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房貸審核期間用了花唄有影響嗎 瓊山區(qū)房價，越來越多內(nèi)地人來海南瓊山區(qū)買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

房貸審核期間用了花唄沒有影響的。借貸人在房貸審核期間是可以正常使用花唄的，花唄是屬于消費信貸產(chǎn)品，日常生活中都可以使用。只要沒有逾期還款，出現(xiàn)征信不良的記錄，那么對房貸審核就不會有影響。

1、不要給人做擔保：尤其是做了公積金貸款人，自己想辦理公積金貸款瓊山區(qū)買房是不行了的。而要是其他貸款擔保人，被擔保人的債務也會加到擔保人身上，同樣可能會影響房貸審批通過率，尤其是被擔保人逾期，擔保人的征信報告上也會留下不良信用記錄。

2、不要辦理上征信的業(yè)務：比如信用卡申請、其他一些消費貸款，因為會查征信，會在征信報告上留下貸款審批、信用卡審批的查詢記錄，如果發(fā)現(xiàn)這類查詢記錄過多，會認為貸款人財務狀況不好，在審批房貸時會比較慎重。

3、不要欠水電費、通信費等等：如今水電費、通信費等欠費情況也是有可能會被機構(gòu)上報到央行征信系統(tǒng)的，同樣也會留下不良信用記錄，被銀行認為信用欠佳，也會影響房貸審批。

影響房貸的因素：

1、一般來說，銀行有規(guī)定，如果申請人的信用卡、貸款有連續(xù)3次或累計6次逾期記錄就不能夠申請貸款。即使是您的逾期額度很小、次數(shù)也不多，但是也有可能會減少您的貸款額度，尤其在信貸政策收緊的時期，銀行對貸款人征信審查變嚴，所以無論大家是否瓊山區(qū)買房，都應該要養(yǎng)成按時足額還款的習慣。

2、貸款瓊山區(qū)購房的人如果曾有貸款逾期未交，則會影響瓊山區(qū)購房者的信用，這種情況是很難貸下來款的。

3、公共信息中有欠費、欠稅情況也對瓊山區(qū)買房貸款征信有影響。有的城市也會將公共事業(yè)繳費逾期記錄記錄到征信報告中，如果申請人有欠水電、燃氣、手機瓊山區(qū)買房通訊費用等情況，并被記入征信報告中，嚴重的還有可能會被銀行拒絕貸款，輕則也可能出現(xiàn)需要瓊山區(qū)購房者提高首付比例，或者是銀行提高貸款利率、貸款額度被降低等情況。

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