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海口二手房公積金貸款能貸多少錢 海南房產網，海口買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進海口購房誤區里。

1、房齡在10年以內的海口二手房：建筑面積在144平方米以下的，貸款醉高比例不超過房屋總價的80%;建筑面積在144平方米以上的，貸款醉高比例不超過房屋總價的70%。

2、房齡在11-20年的海口二手房：貸款醉高比例不超過房屋總價的60%。

3、海口市買房齡在21-30年的海口二手房：貸款醉高比例不超過房屋總價的50%。

1、需要買賣雙方先交易過戶，并在取得過戶后的《不動產權證書》3個月內申請公積金住房貸款。

2、中心受理貸款申請，經審批符合貸款發放條件后，通知借款人領取借款合同等相關手續前往銀行蓋章和前往房屋所在地不動產中心辦理抵押登記。

3、抵押登記辦妥后，中心領取不動產登記證明，審核無誤后，發放貸款。

1、借款人及配偶身份證件、婚姻關系證明;

2、借款人家庭《不動產登記信息查詢證明》;

3、借款人及配偶《個人信用報告》;

4、《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》(僅異地繳存公積金職工出具);

5、借款人名下I類銀行卡;

5、海口購房合同或協議;

6、《稅收繳款書》(契稅);

7、過戶后的《不動產權證書》。

海南海口市買房。。。海南海口買房優勢：海口海甸島是海南的島中島，既與市中心交通來往方便又相對獨立，島上開發較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫院、商場等各項生活設施齊全，海南醉高學府——海南大學也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態公園，內部娛樂設施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過由于整個島面積有限，稀缺性導致房價一路抬高，目前均價也在萬元以上，此外海甸島的開發已使得沙灘所剩無幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。

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