不是。辦理了房貸之后，如果進行提前部分還款，那還的自然是本金，提前還款不存在還利息的情況。只是客戶提前還了部分房貸之后，利息會重新計算，不再按照原來獲批的貸款總額計息，而是按照剩余未還貸款本金計息。

客戶提前部分還款后，就可以選擇縮減每月月供，保持還款期限不變;也可以選擇縮短還款期限，保持每月月供不變。

如果客戶選擇的是提前全部還清，那還的就是貸款本息。不過所要還的利息也并不是按照之前還款計劃計算的整個還款期間的利息，而只計算到客戶還清當天為止。

也正是因為如此，很多客戶如果手里有了余錢，又想少還些利息，就會選擇提前還款。當然，大家也需要注意，提前還款可能會收取一定的違約金，比如房貸還款未滿一年就申請提前還款的情況，就很可能要繳納違約金。

提前還清房貸要繳納的總利息=提前還款違約金+上次還款剩余本金的利息。

提前還清房貸屬于違約行為，銀行會按照還款金額的3%到5%收取提前還款違約金，也被稱為提前還款罰息。違約金率一般按5%計算，即：違約金=提前還款額*5%。提前還房貸時，上次還款剩余本金的利息的算法保持不變，算法依然是：利息=上次還款剩余本金*月利率/30*還清貸款的實際天數。

提前還款違約金的具體數額一方面要看申請住房貸款的銀行是哪家，因為不同銀行對提前還款收取的違約金規定是不同的。另一方面還要看房貸的貸款時間、還款期限以及分期期數等，因為不同的貸款分期要繳納的提前還款違約金也不同。

一般貸款的時間越長，貸款的利息就越高，提前還款要繳納的違約金也就越高。

此外，提前還款的方法可分為兩種：一種是提前還剩下的欠款，另一種是提前還部分欠款。

提前還剩下的欠款就是將貸款剩下的所有金額一次性連本帶息全部償清。剩下的欠款全部提前償清之后，計算利息時截止到還清銀行本息的當日，通俗地講就是向銀行借的錢用多久的時間還清就計算多久的利息。

提前還部分欠款就是貸款人在還貸期間的某一期或者某幾期中，只歸還總貸款本息金額的一部分，貸款中剩下的未還部分繼續按照分期協議上規定的期數償還。剩下未還部分的利息依然按照貸款協議上規定的利率計算。

?？跇潜P推薦

1、東林小區： 均價7341元/㎡，項目地址：海南省?？邶埲A區海瑞后路。

2、昌茂翰林西苑： 均價12000元/㎡，昌茂翰林西苑位于海口市白水塘路景山學校正對面，物業費1.50元/平米/月。

3、誠方·創世紀商寓： 均價19000元/㎡，誠方·創世紀商寓位于海口市秀英區永萬路與南海大道交匯（南側200米），

4、玉和花園： 均價9800元/㎡，玉和花園位于玉和花園，開發商是海南新昌煒touzi有限公司。

5、四季華庭·陽光華府： 均價18000元/㎡，四季華庭·陽光華府位于海南省?？谑心虾４蟮?8號，綠化率45%。

6、華榮府： 均價8300元/㎡，華榮府位于華榮府，開發商是海南巨富房地產開發有限公司。

7、海悅東方： 均價14000元/㎡，海悅東方位于海悅東方位于東方洋路5號（愛華汽車城對面），物業公司是?？趧P悅斯物業服務有限公司。

8、椰島廣場： 均價12000元/㎡，椰島廣場位于?？谑旋埲A路43號原椰島酒廠所在地，物業費1.50元/平米/月。

9、碧桂園·海南之心： 均價28000元/㎡，碧桂園·海南之心位于海南省海口市新埠島海新大橋北側示范區，

10、碧桂園中央半島： 均價17300元/㎡，碧桂園中央半島位于海南自貿區海口新埠島江東新區旁，周邊娛樂有白沙門公園、運動主題公園、濱海沙灘公園。

?？诙颈芎?/strong>：因為嚴寒，因為干燥，厚裝嚴裹，易發多種季節病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾?。盒哪X血管疾病、消化系統疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在?？?，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節病到海南后就自動好了。