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異地西海岸買房手續(xù)怎么辦理 海南新房，海南島西海岸的房子都是無價(jià)的，西海岸的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。

1、確定自己是否具備海南購房資格：目前各大城市的XG政策都比較嚴(yán)格，要確定自己是否符合海南購房城市的西海岸買房條件。

2、選房：根據(jù)自己的需求和經(jīng)濟(jì)狀況，選擇合適的房源購買。

3、簽海南購房合同：確定房源后與賣方簽訂海南購房合同達(dá)成海南購房交易，支付房款，貸款海南購房的話需要支付首付款。

4、辦理貸款：貸款西海岸買房的情況下需要到銀行辦理貸款手續(xù)。

5、辦理產(chǎn)權(quán)證：西海岸新房需要辦理海南房產(chǎn)證，西海岸二手房需要辦理海南房產(chǎn)證過戶手續(xù)。

1、異地貸款必須要保證拿得出當(dāng)?shù)爻鞘欣锊婚g斷的繳納稅款在一年以上的證明。但在不同的城市可能要求會(huì)不一樣，要根據(jù)情況而定，有的可能會(huì)要求時(shí)間更長一些，而有的地方可能不需要這些證明。

2、辦理異地貸款必須是有合法身份的，還要有穩(wěn)定的工作和收入，另外，貸款人的信用要良好，否則是不給予貸款的，當(dāng)然還要有能夠償還銀行貸款本金和利息的能力。

3、異地貸款要有有效購買或者建造住房的合同、協(xié)議等。當(dāng)然，要是貸款銀行還有其它要求的話，也是要遵守的。

4、貸款要有東西作為抵押，這樣銀行才能把錢貸款給你。貸款人還要拿的出貸款銀行能夠認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押，或者有足夠代為償還能力的法人作為貸款保證人。

5、貸款人要能夠支付得起住房首付款。

1、了解銀行相關(guān)規(guī)定。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。辦理異地海南購房的手續(xù)需要提供當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，如果不能提供當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行。

2、貸款人提供。戶口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。

3、然后接受銀行對(duì)您的審查，并確定貸款額度。接下來就可以辦理借款合同。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。

4、銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

西海岸買房優(yōu)勢(shì)：海口市7月優(yōu)良空氣質(zhì)量優(yōu)良天數(shù)達(dá)31天、優(yōu)良率達(dá)100%，PM2.5、PM10平均濃度為10微克/立方米、22微克/立方米。看著這空氣質(zhì)量，誰不想來吸一口？，西海岸房產(chǎn)

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