，證明的范圍以繼承法所確定的法定繼承人的范圍為限；

5、被繼承人生前所立的遺囑，包括公證、自書、代書、錄音、口頭等形式的遺囑；

6、繼承人放棄繼承權的，應當親自到公證處發(fā)表放棄繼承權的聲明，或提交經公證證明的放棄繼承權聲明書；

7、繼承人失蹤多年，下落不明的，應當提交人民法院宣告失蹤或死亡的裁定書；

8、其他有關材料。如遺囑見證人的證明材料、遺產清單等。

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