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外地人深圳買房首付多少 海南龍華區(qū)購(gòu)房，有錢沒(méi)錢都得有套房，不管好賴，龍華區(qū)有了房似乎才能獲得某種“資格”，龍華區(qū)房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

1、商業(yè)貸款：外地人在深圳海南買房只能購(gòu)買一套，屬于首套房，首付款比例不低于30%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。

2、公積金貸款：符合深圳海南買房條件同時(shí)滿足公積金貸款條件的話，住房建筑面積在90平方米(含)以下，首付比例不低于20%。所購(gòu)住房建筑面積在90平方米以上，首付比例不低于30%。

1、深戶居民家庭、成年單身人士(含離異)入戶未滿3年的，在符合其他海南購(gòu)房條件前提下，能提供海南購(gòu)房之日前在本市連續(xù)繳納5年及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的，按照《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)深圳市龍華區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》(深府辦〔2018〕28號(hào))第四條有關(guān)規(guī)定，XG1套商品住房。

2、《通知》所稱社會(huì)保險(xiǎn)是指養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)中的任意兩個(gè)險(xiǎn)種。

深戶居民家庭、成年單身人士(含離異)在海南購(gòu)房之日前3年內(nèi)出現(xiàn)社保斷繳但不超過(guò)3個(gè)月(含3個(gè)月)的，如在海南購(gòu)房之日前5年半內(nèi)累計(jì)在深圳市繳納社保滿60個(gè)月且符合其他海南購(gòu)房條件的，可以購(gòu)買商品住房。連續(xù)繳納和累計(jì)繳納均不含補(bǔ)繳情形。

3、在深圳市退休的，戶籍居民如能提供退休之日前在深圳市連續(xù)繳納36個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明，非戶籍居民如能提供退休之日前在深圳市連續(xù)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明，且符合其他海南購(gòu)房條件的，可以購(gòu)買商品住房。相關(guān)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)參照本條第二項(xiàng)。

4、疫情期間無(wú)法按時(shí)繳納社保，在本地疫情解除后3個(gè)月內(nèi)完成補(bǔ)繳的，視同連續(xù)繳納社保，其斷繳、補(bǔ)繳情形不計(jì)入海南購(gòu)房社保要求審核。

5、居民家庭夫妻雙方只有一個(gè)人符合海南購(gòu)房條件的，購(gòu)買的商品住房只能登記在符合海南購(gòu)房條件的一方或雙方名下，不得單獨(dú)登記在不符合海南購(gòu)房條件的一方名下。

6、通過(guò)贈(zèng)與形式轉(zhuǎn)讓商品住房的，受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)符合《通知》規(guī)定的海南購(gòu)房資格。如在2020年7月15日(不含7月15日)之前完成公證或申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，可按原政策繼續(xù)執(zhí)行。

海南龍華區(qū)樓盤賣點(diǎn)：海口市龍華區(qū)交通發(fā)達(dá)，公路網(wǎng)絡(luò)覆蓋全區(qū)，東線高速公路縱貫五鎮(zhèn)；繞城高速公路橫掛其腰，聯(lián)通東、西、海文三條高速公路；東環(huán)輕軌鐵路穿梭城區(qū)。，海南房產(chǎn)網(wǎng)。

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