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常見的秀英區(qū)房屋質(zhì)量問題有哪些，秀英區(qū)房屋漏水損失賠償標準， 海南秀英區(qū)房地產(chǎn)，秀英區(qū)是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，秀英區(qū)擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

在購買了海南新海南房子以后，對海南房子的質(zhì)量我們要進行一個仔細的檢查，有的房屋由于質(zhì)量不過關，導致房屋出現(xiàn)漏水的情況，需要對房屋漏水的情況進行一個損失賠償，那么房屋如果漏水的話，他的損失賠償標準是怎樣的呢？接下來由小編為大家?guī)矸课萋┧畵p失賠償標準的詳細知識，希望幫助到大家。

一、房屋漏水損失賠償標準

房屋漏水造成損失的，應該由責任方負責賠償。1、修復漏水所需要的修理費用。2、因漏水而造成的其它財產(chǎn)的損失。對于財產(chǎn)損失金額，可以由雙方協(xié)商確定，如果協(xié)商不成的，也可以通過委托第三方評估機構(gòu)進行估價的方式來確定。

二、常見的房屋質(zhì)量問題有哪些

1、樓體不穩(wěn)定。樓房整體強度不夠，樓體受震動后會在大風中擺動；因結(jié)構(gòu)不完整，部分或全部承重體系承載力不夠，導致樓體有局部或全部坍塌的隱患，這都是樓梯不穩(wěn)定的表現(xiàn)。

2、墻體空。墻體內(nèi)部砌塊、層面之間連接不好的話，就會在壓力、溫差等作用下形成中空，致使墻體整體抗壓能力降低，表面粉刷層脫落。

3、滲漏。防水不完善，防水材料質(zhì)量不過關等諸多原因都會導致屋面滲漏，廚房、衛(wèi)生間向外滲漏，以及向樓下垂直滲漏。

4、裂縫。裂縫分為強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫，產(chǎn)生的原因有材料強度不夠，結(jié)構(gòu)、墻體受力不均，抗拉、抗擠壓強度不足，樓體不均勻沉降，建筑材料質(zhì)次，砌成后干燥不充分等。

5、水、電、暖的設計位置不合理。水表、地漏、電源開關、電源插座、暖氣片、煤氣灶等設計種類不完善，設計位置與日常生活要求不符，影響家具布置，存在安全隱患。

三、物業(yè)和業(yè)主的糾紛相關注意事項

業(yè)主不得因為物業(yè)公司服務質(zhì)量差而拒交物業(yè)管理費，這是錯誤的做法。因為在業(yè)主與物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務公約后，雙方就形成了一種服務合同關系，因此業(yè)主都應當在約定的期限內(nèi)交納物業(yè)費。因為物業(yè)管理費事物業(yè)公司開展物業(yè)服務所需要的一項保證資金，如果業(yè)主不按時交納，必定會造成物業(yè)公司因經(jīng)費不足，而無法更好地開展服務，繼而造成服務質(zhì)量的下降的現(xiàn)象。因此，無論是從業(yè)主想督促物業(yè)公司提高物業(yè)服務質(zhì)量角度來說，還是從法律的規(guī)定來看，業(yè)主都應當按時交納物業(yè)管理費。如果業(yè)主逾期不交納物業(yè)管理費，物業(yè)公司有權(quán)起訴業(yè)主。此時，業(yè)主可以以物業(yè)服務質(zhì)量不符合約定為由要求物業(yè)管理公司承擔違約責任。

以上是小編為大家整理的關于房屋漏水損失賠償標準的相關知識，房屋漏水，那肯定是有質(zhì)量問題，所以說需要進行相應的一個賠償。

秀英區(qū)樓盤排行

1、王府文海灣： 均價9500元/㎡，王府文海灣位于王府文海灣位于海口市西海岸盈濱半島旅游度假區(qū)，

2、祥和家園： 均價8800 元/㎡，祥和家園位于海口市西海岸長秀路口，綠化率35%。

3、御景峰： 均價9685元/㎡，御景峰位于御景峰，開發(fā)商是海南海喬touzi有限公司。

4、觀海臺一號： 均價14543元/㎡，觀海臺一號位于秀英區(qū)(海口) 西海岸藍城大道（新華僑中學旁），

5、海口開維文旅小鎮(zhèn)： 均價暫無元/㎡，海口開維文旅小鎮(zhèn)位于海南省海口市桂林洋開發(fā)區(qū)興洋大道與江東大道交匯處，

6、金城·新天地： 均價17000元/㎡，金城·新天地位于海口市秀英區(qū)海秀大道(海口汽車西站旁)，周邊娛樂有 西秀海灘、假日海灘、五源河體育廣場、海秀公園、萬綠園、金牛嶺公園。

7、普羅旺斯假期： 均價12000元/㎡，普羅旺斯假期位于海口市萬恒路18號，容積率0.79。

8、泉海·好家園： 均價6888元/㎡，泉海·好家園位于海口市麗晶路與港愛路交匯處，

9、龍騰隨園： 均價8300元/㎡，龍騰隨園位于龍騰隨園，開發(fā)商是海南龍騰置業(yè)有限公司。

10、南洋國際： 均價17000元/㎡，南洋國際位于海口市國貿(mào)三橫路21號，綠化率21.65%。

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