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租海南房子應(yīng)該問哪些問題 東海岸房子，東海岸買房現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請(qǐng)教，或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。

1、租東海岸房子應(yīng)該問清楚出租人和房東是否是同一個(gè)人，可以查看出租人提供的海南房產(chǎn)證與身份證是否和房東的一致，地址是否也一致。假如出租人不是房東本人，那么一定要要求出租人提供房東簽字的委托書，醉好是留下房主身份證復(fù)印件。

2、租東海岸房子應(yīng)該問清楚房屋租金及收取方式，是月租還是年租?租金如何支付?現(xiàn)金還是轉(zhuǎn)賬等等問題，如果是現(xiàn)金支付的話，那么房東需要寫收據(jù)給租房人。如果是轉(zhuǎn)賬的話，那么一定要在租房合同上注明清楚收款卡號(hào)。

3、租房的時(shí)候，應(yīng)該問清楚有關(guān)維修誰負(fù)責(zé)、物品損壞賠償方式等問題，其中一定要咨詢清楚哪些是由房東負(fù)責(zé)維修，哪些是由租房人負(fù)責(zé)維修，以防后期吃虧。另外還要問問清楚關(guān)于合同期限和違約責(zé)任的問題，假如租房人租期還沒有到期就想要搬走，那么租房期限沒有到期應(yīng)該賠償?shù)葐栴}。醉好是在合同中也要注明清楚這些問題。

4、如果租賃的房屋有小區(qū)物業(yè)的話，那么還應(yīng)該問清楚關(guān)于水、電、燃?xì)獾确矫娴睦U納問題，租賃雙方之間一定要辦理正式的物業(yè)交接過程，應(yīng)該要有關(guān)于水、電、燃?xì)獾确矫娴慕Y(jié)清證明或者是繳費(fèi)證明。

5、租房的時(shí)候，應(yīng)該問清楚押金問題，雙方應(yīng)該協(xié)商好租房期滿后多少個(gè)工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施沒有毀損的情況下，房東應(yīng)該退還押金。而且這一點(diǎn)一定要在租房合同中注明清楚。

6、租東海岸房子的時(shí)候不能一味只考慮房租，還應(yīng)該考慮交通是否便利，所以在租房的時(shí)候，應(yīng)該問清楚東海岸房子所在的地方距離自己上班的距離，東海岸房子附近有哪些公交車站、出租車站、地鐵站等，醉好是問清楚怎么搭車是醉為快捷省錢的，這樣以后自己上班也會(huì)更加方便。

1、租房信息自己辨認(rèn)要知道各種明顯做過標(biāo)題或內(nèi)容優(yōu)化，租房網(wǎng)站都會(huì)提供類似功能，基本都是騙子中介。比如五道口附近三室一廳朝南房主直租急這種標(biāo)題不是一個(gè)普通房東應(yīng)該掌握的技能。照片可以搜到，沒錯(cuò)，一些二逼中介是直接從網(wǎng)上搜一張照片。號(hào)碼發(fā)布多條不在同一地點(diǎn)房源。

2、租房的時(shí)候電話溝通注意先問東海岸房子租出去沒，二房東可以把一個(gè)70平米的東海岸房子拆成4個(gè)25平米的東海岸房子租出去你們信么?帶陽臺(tái)，帶窗。注意，帶和有用是兩回事。問你哪個(gè)地方的都是二房東。房東不會(huì)閑到蛋疼去滿大街貼廣告的，路邊廣告都是二房東。

3、租房如果找中介，請(qǐng)找靠譜中介。所謂靠譜，就是必須至少十幾家以上連鎖，簽合同時(shí)突然增加的衛(wèi)生費(fèi)等等方式找回來，為店面名字你聽說過。不然貌似省下來的中介費(fèi)很有可能會(huì)從諸如說你破壞東西扣除或者賴著不給你的押金、了省心，請(qǐng)選靠譜中介。

東海岸買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南東海岸買房，房地產(chǎn)項(xiàng)目與各種綜合項(xiàng)目的相鋪相成讓海口東海岸的環(huán)境更宜居，海口東海岸這幾年已成為海口崛起的“新城”。

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