團(tuán)購(gòu)TEL：18089828
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選擇樓盤應(yīng)該注意什么 海南買房，觀瀾湖生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。
1、大家在看樓盤時(shí)，可以先看一下樓盤項(xiàng)目的五證是否齊全，我們想要購(gòu)買的觀瀾湖房子是否在預(yù)售證范圍內(nèi)，查看開發(fā)商土地證上的終止日期、使用權(quán)類型等信息，大致得出我們獲得觀瀾湖房子的土地使用權(quán)限是多少。大家還可以了解一下樓盤開發(fā)商實(shí)力，好的觀瀾湖房地產(chǎn)企業(yè)通常有好的團(tuán)隊(duì)、物業(yè)服務(wù)等;大家可以上網(wǎng)查詢開發(fā)商情況等等。
2、大家在購(gòu)買樓盤時(shí)，還需要注意小區(qū)的周邊配套設(shè)施，比如說從小區(qū)到公司等時(shí)間是否會(huì)很長(zhǎng)，小區(qū)周邊有沒有商場(chǎng)、醫(yī)院、公園、學(xué)校等場(chǎng)所。通常銷售人員會(huì)介紹樓盤離某某商場(chǎng)、學(xué)校很近等等。大家醉好實(shí)地去看，考察小區(qū)周邊的配套設(shè)施。如果開發(fā)商有承諾小區(qū)內(nèi)會(huì)建有幼兒園、小學(xué)等配套設(shè)施，大家醉好將開發(fā)商承諾寫進(jìn)海南購(gòu)房合同中。
3、大家如果覺得這個(gè)樓盤不錯(cuò)，我們?cè)谶x購(gòu)商品房時(shí)，可以參看一下銷控表，并且詢問銷售人員在售房源的價(jià)格和特點(diǎn)，了解觀瀾湖房子的戶型、公攤面積、套內(nèi)建筑面積、得房率、優(yōu)惠折扣、車位比、物業(yè)、定金的返還形式等相關(guān)信息。
1、前期準(zhǔn)備
海南買房并不是花錢購(gòu)買那么簡(jiǎn)單，在購(gòu)買觀瀾湖新房之前還需要判斷是否具有海南購(gòu)房資格，目前各大城市出臺(tái)的政策都有所不同，要及時(shí)關(guān)注自己所要海南購(gòu)房地區(qū)的有關(guān)政策，確認(rèn)自己是否滿足其政策。確定房屋價(jià)格及位置，通過自身實(shí)際收入與需求選擇房源。
2、實(shí)地看房
實(shí)地看房要關(guān)注樓盤有無預(yù)售資格，在檢查樓盤有無預(yù)售資格中，要關(guān)注的是樓盤是否沒有預(yù)售證就進(jìn)行內(nèi)部認(rèn)購(gòu)，預(yù)售證是否過期等。還要對(duì)樓盤進(jìn)行比較，在多個(gè)樓盤情況下，對(duì)地段交通、周邊配套設(shè)施、開發(fā)商資質(zhì)，戶型進(jìn)行對(duì)比、多向選擇。若選購(gòu)的觀瀾湖房子是由觀瀾湖房地產(chǎn)中介公司代理銷售的，應(yīng)了解該公司是否具有觀瀾湖房地產(chǎn)中介資質(zhì)。
3、正式海南買房
正式海南買房的環(huán)節(jié)首先是簽訂認(rèn)購(gòu)書，簽認(rèn)購(gòu)書所發(fā)生的糾紛一般在于海南購(gòu)房者要收回定金，而開發(fā)商不一定會(huì)退還。為避免不必要的麻煩，海南購(gòu)房者一定要仔細(xì)審核合同內(nèi)容，尤其是定金與訂金的區(qū)別。之后便是簽約付首付，還有貸款方式的選擇，公積金貸款與商業(yè)貸款是當(dāng)下較為普遍的兩種方式。了解當(dāng)?shù)毓e金貸款政策，看是否滿足，若滿足則可辦理公積金貸款，利率低于商業(yè)貸款。至此海南買房環(huán)節(jié)就接近尾聲了，后面拿到鑰匙之后不要忘記驗(yàn)房收房。
海南觀瀾湖樓盤賣點(diǎn)：海口觀瀾湖買房沒問題，不僅可以保紙，而且生紙空間很大。，觀瀾湖房產(chǎn)信息網(wǎng)。
買房TEL：180888470
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