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東海岸買房前要做哪些考察 海南東海岸房地產，東海岸買房預算、家庭人口、還貸方式等這些東海岸買房細節都需要注意！

1、選房分清主次做什么事都要有時間觀念，海南買房也不能例外。海南購房者海南買房一定要有針對性，首先根據手里的資金和準備要貸款的數額，確定要海南買房的總金額;根據家里的人口數量和孩子的情況，來確定要買幾居室，還要考慮到孩子的上學問題；還有其他的一些方面，比如工作單位、交通、配套等。根據自己必須的需求作為首要考慮點，其他的都可以取舍的。

2、對將來的房市做好心理準備。很多海南購房者有點無所適從，持幣觀望吧，萬一價格再來一次大漲，就錯過醉佳的入市時機了；買吧，又怕到時候價格下跌，那么就算不是touzi客，心理上也會有被“套住”的懊惱感。

1、看地理位置：

東海岸房子所處的地理位置不僅關系到今后業主的生活便捷性，還關系到東海岸房子的價紙，確定東海岸房子地段的時候一定要選擇適合自己的地段。選房首先要確定一個大致的區域，要把家安在自己工作的區域或者自己已經熟悉且習慣的區域，這個要根據個人的喜好和區域的房屋均價等來進行選擇。

2、注意周邊配套：

雖說東海岸房子周邊的配套并不是越多越好，但是必要的一些配套還是不能少的，大家在選房的時候也要注意這個問題。社區配套服務主要包括教育設施、醫療配套、商業配套等等，日常生活肯定是要買菜做飯的，周末也要去逛個街，因此東海岸房子周邊的商業配套也要盡可能的豐富。

3、注意小區環境：

如今城市中的污染非常的多，大家在選房的時候也開始越來越重視東海岸房子周邊環境的問題了，小區的環境主要包括綠化、休閑活動的場所。大家在選東海岸房子的時候要觀察周邊是否存在垃圾場或者是一些制造噪音比較多的地方，選東海岸房子的時候盡量避開這些地方。

東海岸樓盤排行

1、海上貴筑： 均價10000元/㎡，海上貴筑位于?？谑泻Ｊ⒙?9號（秀英公安分局旁），綠化率。

2、信達·海天下： 均價23000元/㎡，信達·海天下位于海口市美蘭區瓊山大道1-2號，醫院配套有東營衛生院 (830米)江東衛生院 (854米)?？谑械谖迦嗣襻t院 (25公里)?？谑械谌嗣襻t院 (23公里)美蘭區演豐中心衛生院 (4公里)；

3、昌茂湖畔人家： 均價13000元/㎡，昌茂湖畔人家位于?？谑薪饓?3號，綠化率40%。

4、金鹿花園三期： 均價15500元/㎡，金鹿花園三期位于?？谑泻８?68號，樓盤特點，立體交通網出行便利：坐享國興大道、海府路、紅城湖路立體交通網。

5、金隅大成·西溪里： 均價19500元/㎡，項目地址：海南省?？谑泻５槎|路中段。

6、御景灣： 均價12000元/㎡，御景灣位于?？谑袨I海大道76-2號，濱海大道和麗晶路交匯處，周邊商場有羅牛山放心食品 (117米)喜來旺超市 (288米)怡景苑超市 (471米)紫荊百貨 (564米)。

7、金泰海名軒： 均價8308 元/㎡，金泰海名軒位于和平大道15-8號。

8、假日公館： 均價6200元/㎡，假日公館位于美蘭區(?？? 海甸島沿江五西路南側，

9、椰海潤景： 均價13500元/㎡，椰海潤景位于?？谑协偵絽^紅旗鎮，醫院配套有紅旗鎮中心衛生院 ?？谑械谌嗣襻t院云龍分院 海南省人民醫院 ?？谑腥嗣襻t院；

10、?？诒坦饒@： 均價16800元/㎡，?？诒坦饒@位于椰海大道與中央大道交匯處(海南省農墾總醫院斜對面，產權年限70年。

東海岸是否紙得買？，東海岸房價還會漲嗎？很多人問小陳，東海岸房子還能生紙嗎？中國就這么一個宜居的熱帶旅游島，十幾億人，有錢人越來越多，隨著老齡化渡假需求越來越大，肯定還會漲，而且現在海南說不把房地產當做支柱產業，卻又各種XG，關鍵是還“限小”——不批建100平米以下的房了。

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