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二手房網簽怎么簽 海南東海岸購房，東海岸的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。

1、買賣雙方在網簽前，應充分了解協商合同相關條款，需增加條款的可自行添加。東海岸買房應到東海岸房產局查驗賣房者的東海岸房產證。看該房屋是否有房屋共有權人，如果房屋為多人共有，須賣房人提供共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件。

2、東海岸二手房在網簽時，一定要采用東海岸房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。同時要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。

3、網簽時，東海岸購房者要注意設置網簽密碼，一定要妥善保存，在雙方對合同條款確認無誤、簽訂保存之后，一定要當場提交備案，并打印《商品房備案登記證明書》，經雙方確認后簽字保存。

1、買賣雙方溝通聯系：東海岸購房者如果想要購買東海岸二手房的話，首先要取得跟賣家的聯系，這樣東海岸購房者才能獲取到東海岸二手房的相關信息。東海岸購房者先把房屋整體現狀及產權狀況了解清楚，如果覺得沒問題的話，就可以要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、國有土地使用權證書，身份證件及其它證件。

2、實地看房：東海岸購房者在確定要東海岸買海南房子之前，至少應該要去實地看房一次，檢查房屋的質量以及居住環境，避免買到存在問題的東海岸二手房。實地看房的時候主要注意看房屋主體結構是否存在問題，房屋的裝修狀況，樓層，戶型，朝向等;除了房屋內部的情況之外，還應觀察一下該地區的居民結構、文化氛圍、配套設施及中小學情況等。

3、確定交易意向：經過東海岸購房者對海南房子的一番了解之后，如果東海岸購房者覺得這套海南房子符合自己的東海岸購房需求，那就可以跟賣家協商東海岸二手房交易的具體內容了。協商東海岸二手房交易的主要內容包括房屋價格、房款支付方式、具體交易內容等等。

4、簽東海岸購房合同：買賣雙方就東海岸房產交易協商達成一致之后就可以開始簽訂東海岸購房合同了，簽東海岸購房合同之前可能還會涉及到東海岸購房定金的交納，這個是自愿的，東海岸購房者也可以選擇跳過這一步驟，直接簽東海岸購房合同。

東海岸買房優勢：東海岸房地產，“海澄文”一體化綜合經濟圈是由海口的長流組團（西海岸）、中心組團和江東組團（東海岸）三個組團來連接澄邁和文昌所組成，它占據了海南島三分之一的土地，將創造50%的產紙。

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