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錯層戶型有哪些優(yōu)點 海南美蘭區(qū)房子，美蘭區(qū)不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

1、視覺上更加開闊：因樓層錯開，空間上更具變化性和流動性，且可以像高廳一樣，有寬敞的感覺。

2、空間更加靈活：因地板的高低差特點，使得天花板高度具有個性化。地板邊線設(shè)置，空間有了方向性，而高低差的設(shè)置，使得空間更具連貫性，較為有限地利用起原本就不大的空間容量。

3、視線上更為豐富：在樓宅的上方或下斜方拉出錯層，較與平面，視線上會更加豐富。同一天花板之下，層次錯開，視線上會更加開闊，容納量更大。

4、節(jié)約房屋空間：較為靈活地運用空間，不需要走廊和專門的樓梯間，也可以將各樓層之間打通。

5、應(yīng)對建筑法的好辦法：一些法律上只允許修建二層樓的地方，可以通過修建錯層式住宅來增加一個隔層。

6、錯層裝修設(shè)計相比復式住宅，它的每進只有3-5臺階，進出比較方便。

1、把握適當?shù)目臻g尺度：錯層住宅如果片面追求面積增大而不考慮空間尺度，將會導致大而無當?shù)慕Y(jié)果。錯層居室中多設(shè)計有挑高客廳，視野感覺較好，采光性強。但是如果很小的客廳挑高5米就不太舒適了，從某種程度上來說也是對空間的浪費。

2、東西向錯：有些樓盤采取東西南北錯的方式，有房型復雜、抗震性差的弊端，其實錯位應(yīng)以東西向錯為宜，因為南北錯層會影響采光通風。

3、錯層并非越錯越好：太復雜的一錯再錯，容易造成老人和孩子的行動不方便。

4、考慮它的住宅經(jīng)濟性：錯層要考慮它的住宅經(jīng)濟性，因為它對架構(gòu)的要求挺高，所以要增設(shè)梁柱，來提高結(jié)構(gòu)的整體性，設(shè)備安裝方面也增加了管線的轉(zhuǎn)折，從而增加了建設(shè)成本，直接影響了商品房的售價。

美蘭區(qū)樓盤推薦

1、博亞·龍灣： 均價18000元/㎡，博亞·龍灣位于海口市西海岸盈濱半島，容積率0.49。

2、環(huán)球100寶龍城： 均價15000元/㎡，環(huán)球100寶龍城位于海口市秀英區(qū)南海大道長影環(huán)球100，生活配套有中國郵政(南海大道)(1.98公里)中國電信(秀英主營業(yè)廳)(9.58公里)絲域養(yǎng)發(fā)館(長怡店)(6.95公里)。

3、昌茂翰林西苑： 均價12000元/㎡，昌茂翰林西苑位于海口市白水塘路景山學校正對面，

4、維多利亞花園： 均價15000元/㎡，維多利亞花園位于海口市海盛路南側(cè)，綠化率40.1%。

5、遠東海岸： 均價16888元/㎡，遠東海岸位于海口美蘭區(qū)東海岸深淵旅游區(qū)東部林海二路，樓盤特點，遠東海岸是一個以“藝術(shù)生活”為主題的大院豪宅，戶型更是獨具特色，采用空中別墅式的設(shè)計，錯層的平面布局。。

6、泰達比華利山莊： 均價12000元/㎡，泰達比華利山莊位于海口市西海岸濱海西路189號，

7、碧桂園公園上城： 均價待定元/㎡，碧桂園公園上城位于海口龍華區(qū)迎賓大道（萬人海鮮廣場旁），

8、北辰府： 均價價格待定元/㎡，北辰府位于海南省海口市秀英區(qū)西海岸長濱東十三街，綠化率40%。

9、濱江花城： 均價15000元/㎡，濱江花城位于濱江花城，開發(fā)商是海口中稅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

10、衍宏康馨花園： 均價12000元/㎡，衍宏康馨花園位于海口市龍昆南路與振興路交界處，

美蘭區(qū)休閑度假：美蘭區(qū)依托于獨特的生態(tài)旅游資源和優(yōu)越的地理區(qū)位優(yōu)勢，以及國家賦予的獨一無二的入境旅游優(yōu)惠政策，海南省確立了旅游國際化發(fā)展的道路，旅游業(yè)的轉(zhuǎn)型升級工作成效顯著，旅游增長方式已呈現(xiàn)出由適度數(shù)量規(guī)模型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)品從觀光旅游型向休閑度假型轉(zhuǎn)變，旅游客源結(jié)構(gòu)由低端向高端轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)業(yè)步入了發(fā)展加速、質(zhì)量提高的轉(zhuǎn)型升級時期，呈現(xiàn)出國際化、度假化、品牌化、高端化的發(fā)展趨勢。

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