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新房交房注意事項有哪些 海南秀英區(qū)買房，秀英區(qū)買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。

1、墻體是否垂直：有些樓盤則會出現(xiàn)墻角歪、墻線歪、墻面不垂直不齊整、飄窗墻體傾斜等問題，這些問題都應(yīng)該得到重視，嚴(yán)重時應(yīng)該找到開發(fā)商要求賠償。

2、天花板是否齊整：有些樓盤的天花板會出現(xiàn)成波浪形、天花板和窗臺線、門框線也會出現(xiàn)不平行、飄窗不齊整等問題。在后期裝修過程中，可以自行修正。

3、墻面是否有裂縫：業(yè)主應(yīng)該特別注意，有些秀英區(qū)新房也可能出現(xiàn)部分墻面出現(xiàn)裂縫問題。

4、衛(wèi)生間是否漏水：有些樓盤的衛(wèi)生間地面比其他地面低，很多業(yè)主以為這樣更合理，其實，衛(wèi)生間是下沉式的容易漏水，業(yè)主要自己鋪好管道，而且醉好做兩層防水。

5、入戶門是否有刮傷：業(yè)主在驗房時，也要注意觀察自己的入戶門是否存在刮傷、有凹洞、涂灰馬虎等問題。

6、是否出現(xiàn)滲水現(xiàn)象：有些樓盤會出現(xiàn)天花板、衛(wèi)生間的墻面、地面出現(xiàn)滲水問題;在后期裝修過程中，要做好防水補(bǔ)漏等措施。若在裝修后才發(fā)現(xiàn)這些問題，重新補(bǔ)漏等問題將極大困擾業(yè)主的生活。

7、是否出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象：為了減少業(yè)主發(fā)現(xiàn)這種問題，有些開發(fā)商會將所有待收房的墻面、天花全部涂上一層白灰，導(dǎo)致一些空鼓問題不能直觀的檢查出來。

8、煙管內(nèi)沒有做擋煙板：秀英區(qū)房子的煙道如果沒有擋煙板，就需要業(yè)主在后期裝修過程中，自行安裝直立閥以避免煙回流。

1.秀英區(qū)新房開發(fā)商以書面形式通知秀英區(qū)新房購買者在約定時間內(nèi)對秀英區(qū)新房進(jìn)行驗收交接。

2.秀英區(qū)新房業(yè)主持入住通知要求的證件及其他相關(guān)資料，在入住通知要求的期限內(nèi)到秀英區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的地點，查驗秀英區(qū)新房開發(fā)企業(yè)依法應(yīng)當(dāng)取得的書面文件。

3.關(guān)注面積問題，索要秀英區(qū)新房《面積實測表》，向秀英區(qū)新房開發(fā)商了解公攤面積大小及組成。

4.業(yè)主請專業(yè)人員對秀英區(qū)新房質(zhì)量仔細(xì)檢查，記錄問題，并詳細(xì)填寫秀英區(qū)新房驗房單。

5.秀英區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對秀英區(qū)新房存在的質(zhì)量問題逐項予以修復(fù)或作出修復(fù)書面承諾并經(jīng)買受人查驗同意后，雙方根據(jù)秀英區(qū)新房面積實測技術(shù)報告結(jié)算房款。

6.買受人向秀英區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交納秀英區(qū)新房買賣合同或秀英區(qū)新房預(yù)售合同約定的其他費用。

7.業(yè)主簽署秀英區(qū)新房《房屋驗收交接單》，從秀英區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或秀英區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的第三方處領(lǐng)取秀英區(qū)新房鑰匙。

8.業(yè)主向秀英區(qū)新房開發(fā)企業(yè)依法選定的前期物業(yè)管理企業(yè)交納物業(yè)管理費，并辦理秀英區(qū)新房物業(yè)管理的相關(guān)手續(xù)。

秀英區(qū)養(yǎng)老樓盤推薦

1、融創(chuàng)金城海口壹號： 均價27500元/㎡，融創(chuàng)金城海口壹號位于融創(chuàng)金城海口壹號，開發(fā)商是融創(chuàng)中國控股有限公司。

2、海南之心和風(fēng)蘭庭： 均價30000元/㎡，海南之心和風(fēng)蘭庭位于新埠3號路與十一號路交匯處，物業(yè)費2.88平元/平米/月。

3、長弘御府： 均價待定元/㎡，長弘御府位于海口市龍華區(qū)南沙路57號（省電視臺旁），周邊商場有國貿(mào)商圈、海秀東路商圈、大英山CBD、坡博市場、龍昆南大潤發(fā)。

4、學(xué)苑公館： 均價15000元/㎡，學(xué)苑公館位于學(xué)苑公館位于海口市國興大道文壇路2號(海口經(jīng)濟(jì)學(xué)院內(nèi))，產(chǎn)權(quán)年限64年。

5、金城·新天地： 均價17000元/㎡，金城·新天地位于海口市秀英區(qū)海秀大道(海口汽車西站旁)，產(chǎn)權(quán)年限普通住宅:70 商住公寓:40年。

6、長霖繁華里： 均價17300元/㎡，長霖繁華里位于長霖繁華里，開發(fā)商是海南長霖touzi有限公司。

7、盛仕公館： 均價8800 元/㎡，盛仕公館位于盛仕公館，開發(fā)商是海口市城建集團(tuán)海口盛泰房地產(chǎn)有限公司。

8、博亞·龍灣： 均價18000元/㎡，博亞·龍灣位于海口市西海岸盈濱半島，產(chǎn)權(quán)年限50年。

9、萬花坊： 均價8500元/㎡，萬花坊位于海口市丘海大道58號鳳凰花城，產(chǎn)權(quán)年限住宅70年、酒店式公寓40年。

10、海島建設(shè)創(chuàng)業(yè)者家園： 均價12500元/㎡，海島建設(shè)創(chuàng)業(yè)者家園位于海口市國興大道7號新海航%B，

秀英區(qū)冬季避寒：因為嚴(yán)寒，因為干燥，厚裝嚴(yán)裹，易發(fā)多種季節(jié)病。這類疾病不僅給患者帶來痛楚，有時還會危及性命。主要有下列疾病：心腦血管疾病、消化系統(tǒng)疾病、呼吸道疾病、低體溫綜合癥等等。但在秀英區(qū)，因為屬熱帶海洋性氣候，常年無冬，光照充足，四季溫暖，是避寒勝地。因此北方的很多季節(jié)病到海南后就自動好了。

冬季的內(nèi)地生活：寒冷干燥+身體不適（一般老年人：花錢治病+病痛折磨）+空氣污染+少室外活動。

冬季的海南生活：溫暖如春+身心愉悅+純凈新鮮的空氣+高負(fù)氧離子+椰風(fēng)海韻+休閑娛樂。

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